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三星湯園

歷年共 43 筆成交，近三年 19 筆、平均每坪 21.8 萬，大樓華廈為主

21.8 萬/坪

近三年平均單價

25.6 萬/坪

近一年平均單價（僅 1 筆）

25.9 萬/坪

歷史最高價

18.0 萬/坪

歷史最低價

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

20.2

2022

12 筆

21.2

2023

15 筆

22.1

2024

15 筆

25.6

2026

1 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/05	中興路二段163號一樓之6	湯園	大樓華廈	50.6 坪坡道平面 5.16 坪*	19.8 坪	1 / 4	5 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	1,250 萬含車位 85 萬*	25.6 萬/坪已扣除車位*
113/11	中興路二段163號三樓之2	湯園	大樓華廈	29.4 坪坡道平面 5.16 坪*	11.5 坪	3 / 4	3 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	680 萬含車位 85 萬*	24.6 萬/坪已扣除車位*
113/11	中興路二段167號一樓之6	湯園	大樓華廈	27.8 坪坡道平面 5.16 坪*	10.6 坪	1 / 4	3 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	575 萬含車位 85 萬*	21.6 萬/坪已扣除車位*
113/10	中興路二段167號一樓之5	湯園	大樓華廈	52.4 坪坡道平面 5.16 坪*	20.0 坪	1 / 4	3 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	1,030 萬含車位 85 萬*	20.0 萬/坪已扣除車位*
113/10	中興路二段163號一樓之2	湯園	大樓華廈	25.2 坪坡道平面 5.16 坪*	9.9 坪	1 / 4	3 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	598 萬含車位 85 萬*	25.6 萬/坪已扣除車位*
113/09	中興路二段165號四樓之1	湯園	大樓華廈	38.8 坪坡道平面 5.16 坪*	14.8 坪	—	—	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	855 萬含車位 85 萬*	22.9 萬/坪已扣除車位*
113/08	中興路二段165號一樓之6	湯園	大樓華廈	28.3 坪坡道平面 5.16 坪*	10.8 坪	1 / 4	3 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	560 萬含車位 85 萬*	20.5 萬/坪已扣除車位*
113/07	中興路二段165號三樓之5	湯園	大樓華廈	52.4 坪坡道平面 5.16 坪*	19.9 坪	3 / 4	3 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	1,013 萬含車位 85 萬*	19.7 萬/坪已扣除車位*
113/07	中興路二段165號四樓之6	湯園	大樓華廈	29.3 坪坡道平面 5.16 坪*	11.2 坪	—	—	1 / 2 / 1	坡道平面 5.16 坪*	620 萬含車位 85 萬*	22.2 萬/坪已扣除車位*
113/05	中興路二段163號二樓之5	湯園	大樓華廈	51.5 坪坡道平面 5.16 坪*	20.1 坪	2 / 4	3 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	1,070 萬含車位 85 萬*	21.2 萬/坪已扣除車位*
113/05	中興路二段163號四樓之7	湯園	大樓華廈	50.6 坪坡道平面 5.16 坪*	19.7 坪	4 / 4	3 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	1,178 萬含車位 85 萬*	24.0 萬/坪已扣除車位*
113/05	中興路二段163號四樓之5	湯園	大樓華廈	51.5 坪坡道平面 5.16 坪*	20.1 坪	4 / 4	3 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	1,048 萬含車位 85 萬*	20.8 萬/坪已扣除車位*
113/02	中興路二段163號四樓之3	湯園	大樓華廈	38.6 坪坡道平面 5.16 坪*	15.1 坪	4 / 4	3 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	809 萬含車位 85 萬*	21.7 萬/坪已扣除車位*
113/02	中興路二段165號三樓之1	湯園	大樓華廈	38.8 坪坡道平面 5.16 坪*	14.8 坪	3 / 4	3 年	2 / 2 / 1	坡道平面 5.16 坪*	710 萬含車位 85 萬*	18.6 萬/坪已扣除車位*
113/02	中興路二段165號三樓之3	湯園	大樓華廈	29.0 坪坡道平面 5.16 坪*	11.1 坪	3 / 4	3 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	620 萬含車位 85 萬*	22.4 萬/坪已扣除車位*
113/01	中興路二段163號四樓之2	湯園	大樓華廈	29.4 坪坡道平面 5.16 坪*	11.5 坪	4 / 4	3 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	712 萬含車位 85 萬*	25.9 萬/坪已扣除車位*
112/12	中興路二段165號四樓之2	湯園	大樓華廈	51.8 坪坡道平面 5.16 坪*	19.7 坪	4 / 4	2 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	990 萬含車位 85 萬*	19.4 萬/坪已扣除車位*
112/12	中興路二段165號一樓之3	湯園	大樓華廈	29.0 坪坡道平面 5.16 坪*	11.1 坪	1 / 4	2 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	558 萬含車位 85 萬*	19.9 萬/坪已扣除車位*
112/10	中興路二段167號三樓之1	湯園	大樓華廈	38.8 坪坡道平面 5.16 坪*	14.8 坪	3 / 4	2 年	2 / 2 / 1	坡道平面 5.16 坪*	698 萬含車位 85 萬*	18.2 萬/坪已扣除車位*
112/08	中興路二段167號三樓之6	湯園	大樓華廈	28.6 坪坡道平面 5.16 坪*	10.9 坪	3 / 4	2 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	670 萬含車位 85 萬*	24.9 萬/坪已扣除車位*
112/07	中興路二段165號四樓之5	湯園	大樓華廈	52.4 坪坡道平面 5.16 坪*	19.9 坪	4 / 4	2 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	1,008 萬含車位 85 萬*	19.6 萬/坪已扣除車位*
112/07	中興路二段167號一樓之3	湯園	大樓華廈	29.0 坪坡道平面 5.16 坪*	11.1 坪	1 / 4	2 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	637 萬含車位 85 萬*	23.1 萬/坪已扣除車位*
112/06	中興路二段165號二樓之6	湯園	大樓華廈	29.3 坪坡道平面 5.16 坪*	11.2 坪	2 / 4	2 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	565 萬含車位 85 萬*	19.9 萬/坪已扣除車位*
112/06	中興路二段163號一樓之5	湯園	大樓華廈	27.8 坪坡道平面 5.16 坪*	10.9 坪	1 / 4	2 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	598 萬含車位 85 萬*	22.6 萬/坪已扣除車位*
112/04	中興路二段167號二樓之3	湯園	大樓華廈	29.0 坪坡道平面 5.16 坪*	11.1 坪	2 / 4	2 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	569 萬含車位 85 萬*	20.3 萬/坪已扣除車位*
112/04	中興路二段165號三樓之2	湯園	大樓華廈	51.8 坪坡道平面 5.16 坪*	19.7 坪	3 / 4	2 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	1,200 萬含車位 85 萬*	23.9 萬/坪已扣除車位*
112/02	中興路二段167號二樓之6	湯園	大樓華廈	28.6 坪坡道平面 5.16 坪*	10.9 坪	2 / 4	2 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	658 萬含車位 85 萬*	24.4 萬/坪已扣除車位*
112/02	中興路二段165號二樓之1	湯園	大樓華廈	38.8 坪坡道平面 5.16 坪*	14.8 坪	2 / 4	2 年	2 / 2 / 1	坡道平面 5.16 坪*	690 萬含車位 85 萬*	18.0 萬/坪已扣除車位*
112/01	中興路二段167號二樓之1	湯園	大樓華廈	38.8 坪坡道平面 5.16 坪*	14.8 坪	2 / 4	2 年	2 / 2 / 1	坡道平面 5.16 坪*	836 萬含車位 85 萬*	22.3 萬/坪已扣除車位*
112/01	中興路二段167號三樓之3	湯園	大樓華廈	29.0 坪坡道平面 5.16 坪*	11.1 坪	3 / 4	2 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	575 萬含車位 85 萬*	20.5 萬/坪已扣除車位*
112/01	中興路二段163號二樓之2	湯園	大樓華廈	29.4 坪坡道平面 5.16 坪*	11.5 坪	2 / 4	2 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	595 萬含車位 85 萬*	21.1 萬/坪已扣除車位*
111/12	中興路二段167號四樓之5	湯園	大樓華廈	52.4 坪坡道平面 5.16 坪*	20.0 坪	4 / 4	1 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	985 萬含車位 85 萬*	19.0 萬/坪已扣除車位*
111/12	中興路二段167號四樓之6	湯園	大樓華廈	28.6 坪坡道平面 5.16 坪*	10.9 坪	4 / 4	1 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	540 萬含車位 85 萬*	19.4 萬/坪已扣除車位*
111/12	中興路二段165號二樓之3	湯園	大樓華廈	29.0 坪坡道平面 5.16 坪*	11.1 坪	2 / 4	1 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	565 萬含車位 85 萬*	20.1 萬/坪已扣除車位*
111/11	中興路二段165號四樓之3	湯園	大樓華廈	29.0 坪坡道平面 5.16 坪*	11.1 坪	4 / 4	1 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	575 萬含車位 85 萬*	20.5 萬/坪已扣除車位*
111/11	中興路二段167號四樓之1	湯園	大樓華廈	38.8 坪坡道平面 5.16 坪*	14.8 坪	4 / 4	1 年	2 / 2 / 1	坡道平面 5.16 坪*	698 萬含車位 85 萬*	18.2 萬/坪已扣除車位*
111/08	中興路二段165號四樓之6	湯園	大樓華廈	29.3 坪坡道平面 5.16 坪*	11.2 坪	4 / 4	1 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	570 萬含車位 85 萬*	20.1 萬/坪已扣除車位*
111/07	中興路二段167號四樓之3	湯園	大樓華廈	29.0 坪坡道平面 5.16 坪*	11.1 坪	4 / 4	1 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	560 萬含車位 85 萬*	19.9 萬/坪已扣除車位*
111/06	中興路二段167號四樓之2	湯園	大樓華廈	51.8 坪坡道平面 5.16 坪*	19.7 坪	4 / 4	1 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	980 萬含車位 85 萬*	19.2 萬/坪已扣除車位*
111/06	中興路二段163號三樓之6	湯園	大樓華廈	27.8 坪坡道平面 5.16 坪*	10.9 坪	3 / 4	1 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	610 萬含車位 85 萬*	23.2 萬/坪已扣除車位*
111/06	中興路二段163號二樓之6	湯園	大樓華廈	27.8 坪坡道平面 5.16 坪*	10.9 坪	2 / 4	1 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	610 萬含車位 85 萬*	23.2 萬/坪已扣除車位*
111/06	中興路二段165號三樓之6	湯園	大樓華廈	29.3 坪坡道平面 5.16 坪*	11.2 坪	3 / 4	1 年	1 / 1 / 1	坡道平面 5.16 坪*	565 萬含車位 85 萬*	19.9 萬/坪已扣除車位*
111/06	中興路二段167號二樓之2	湯園	大樓華廈	51.8 坪坡道平面 5.16 坪*	19.7 坪	2 / 4	1 年	2 / 2 / 2	坡道平面 5.16 坪*	980 萬含車位 85 萬*	19.2 萬/坪已扣除車位*

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。