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三星天山段

歷年共 84 筆成交

13 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

特定農業區單價

平均1.3 萬/坪

歷年 31 筆
近三年 4 筆

近一年 0 筆

乙種建築用地單價

平均5.5 萬/坪

歷年 25 筆
近三年 3 筆

近一年 3 筆

甲種建築用地單價

平均3.3 萬/坪

歷年 7 筆
近三年 2 筆

近一年 0 筆

一般農業區單價

平均0.5 萬/坪

歷年 5 筆
近三年 1 筆

近一年 0 筆

平均單價已排除特殊交易 10 筆

歷年 vs 近一年

特定農業區

歷年

1.3 萬/坪31 筆

近一年

無成交

—

乙種建築用地

歷年

5.5 萬/坪25 筆

近一年

10.9 萬/坪3 筆

+100.0%

甲種建築用地

歷年

3.3 萬/坪7 筆

近一年

無成交

—

一般農業區

歷年

0.5 萬/坪5 筆

近一年

無成交

—

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
115/07	天山段159-1地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	53.8	307 萬	5.71 萬/坪
115/02	天山段350地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	25.0	405 萬	16.19 萬/坪
114/11	天山段395地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	0.3	2 萬	5.65 萬/坪
114/05	天山段816地號	森林區	農牧用地	全筆移轉	1,313.9	35 萬	0.03 萬/坪
114/03	天山段610-3地號	山坡地保育區	農牧用地	全筆移轉、持分移轉	82.5	30 萬	0.36 萬/坪
114/01	天山段296地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	88.3	128 萬	1.45 萬/坪
113/12	天山段781地號	山坡地保育區	農牧用地	全筆移轉	2,092.9	700 萬	0.33 萬/坪
113/04	天山段299地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	499.7	199 萬	0.40 萬/坪
113/04	天山段296地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	88.3	128 萬	1.45 萬/坪
113/04	天山段294地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	32.5	17 萬	0.51 萬/坪
113/04	天山段294地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	9.0	5 萬	0.55 萬/坪
113/01	天山段298地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	150.9	105 萬	0.70 萬/坪
112/12	天山段1055地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	712.9	370 萬	0.52 萬/坪
112/08	天山段298地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	150.9	89 萬	0.59 萬/坪
112/08	天山段71-1地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	78.4	62 萬	0.79 萬/坪
111/12	天山段589-1地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	79.2	46 萬	0.57 萬/坪
111/10	天山段592地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	2,442.5	2,000 萬	0.82 萬/坪
111/03	天山段1053-1地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	2,987.6	1,200 萬	0.40 萬/坪
111/03	天山段220地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,737.7	1,182 萬	0.68 萬/坪
111/03	天山段456地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	78.6	117 萬	1.49 萬/坪
111/03	天山段560地號	特定農業區	交通用地	持分移轉	3.3	6 萬	1.80 萬/坪
111/01	天山段560地號	特定農業區	交通用地	持分移轉	5.8	4 萬	0.69 萬/坪
111/01	天山段560地號	特定農業區	交通用地	持分移轉	1.2	1 萬	0.69 萬/坪
110/12	天山段503地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉、持分移轉	307.6	70 萬	0.23 萬/坪
110/11	天山段560地號	特定農業區	交通用地	持分移轉	9.2	16 萬	1.80 萬/坪
110/10	天山段560地號	特定農業區	交通用地	持分移轉	13.3	24 萬	1.80 萬/坪
110/10	天山段560地號	特定農業區	交通用地	持分移轉	3.3	6 萬	1.80 萬/坪
110/09	天山段61地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,487.6	2,000 萬	1.34 萬/坪
110/09	天山段60地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	388.4	2,650 萬	6.82 萬/坪
110/04	天山段868地號	山坡地保育區	農牧用地	持分移轉	2,150.8	228 萬	0.11 萬/坪
109/09	天山段463地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	901.3	710 萬	0.79 萬/坪
108/10	天山段90地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	28.1	200 萬	7.11 萬/坪
108/09	天山段590-1地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	728.9	729 萬	1.00 萬/坪
108/06	天山段135-3地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	51.5	260 萬	5.05 萬/坪
107/04	天山段393-2地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	9.4	50 萬	5.30 萬/坪
106/04	天山段589地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	3,817.2	4,580 萬	1.20 萬/坪
106/04	天山段386-2地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	2.8	16 萬	5.76 萬/坪
106/04	天山段508地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	367.1	208 萬	0.57 萬/坪
106/04	天山段626地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	90.2	52 萬	0.57 萬/坪
106/03	天山段166地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,400.5	630 萬	0.45 萬/坪
106/02	天山段169地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	452.6	132 萬	0.29 萬/坪
106/01	天山段346地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	205.4	40 萬	0.19 萬/坪
106/01	天山段477地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	329.2	150 萬	0.46 萬/坪
105/12	天山段475地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	960.1	480 萬	0.50 萬/坪
105/11	天山段572-1地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,074.3	805 萬	0.75 萬/坪
105/11	天山段511地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	65.6	166 萬	2.53 萬/坪
105/11	天山段511-1地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	33.9	86 萬	2.53 萬/坪
105/11	天山段198地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	327.3	197 萬	0.60 萬/坪
105/11	天山段393-1地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	4.9	23 萬	4.80 萬/坪
105/10	天山段477地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	329.2	150 萬	0.46 萬/坪
105/09	天山段135-12地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	6.2	36 萬	5.80 萬/坪
105/02	天山段420-13地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	30.2	132 萬	4.36 萬/坪
105/01	天山段113地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	15.0	180 萬	12.03 萬/坪
104/11	天山段160地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	53.8	150 萬	2.79 萬/坪
104/05	天山段352地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	12.4	260 萬	20.96 萬/坪
104/01	天山段403地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	52.2	240 萬	4.59 萬/坪
103/12	天山段420地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	218.5	650 萬	2.98 萬/坪
103/12	天山段278地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	851.4	494 萬	0.58 萬/坪
103/11	天山段1078-1地號	山坡地保育區	林業用地	全筆移轉	19.4	40 萬	2.06 萬/坪
103/10	天山段62地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,876.0	36,013 萬	19.20 萬/坪
103/09	天山段135-4地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	16.3	43 萬	2.61 萬/坪
103/08	天山段135-11地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	10.9	28 萬	2.61 萬/坪
103/08	天山段135-6地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	4.4	11 萬	2.61 萬/坪
103/08	天山段135-5地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	5.8	15 萬	2.61 萬/坪
103/08	天山段889地號	山坡地保育區	農牧用地	全筆移轉	605.0	40 萬	0.07 萬/坪
103/08	天山段121-2地號		—	全筆移轉	1.6	5 萬	3.44 萬/坪
103/07	天山段135-8地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	1.2	4 萬	3.44 萬/坪
103/07	天山段135-3地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	51.5	134 萬	2.61 萬/坪
103/06	天山段138地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	110.5	290 萬	2.62 萬/坪
103/06	天山段290地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	2,454.8	1,206 萬	0.49 萬/坪
103/02	天山段420-15地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	0.4	2 萬	4.00 萬/坪
103/02	天山段135-1地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	5.6	22 萬	4.00 萬/坪
102/10	天山段1054地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	2,987.6	1,400 萬	0.47 萬/坪
102/06	天山段589-1地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,792.2	938 萬	0.52 萬/坪
102/06	天山段463-1地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	907.2	528 萬	0.58 萬/坪
102/05	天山段405地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	13.2	53 萬	4.00 萬/坪
102/05	天山段590地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	2,025.0	540 萬	0.27 萬/坪
102/04	天山段465-4地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	927.9	557 萬	0.60 萬/坪
102/03	天山段577地號	特定農業區	遊憩用地	全筆移轉	322.8	2,098 萬	6.50 萬/坪
102/02	天山段465-3地號		—	全筆移轉	92.0	92 萬	1.00 萬/坪
102/02	天山段716地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	3,067.7	2,200 萬	0.72 萬/坪
101/11	天山段950地號	山坡地保育區	農牧用地	全筆移轉	662.5	200 萬	0.30 萬/坪
101/07	天山段1067-1地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	177.2	80 萬	0.45 萬/坪
101/07	天山段420-1地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	22.4	82 萬	3.67 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。