五結品沐
歷年共 80 筆成交，近三年 11 筆、平均每坪 32.5 萬，大樓華廈為主
32.5 萬/坪
近三年平均單價
28.4 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
40.8 萬/坪
歷史最高價
18.3 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
20.8
2018
26 筆
20.8
2019
20 筆
21.7
2020
15 筆
29.0
2021
5 筆
31.0
2023
7 筆
32.7
2024
5 筆
31.6
2025
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/12 | 大吉五路157巷108弄48號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.9 坪 | 11.0 坪 | 4 / 4 | 5 年 | 2 / 2 / 1 | — | 450 萬 | 28.4 萬/坪 |
| 114/09 | 大吉五路157巷108弄56號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.4 坪一樓平面 4.74 坪* | 15.9 坪 | 3 / 4 | 5 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.74 坪* | 435 萬 含車位 65 萬* |
34.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/08 | 大吉五路157巷108弄33號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 26.6 坪 | 17.3 坪 | 3 / 4 | 4 年 | 3 / 1 / 2 | — | 735 萬 | 27.6 萬/坪 |
| 113/06 | 大吉五路157巷108弄60號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 14.8 坪一樓平面 4.74 坪* | 14.4 坪 | 3 / 4 | 4 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.74 坪* | 460 萬 含車位 65 萬* |
39.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/05 | 大吉五路157巷108弄38號 | 品沐 | 大樓華廈 | 24.8 坪 | 14.2 坪 | 1 / 4 | 4 年 | 3 / 2 / 2 | — | 790 萬 | 31.8 萬/坪 |
| 113/04 | 大吉五路157巷108弄46號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 18.3 坪 | 18.0 坪 | 4 / 4 | 4 年 | 2 / 1 / 1 | — | 570 萬 | 31.2 萬/坪 |
| 113/01 | 大吉五路157巷108弄38號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 24.9 坪一樓平面 4.74 坪* | 14.2 坪 | 3 / 4 | 4 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.74 坪* | 740 萬 含車位 65 萬* |
33.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/12 | 大吉五路157巷108弄40號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 26.1 坪一樓平面 4.74 坪* | 14.9 坪 | 4 / 4 | 3 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.74 坪* | 705 萬 含車位 65 萬* |
29.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/12 | 大吉五路157巷108弄58號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 20.8 坪 | 17.5 坪 | 3 / 4 | 3 年 | 2 / 2 / 1 | — | 550 萬 | 26.5 萬/坪 |
| 112/11 | 大吉五路157巷108弄48號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.7 坪一樓平面 4.74 坪* | 16.6 坪 | 3 / 4 | 3 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.74 坪* | 439 萬 含車位 65 萬* |
34.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/10 | 大吉五路157巷108弄62號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 17.1 坪一樓平面 4.74 坪* | 15.8 坪 | 4 / 4 | 3 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 4.74 坪* | 568 萬 含車位 65 萬* |
40.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/07 | 大吉五路157巷108弄38號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 25.0 坪一樓平面 4.74 坪* | 14.2 坪 | 4 / 4 | 3 年 | 3 / 1 / 2 | 一樓平面 4.74 坪* | 720 萬 含車位 65 萬* |
32.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/06 | 大吉五路157巷108弄42號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.9 坪一樓平面 4.74 坪* | 17.0 坪 | 4 / 4 | 3 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 4.74 坪* | 380 萬 含車位 65 萬* |
26.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/03 | 大吉五路157巷108弄56號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.4 坪 | 10.3 坪 | 4 / 4 | 3 年 | 2 / 1 / 1 | — | 420 萬 | 27.3 萬/坪 |
| 110/10 | 大吉五路157巷108弄56號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.4 坪一樓平面 4.74 坪* | 15.9 坪 | 3 / 4 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.74 坪* | 410 萬 含車位 65 萬* |
32.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/09 | 大吉五路157巷108弄56號 | 品沐 | 大樓華廈 | 14.6 坪一樓平面 4.74 坪* | 15.5 坪 | 1 / 4 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.74 坪* | 450 萬 含車位 65 萬* |
39.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/08 | 大吉五路157巷108弄56號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.4 坪 | 10.3 坪 | 4 / 4 | 1 年 | 2 / 1 / 1 | — | 370 萬 | 24.0 萬/坪 |
| 110/06 | 大吉五路157巷108弄52號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.2 坪一樓平面 4.74 坪* | 16.1 坪 | 2 / 4 | 1 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 4.74 坪* | 380 萬 含車位 65 萬* |
27.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/04 | 大吉五路157巷108弄52號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.2 坪 | 10.4 坪 | 4 / 4 | 1 年 | 2 / 1 / 1 | — | 355 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 109/12 | 大吉五路157巷108弄50號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.5 坪 | 16.1 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 315 萬 | 20.3 萬/坪 |
| 109/11 | 大吉五路157巷108弄38號 | 品沐 | 大樓華廈 | 24.8 坪一樓平面 4.74 坪* | 14.2 坪 | 1 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.74 坪* | 612 萬 含車位 65 萬* |
27.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 大吉五路157巷108弄50號 | 品沐 | 大樓華廈 | 14.4 坪 | 15.4 坪 | 1 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 330 萬 | 22.9 萬/坪 |
| 109/10 | 大吉五路157巷108弄42號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.9 坪 | 17.0 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 328 萬 | 19.5 萬/坪 |
| 109/10 | 大吉五路157巷108弄58號 | 品沐 | 大樓華廈 | 19.5 坪 | 17.1 坪 | 1 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 438 萬 | 22.5 萬/坪 |
| 109/09 | 大吉五路157巷108弄50號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.6 坪 | 16.1 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | — | 345 萬 | 22.1 萬/坪 |
| 109/09 | 大吉五路157巷108弄52號 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.1 坪一樓平面 4.74 坪* | 16.0 坪 | 1 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 4.74 坪* | 398 萬 含車位 65 萬* |
29.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/08 | 大吉五路157巷108弄46號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 18.3 坪 | 18.0 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 420 萬 | 23.0 萬/坪 |
| 109/07 | 大吉五路157巷108弄36號三樓 |
品沐 | 大樓華廈 | 22.9 坪 | 20.8 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 380 萬 | 16.6 萬/坪 |
| 109/07 | 大吉五路157巷108弄62號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 17.1 坪 | 15.8 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 325 萬 | 19.0 萬/坪 |
| 109/07 | 大吉五路157巷108弄33號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 26.4 坪 | 17.2 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 518 萬 | 19.6 萬/坪 |
| 109/06 | 大吉五路157巷108弄62號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 17.3 坪 | 15.9 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 325 萬 | 18.8 萬/坪 |
| 109/06 | 大吉五路157巷108弄48號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.9 坪 | 11.0 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 290 萬 | 18.3 萬/坪 |
| 109/04 | 大吉五路157巷108弄46號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 18.3 坪 | 18.0 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 388 萬 | 21.2 萬/坪 |
| 109/03 | 大吉五路157巷108弄38號 | 品沐 | 大樓華廈 | 24.8 坪 | 14.2 坪 | 1 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 510 萬 | 20.6 萬/坪 |
| 108/08 | 大吉五路157巷108弄32號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 25.3 坪 | 22.0 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 500 萬 | 19.8 萬/坪 |
| 108/08 | 大吉五路157巷108弄32號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 25.0 坪 | 21.9 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 520 萬 | 20.8 萬/坪 |
| 108/07 | 大吉五路157巷108弄32號 | 品沐 | 大樓華廈 | 24.0 坪 | 22.2 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 538 萬 | 22.5 萬/坪 |
| 108/06 | 大吉五路157巷108弄52號 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.1 坪 | 16.0 坪 | 1 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 348 萬 | 21.7 萬/坪 |
| 108/06 | 大吉五路157巷108弄36號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 23.0 坪 | 20.8 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 438 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 108/06 | 大吉五路157巷108弄58號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 21.5 坪 | 16.9 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 432 萬 | 20.1 萬/坪 |
| 108/05 | 大吉五路157巷108弄36號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 23.0 坪 | 20.8 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 1 | — | 468 萬 | 20.4 萬/坪 |
| 108/05 | 大吉五路157巷108弄62號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 17.1 坪 | 15.8 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 326 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 108/04 | 大吉五路157巷108弄60號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 14.6 坪 | 8.8 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 305 萬 | 21.0 萬/坪 |
| 108/03 | 大吉五路157巷108弄52號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.2 坪 | 10.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 310 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 108/03 | 大吉五路157巷108弄32號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 25.0 坪 | 21.9 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 498 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 108/03 | 大吉五路157巷108弄56號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.4 坪 | 10.3 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 310 萬 | 20.2 萬/坪 |
| 108/03 | 大吉五路157巷108弄58號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 20.0 坪 | 17.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 385 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 108/02 | 大吉五路157巷108弄31號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 25.3 坪 | 16.5 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 498 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 108/02 | 大吉五路157巷108弄36號 | 品沐 | 大樓華廈 | 22.9 坪 | 21.5 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 570 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 108/02 | 大吉五路157巷108弄56號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.4 坪 | 16.0 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 340 萬 | 22.1 萬/坪 |
| 108/01 | 大吉五路157巷108弄40號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 26.1 坪 | 14.8 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 530 萬 | 20.3 萬/坪 |
| 108/01 | 大吉五路157巷108弄33號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 26.6 坪 | 17.3 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 513 萬 | 19.3 萬/坪 |
| 108/01 | 大吉五路157巷108弄60號 | 品沐 | 大樓華廈 | 13.0 坪 | 14.4 坪 | 1 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 350 萬 | 27.0 萬/坪 |
| 108/01 | 大吉五路157巷108弄50號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.6 坪 | 10.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 300 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 107/12 | 大吉五路157巷108弄33號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 26.3 坪 | 17.1 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 500 萬 | 19.0 萬/坪 |
| 107/12 | 大吉五路157巷108弄40號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 26.1 坪 | 14.9 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 535 萬 | 20.5 萬/坪 |
| 107/12 | 大吉五路157巷108弄31號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 25.1 坪 | 16.5 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 510 萬 | 20.3 萬/坪 |
| 107/12 | 大吉五路157巷108弄52號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.2 坪 | 16.1 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 338 萬 | 20.9 萬/坪 |
| 107/12 | 大吉五路157巷108弄48號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.9 坪 | 16.7 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 348 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 107/12 | 大吉五路157巷108弄60號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 14.8 坪 | 14.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 315 萬 | 21.3 萬/坪 |
| 107/12 | 大吉五路157巷108弄60號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 14.5 坪 | 14.4 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 315 萬 | 21.8 萬/坪 |
| 107/12 | 大吉五路157巷108弄38號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 24.8 坪 | 14.2 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 508 萬 | 20.5 萬/坪 |
| 107/12 | 大吉五路157巷108弄52號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.2 坪 | 16.1 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 338 萬 | 20.9 萬/坪 |
| 107/12 | 大吉五路157巷108弄31號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 25.4 坪 | 16.6 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 520 萬 | 20.5 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄56號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.4 坪 | 15.9 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 338 萬 | 22.0 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄46號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 18.6 坪 | 18.3 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 387 萬 | 20.8 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄42號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.9 坪 | 17.0 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 345 萬 | 20.5 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄48號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.7 坪 | 16.6 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 312 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄46號 | 品沐 | 大樓華廈 | 18.2 坪 | 17.8 坪 | 1 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 408 萬 | 22.4 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄62號 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.1 坪 | 15.3 坪 | 1 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 365 萬 | 22.6 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄33號 | 品沐 | 大樓華廈 | 25.1 坪 | 16.4 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 546 萬 | 21.8 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄31號 | 品沐 | 大樓華廈 | 25.2 坪 | 16.5 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 538 萬 | 21.3 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄40號 | 品沐 | 大樓華廈 | 24.9 坪 | 14.3 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 546 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄50號二樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 15.6 坪 | 16.1 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 310 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄38號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 25.0 坪 | 14.2 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 490 萬 | 19.6 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄40號四樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 26.1 坪 | 14.9 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 490 萬 | 18.8 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄38號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 24.9 坪 | 14.2 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 506 萬 | 20.3 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄42號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 16.9 坪 | 17.0 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 323 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄56號 | 品沐 | 大樓華廈 | 14.6 坪 | 15.5 坪 | 1 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 295 萬 | 20.2 萬/坪 |
| 107/11 | 大吉五路157巷108弄58號三樓 | 品沐 | 大樓華廈 | 20.8 坪 | 17.5 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 438 萬 | 21.1 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。