五結京禾
歷年共 42 筆成交，近三年 5 筆、平均每坪 29.4 萬，大樓華廈為主
29.4 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
33.0 萬/坪
歷史最高價
18.1 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
20.4
2015
8 筆
21.3
2016
18 筆
19.3
2017
1 筆
18.1
2018
1 筆
22.2
2019
1 筆
23.5
2020
5 筆
23.9
2021
2 筆
27.5
2023
1 筆
27.1
2024
3 筆
32.9
2025
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/07 | 文德路36號二樓之5 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.1 坪 | 2.5 坪 | 2 / 7 | 8 年 | 1 / 1 / 1 | — | 460 萬 | 32.7 萬/坪 |
| 114/01 | 文德路36號三樓之5 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 3 / 7 | 8 年 | 1 / 1 / 1 | — | 480 萬 | 33.0 萬/坪 |
| 113/07 | 文德路36號三樓之1 | 京禾 | 大樓華廈 | 35.7 坪一樓平面 4.74 坪* | 5.7 坪 | 3 / 7 | 7 年 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 4.74 坪* | 900 萬 含車位 65 萬* |
27.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/06 | 文德路36號二樓之7 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 2 / 7 | 7 年 | 1 / 1 / 1 | — | 418 萬 | 28.8 萬/坪 |
| 113/01 | 文德路36號三樓之2 | 京禾 | 大樓華廈 | 17.6 坪 | 3.2 坪 | 3 / 7 | 7 年 | 1 / 1 / 1 | — | 450 萬 | 25.6 萬/坪 |
| 112/03 | 文德路36號二樓之6 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 2 / 7 | 6 年 | 1 / 1 / 1 | — | 400 萬 | 27.5 萬/坪 |
| 110/10 | 文德路36號二樓之2 | 京禾 | 大樓華廈 | 17.6 坪 | 3.2 坪 | 2 / 7 | 4 年 | 1 / 1 / 1 | — | 425 萬 | 24.2 萬/坪 |
| 110/04 | 文德路36號七樓之2 | 京禾 | 大樓華廈 | 57.4 坪一樓平面 4.74 坪* | 10.0 坪 | 7 / 7 | 4 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.74 坪* | 1,306 萬 含車位 65 萬* |
23.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/11 | 文德路36號六樓之2 | 京禾 | 大樓華廈 | 34.6 坪一樓平面 4.74 坪* | 5.5 坪 | 6 / 7 | 3 年 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 4.74 坪* | 802 萬 含車位 65 萬* |
24.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 文德路36號三樓之1 | 京禾 | 大樓華廈 | 35.7 坪一樓平面 4.74 坪* | 5.7 坪 | 3 / 7 | 3 年 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 4.74 坪* | 770 萬 含車位 65 萬* |
22.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/06 | 文德路36號五樓之1 | 京禾 | 大樓華廈 | 35.7 坪一樓平面 4.74 坪* | 5.7 坪 | 5 / 7 | 3 年 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 4.74 坪* | 800 萬 含車位 65 萬* |
23.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/05 | 文德路36號四樓之7 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 4 / 7 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | — | 320 萬 | 22.0 萬/坪 |
| 109/01 | 文德路36號六樓之1 | 京禾 | 大樓華廈 | 34.9 坪一樓平面 4.74 坪* | 5.5 坪 | 6 / 7 | 3 年 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 4.74 坪* | 800 萬 含車位 65 萬* |
24.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 108/10 | 文德路36號二樓之6 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 2 / 7 | 2 年 | 1 / 1 / 1 | — | 323 萬 | 22.2 萬/坪 |
| 107/03 | 文德路36號二樓之7 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 2 / 7 | 1 年 | 1 / 1 / 1 | — | 263 萬 | 18.1 萬/坪 |
| 106/12 | 文德路36號三樓之5 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 3 / 7 | 0 年 | 1 / 1 / 1 | — | 280 萬 | 19.3 萬/坪 |
| 105/09 | 文德路36號七樓之2 | 京禾 | 大樓華廈 | 57.4 坪坡道平面 7.92 坪* | 10.0 坪 | 7 / 7 | — | 3 / 2 / 3 | 坡道平面 7.92 坪* | 1,233 萬 含車位 100 萬* |
22.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/07 | 文德路36號四樓之7 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 4 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 297 萬 | 20.4 萬/坪 |
| 105/07 | 文德路36號二樓之6 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 2 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 309 萬 | 21.2 萬/坪 |
| 105/06 | 文德路36號五樓之5 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 5 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 313 萬 | 21.6 萬/坪 |
| 105/06 | 文德路36號七樓之1 | 京禾 | 大樓華廈 | 61.0 坪坡道平面 7.92 坪* | 10.0 坪 | 7 / 7 | — | 3 / 2 / 3 | 坡道平面 7.92 坪* | 1,170 萬 含車位 100 萬* |
20.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/06 | 文德路36號五樓之1 | 京禾 | 大樓華廈 | 35.7 坪坡道平面 7.92 坪* | 5.7 坪 | 5 / 7 | — | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.92 坪* | 739 萬 含車位 100 萬* |
23.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/06 | 文德路36號二樓之2 | 京禾 | 大樓華廈 | 17.6 坪 | 3.2 坪 | 2 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 353 萬 | 20.1 萬/坪 |
| 105/05 | 文德路36號四樓之2 | 京禾 | 大樓華廈 | 17.7 坪 | 3.2 坪 | 4 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 375 萬 | 21.2 萬/坪 |
| 105/05 | 文德路36號四樓之1 | 京禾 | 大樓華廈 | 19.0 坪坡道平面 7.92 坪* | 2.5 坪 | 4 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | 坡道平面 7.92 坪* | 383 萬 含車位 100 萬* |
25.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/05 | 文德路36號二樓之3 | 京禾 | 大樓華廈 | 17.6 坪 | 3.2 坪 | 2 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 338 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 105/05 | 文德路36號二樓之1 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.4 坪 | 2.5 坪 | 2 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 276 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 105/04 | 文德路36號三樓之2 | 京禾 | 大樓華廈 | 17.6 坪 | 3.2 坪 | 3 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 371 萬 | 21.1 萬/坪 |
| 105/04 | 文德路36號二樓之5 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.1 坪 | 2.5 坪 | 2 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 280 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 105/04 | 文德路36號六樓之2 | 京禾 | 大樓華廈 | 34.6 坪坡道平面 7.92 坪* | 5.5 坪 | 6 / 7 | — | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.92 坪* | 745 萬 含車位 100 萬* |
24.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/04 | 文德路36號四樓之3 | 京禾 | 大樓華廈 | 17.6 坪 | 3.2 坪 | 4 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 372 萬 | 21.1 萬/坪 |
| 105/03 | 文德路36號六樓之1 | 京禾 | 大樓華廈 | 34.9 坪坡道平面 7.92 坪* | 5.5 坪 | 6 / 7 | — | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.92 坪* | 699 萬 含車位 100 萬* |
22.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/03 | 文德路36號四樓之5 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.1 坪 | 2.5 坪 | 4 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 274 萬 | 19.5 萬/坪 |
| 105/02 | 文德路36號三樓之3 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.1 坪 | 4.0 坪 | 3 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 290 萬 | 20.6 萬/坪 |
| 104/10 | 文德路36號四樓之6 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 4 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 298 萬 | 20.5 萬/坪 |
| 104/10 | 文德路36號二樓之7 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 2 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 299 萬 | 20.6 萬/坪 |
| 104/08 | 文德路36號五樓之2 | 京禾 | 大樓華廈 | 35.0 坪坡道平面 7.92 坪* | 5.6 坪 | 5 / 7 | — | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.92 坪* | 652 萬 含車位 100 萬* |
20.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/08 | 文德路36號五樓之3 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 5 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 279 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 104/07 | 文德路36號六樓之5 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 6 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 322 萬 | 22.2 萬/坪 |
| 104/07 | 文德路36號六樓之3 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 6 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 322 萬 | 22.1 萬/坪 |
| 104/06 | 文德路36號三樓之6 | 京禾 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 2.6 坪 | 3 / 7 | — | 1 / 1 / 1 | — | 264 萬 | 18.2 萬/坪 |
| 104/06 | 文德路36號三樓之1 | 京禾 | 大樓華廈 | 35.7 坪坡道平面 7.92 坪* | 5.7 坪 | 3 / 7 | — | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.92 坪* | 657 萬 含車位 100 萬* |
20.0 萬/坪 已扣除車位* |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。