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三星大洲二段

歷年共 94 筆成交

32 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

特定農業區單價

平均1.4 萬/坪

歷年 75 筆
近三年 27 筆

近一年 5 筆

甲種建築用地單價

平均8.0 萬/坪

歷年 16 筆
近三年 5 筆

近一年 0 筆

乙種建築用地單價

平均10.5 萬/坪

歷年 1 筆
近三年 0 筆

近一年 0 筆

平均單價已排除特殊交易 2 筆

歷年 vs 近一年

特定農業區

歷年

1.4 萬/坪75 筆

近一年

1.6 萬/坪5 筆

+12.7%

甲種建築用地

歷年

8.0 萬/坪16 筆

近一年

無成交

—

乙種建築用地

歷年

10.5 萬/坪1 筆

近一年

無成交

—

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
115/07	大洲二段1104地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	217.8	398 萬	1.83 萬/坪
115/06	大洲二段695地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	324.2	551 萬	1.70 萬/坪
115/03	大洲二段1336地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	757.6	1,100 萬	1.45 萬/坪
114/12	大洲二段6地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,892.0	2,800 萬	1.48 萬/坪
114/12	大洲二段1095地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	318.1	509 萬	1.60 萬/坪
114/09	大洲二段1003地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	446.4	450 萬	1.01 萬/坪
114/09	大洲二段1029地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	140.5	222 萬	1.58 萬/坪
114/06	大洲二段1028地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	120.8	180 萬	1.49 萬/坪
114/06	大洲二段1282地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	841.3	1,261 萬	1.50 萬/坪
114/05	大洲二段1051地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	143.6	275 萬	1.92 萬/坪
114/04	大洲二段1051地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	143.6	210 萬	1.46 萬/坪
114/04	大洲二段1028地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	120.8	110 萬	0.91 萬/坪
114/03	大洲二段1006地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	200.0	240 萬	1.20 萬/坪
114/01	大洲二段315地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	154.6	1,701 萬	11.00 萬/坪
114/01	大洲二段315-1地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	178.7	2,055 萬	11.50 萬/坪
114/01	大洲二段1152地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	491.9	500 萬	1.02 萬/坪
113/12	大洲二段805-7地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	7.3	5 萬	0.69 萬/坪
113/11	大洲二段906地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	328.6	822 萬	2.50 萬/坪
113/10	大洲二段606地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	556.5	807 萬	1.45 萬/坪
113/10	大洲二段408地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	236.3	360 萬	1.52 萬/坪
113/09	大洲二段1087地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	150.1	390 萬	2.60 萬/坪
113/07	大洲二段1050地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	143.4	273 萬	1.90 萬/坪
113/06	大洲二段1104地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	217.8	371 萬	1.70 萬/坪
113/06	大洲二段167地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,189.2	1,486 萬	1.25 萬/坪
113/06	大洲二段408地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	236.3	271 萬	1.15 萬/坪
113/05	大洲二段1099地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	207.9	350 萬	1.68 萬/坪
113/04	大洲二段905地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	212.4	849 萬	4.00 萬/坪
113/04	大洲二段935地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	245.4	2,208 萬	9.00 萬/坪
113/04	大洲二段934地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	549.1	4,942 萬	9.00 萬/坪
113/04	大洲二段1252地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	779.2	820 萬	1.05 萬/坪
113/03	大洲二段705地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	80.3	144 萬	1.80 萬/坪
113/03	大洲二段1007地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	358.4	538 萬	1.50 萬/坪
112/08	大洲二段1080地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	304.6	3,593 萬	11.79 萬/坪
112/07	大洲二段1016地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	28.8	54 萬	1.88 萬/坪
112/07	大洲二段757地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	940.7	1,300 萬	1.38 萬/坪
112/06	大洲二段408地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	236.3	290 萬	1.23 萬/坪
112/05	大洲二段1344地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	756.3	1,134 萬	1.50 萬/坪
112/03	大洲二段760地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,005.4	1,307 萬	1.30 萬/坪
112/02	大洲二段1030地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	140.2	520 萬	3.71 萬/坪
112/02	大洲二段761地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	778.9	1,090 萬	1.40 萬/坪
111/12	大洲二段13地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	931.7	699 萬	0.75 萬/坪
111/11	大洲二段1208地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,762.2	2,388 萬	1.36 萬/坪
111/09	大洲二段160地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	411.0	443 萬	1.08 萬/坪
111/08	大洲二段623地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,308.2	1,831 萬	1.40 萬/坪
111/08	大洲二段1350地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	764.2	1,261 萬	1.65 萬/坪
111/08	大洲二段520地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	80.2	444 萬	5.53 萬/坪
111/07	大洲二段1078地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	276.6	2,979 萬	10.77 萬/坪
111/07	大洲二段1348地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	764.3	1,000 萬	1.31 萬/坪
111/07	大洲二段1349地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	448.6	500 萬	1.11 萬/坪
111/04	大洲二段1085地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	406.1	4,975 萬	12.25 萬/坪
111/04	大洲二段1154地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,006.5	1,258 萬	1.25 萬/坪
111/04	大洲二段1172地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	549.1	450 萬	0.82 萬/坪
111/01	大洲二段1195地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	582.9	553 萬	0.95 萬/坪
110/12	大洲二段1463地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	570.4	5,498 萬	9.64 萬/坪
110/12	大洲二段1001地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	377.7	453 萬	1.20 萬/坪
110/11	大洲二段800地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	932.5	1,200 萬	1.29 萬/坪
110/11	大洲二段825-3地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	773.2	966 萬	1.25 萬/坪
110/11	大洲二段1315地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	881.1	1,240 萬	1.41 萬/坪
110/11	大洲二段862地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	453.4	500 萬	1.10 萬/坪
110/10	大洲二段1032地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	395.7	593 萬	1.50 萬/坪
110/09	大洲二段1030地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	140.2	168 萬	1.20 萬/坪
110/08	大洲二段1490地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	126.4	278 萬	2.20 萬/坪
110/07	大洲二段962地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	34.2	34 萬	1.00 萬/坪
110/07	大洲二段953地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	559.0	3,913 萬	7.00 萬/坪
110/07	大洲二段1491地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	95.9	201 萬	2.10 萬/坪
110/04	大洲二段952地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	626.4	4,710 萬	7.52 萬/坪
110/04	大洲二段755地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	876.2	1,073 萬	1.23 萬/坪
110/02	大洲二段1024地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	168.9	315 萬	1.87 萬/坪
109/12	大洲二段1015地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	425.2	459 萬	1.08 萬/坪
109/10	大洲二段1015地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	425.2	361 萬	0.85 萬/坪
109/10	大洲二段977地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	397.0	437 萬	1.10 萬/坪
109/10	大洲二段987地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	854.3	1,000 萬	1.17 萬/坪
109/09	大洲二段1283地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	467.4	537 萬	1.15 萬/坪
109/08	大洲二段977地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	397.0	349 萬	0.88 萬/坪
109/08	大洲二段1283地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	467.4	411 萬	0.88 萬/坪
109/06	大洲二段1055地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	110.4	240 萬	2.17 萬/坪
109/04	大洲二段98地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	506.8	480 萬	0.95 萬/坪
108/10	大洲二段98地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	506.8	340 萬	0.67 萬/坪
108/09	大洲二段463地號	特定農業區	水利用地	全筆移轉	71.5	79 萬	1.10 萬/坪
108/06	大洲二段761地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,784.3	1,713 萬	0.96 萬/坪
108/05	大洲二段862地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	453.4	400 萬	0.88 萬/坪
108/05	大洲二段1281地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	311.6	405 萬	1.30 萬/坪
108/03	大洲二段813地號		—	全筆移轉	457.2	3,452 萬	7.55 萬/坪
108/02	大洲二段769地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	288.9	1,719 萬	5.95 萬/坪
107/12	大洲二段837地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	822.5	806 萬	0.98 萬/坪
107/12	大洲二段1278地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	622.9	810 萬	1.30 萬/坪
107/12	大洲二段1312地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	877.8	938 萬	1.07 萬/坪
107/12	大洲二段757地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	940.7	941 萬	1.00 萬/坪
107/11	大洲二段486-1地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	119.0	1,250 萬	10.50 萬/坪
107/05	大洲二段824地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	402.4	645 萬	1.60 萬/坪
107/05	大洲二段1122地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	349.9	2,950 萬	8.43 萬/坪
107/03	大洲二段1032地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	395.7	600 萬	1.52 萬/坪
107/02	大洲二段1505地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉、持分移轉	161.8	490 萬	3.03 萬/坪
103/04	大洲二段1340地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	501.9	888 萬	1.77 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。