五結京采五結
歷年共 19 筆成交，近三年 19 筆、平均每坪 20.0 萬，大樓華廈為主
20.0 萬/坪
近三年平均單價
20.1 萬/坪
近一年平均單價（僅 4 筆）
21.0 萬/坪
歷史最高價
19.1 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
20.8
2023
4 筆
19.6
2024
7 筆
19.8
2025
7 筆
21.0
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/02 | 季水路北巷23號三樓之3 | 京采五結 | 大樓華廈 | 26.3 坪 | 22.2 坪 | 3 / 4 | 1 年 | 3 / 2 / 2 | — | 550 萬 | 21.0 萬/坪 |
| 114/12 | 季水路北巷23號三樓之6 | 京采五結 | 大樓華廈 | 25.4 坪 | 49.1 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 505 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 114/12 | 季水路北巷23號三樓之3 | 京采五結 | 大樓華廈 | 26.3 坪 | 11.1 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 522 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 114/12 | 季水路北巷23號二樓之3 | 京采五結 | 大樓華廈 | 26.3 坪 | 11.1 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 513 萬 | 19.5 萬/坪 |
| 114/08 | 季水路北巷23號四樓之3 | 京采五結 | 大樓華廈 | 26.3 坪 | 11.1 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 518 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 114/05 | 季水路北巷23號四樓之5 | 京采五結 | 大樓華廈 | 26.3 坪 | 11.1 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 518 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 114/02 | 季水路北巷23號三樓之7 | 京采五結 | 大樓華廈 | 26.2 坪 | 11.1 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 519 萬 | 19.8 萬/坪 |
| 114/01 | 季水路北巷23號四樓之1 | 京采五結 | 大樓華廈 | 26.2 坪 | 11.1 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 520 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 113/12 | 季水路北巷23號一樓之6 | 京采五結 | 大樓華廈 | 23.9 坪 | 10.2 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 458 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 113/07 | 季水路北巷23號三樓之5 | 京采五結 | 大樓華廈 | 26.3 坪 | 11.1 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 512 萬 | 19.5 萬/坪 |
| 113/07 | 季水路北巷23號三樓之1 | 京采五結 | 大樓華廈 | 26.2 坪 | 11.1 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 509 萬 | 19.5 萬/坪 |
| 113/06 | 季水路北巷23號二樓之7 | 京采五結 | 大樓華廈 | 26.2 坪 | 11.1 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 505 萬 | 19.3 萬/坪 |
| 113/04 | 季水路北巷23號一樓之3 | 京采五結 | 大樓華廈 | 24.7 坪一樓平面 1.47 坪 | 10.5 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 1.47 坪 | 500 萬 含車位 30 萬 |
20.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/04 | 季水路北巷23號一樓之2 | 京采五結 | 大樓華廈 | 23.9 坪一樓平面 1.47 坪 | 10.2 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 1.47 坪 | 488 萬 含車位 30 萬 |
20.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/03 | 季水路北巷23號一樓之5 | 京采五結 | 大樓華廈 | 24.7 坪 | 10.5 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 470 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 112/11 | 季水路北巷 | 京采五結 | 大樓華廈預售 | 26.0 坪一樓平面 1.90 坪 | 11.1 坪 | 2 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 1.90 坪 | 545 萬 含車位 40 萬 |
21.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/10 | 季水路北巷 | 京采五結 | 大樓華廈預售 | 26.0 坪一樓平面 1.44 坪 | 11.1 坪 | 4 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 1.44 坪 | 540 萬 含車位 30 萬 |
20.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/10 | 季水路北巷23號一樓之7 | 京采五結 | 大樓華廈 | 18.3 坪一樓平面 1.45 坪 | 7.9 坪 | 1 / 4 | — | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 1.45 坪 | 380 萬 含車位 30 萬 |
20.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/10 | 季水路北巷23號一樓之1 | 京采五結 | 大樓華廈 | 18.5 坪一樓平面 1.46 坪 | 7.9 坪 | 1 / 4 | — | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 1.46 坪 | 380 萬 含車位 30 萬 |
20.6 萬/坪 已扣除車位 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。