三星久誼2 謙境
歷年共 10 筆成交，近三年 9 筆、平均每坪 23.7 萬，大樓華廈為主
23.7 萬/坪
近三年平均單價
23.1 萬/坪
近一年平均單價（僅 3 筆）
27.5 萬/坪
歷史最高價
22.6 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
—
2023
1 筆
23.8
2025
7 筆
23.3
2026
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/08 | 五分路三段426號四樓之1 | 久誼2 謙境 | 大樓華廈 | 22.4 坪 | 10.0 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | — | 535 萬 | 23.9 萬/坪 |
| 115/01 | 五分路三段426號二樓之2 | 久誼2 謙境 | 大樓華廈 | 31.5 坪一樓平面 4.78 坪 | 11.9 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 2 | 一樓平面 4.78 坪 | 670 萬 含車位 65 萬 |
22.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 五分路三段426號三樓之2 | 久誼2 謙境 | 大樓華廈 | 31.1 坪一樓平面 4.38 坪 | 11.9 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 2 | 一樓平面 4.38 坪 | 675 萬 含車位 65 萬 |
22.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/09 | 五分路三段426號四樓之2 | 久誼2 謙境 | 大樓華廈 | 31.1 坪一樓平面 4.38 坪 | 11.9 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 2 | 一樓平面 4.38 坪 | 681 萬 含車位 65 萬 |
23.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/09 | 新頂義段316地號 4C棟 | 久誼2 謙境 | 大樓華廈預售 | 26.8 坪一樓平面 4.38 坪 | 11.9 坪 | 4 / 4 | 預售 | 2 / 1 / 2 | 一樓平面 4.38 坪 | 680 萬 含車位 65 萬 |
27.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/07 | 五分路三段426號三樓之3 | 久誼2 謙境 | 大樓華廈 | 31.1 坪一樓平面 4.38 坪 | 11.9 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 2 | 一樓平面 4.38 坪 | 680 萬 含車位 65 萬 |
23.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/03 | 五分路三段426號二樓之1 | 久誼2 謙境 | 大樓華廈 | 26.8 坪一樓平面 4.38 坪 | 10.0 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 4.38 坪 | 588 萬 含車位 65 萬 |
23.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/02 | 五分路三段426號四樓之3 | 久誼2 謙境 | 大樓華廈 | 31.1 坪一樓平面 4.38 坪 | 11.9 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 2 | 一樓平面 4.38 坪 | 682 萬 含車位 65 萬 |
23.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/02 | 五分路三段426號三樓之1 | 久誼2 謙境 | 大樓華廈 | 26.8 坪一樓平面 4.40 坪 | 10.0 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 4.40 坪 | 595 萬 含車位 66 萬 |
23.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/04 | 五分路三段426號 | 久誼2 謙境 | 大樓華廈 | 16.5 坪 | — | 全棟 | — | 1 / 1 / 1 | — | 1 萬 | 0.1 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。