五結國五美津2
歷年共 55 筆成交，近三年 10 筆、平均每坪 25.2 萬，大樓華廈為主
25.2 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
31.7 萬/坪
歷史最高價
18.9 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
20.9
2022
42 筆
22.6
2023
5 筆
22.8
2024
5 筆
31.2
2025
3 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/09 | 五結路三段61巷53號三樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 27.9 坪一樓平面 3.30 坪* | 13.7 坪 | 3 / 4 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.30 坪* | 835 萬 含車位 60 萬* |
31.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/06 | 五結路三段61巷51號三樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 27.3 坪一樓平面 3.30 坪* | 13.7 坪 | 3 / 4 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.30 坪* | 820 萬 含車位 60 萬* |
31.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/03 | 五結路三段61巷53號四樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 28.0 坪一樓平面 3.30 坪* | 13.7 坪 | 4 / 4 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.30 坪* | 810 萬 含車位 60 萬* |
30.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/06 | 五結路三段61巷66號四樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 33.2 坪一樓平面 3.30 坪* | 15.4 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.30 坪* | 882 萬 含車位 60 萬* |
27.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/04 | 五結路三段61巷51號二樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 36.8 坪一樓平面 3.30 坪* | 18.5 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 1 | 一樓平面 3.30 坪* | 740 萬 含車位 60 萬* |
20.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/02 | 五結路三段61巷66號三樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 39.0 坪一樓平面 3.05 坪 | 17.8 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 3.05 坪 | 831 萬 含車位 65 萬 |
21.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/01 | 五結路三段61巷53號二樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 36.0 坪一樓平面 2.67 坪 | 18.4 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 1 | 一樓平面 2.67 坪 | 810 萬 含車位 60 萬 |
22.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/01 | 五結路三段61巷53號四樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 44.6 坪一樓平面 3.13 坪 | 22.9 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 3.13 坪 | 998 萬 含車位 70 萬 |
22.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/12 | 五結路三段61巷53號三樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 36.5 坪一樓平面 2.70 坪 | 18.4 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 1 | 一樓平面 2.70 坪 | 810 萬 含車位 60 萬 |
22.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/12 | 五結路三段61巷53號三樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 45.6 坪一樓平面 3.10 坪 | 23.5 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 3.10 坪 | 1,030 萬 含車位 70 萬 |
22.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/08 | 五結路三段61巷51號三樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 44.7 坪一樓平面 3.06 坪 | 23.5 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 3.06 坪 | 1,020 萬 含車位 70 萬 |
22.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/07 | 五結路三段61巷53號二樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 44.2 坪一樓平面 2.22 坪 | 23.5 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 2.22 坪 | 1,000 萬 含車位 50 萬 |
22.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/04 | 五結路三段61巷51號四樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 34.6 坪一樓平面 2.61 坪 | 18.4 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 1 | 一樓平面 2.61 坪 | 793 萬 含車位 60 萬 |
22.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/10 | 五結路三段61巷66號二樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 23.9 坪 | 12.9 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 540 萬 | 22.7 萬/坪 |
| 111/07 | 五結路三段61巷66號四樓之6 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 23.5 坪 | 12.6 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 530 萬 | 22.6 萬/坪 |
| 111/07 | 五結路三段61巷53號二樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 41.3 坪一樓平面 2.39 坪 | 19.9 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 2.39 坪 | 950 萬 含車位 55 萬 |
23.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/07 | 五結路三段61巷66號四樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 39.0 坪一樓平面 3.29 坪 | 17.8 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 3.29 坪 | 830 萬 含車位 70 萬 |
21.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/06 | 五結路三段61巷66號二樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 15.6 坪 | 8.2 坪 | 2 / 4 | — | 1 / 2 / 1 | — | 335 萬 | 21.4 萬/坪 |
| 111/06 | 五結路三段61巷51號四樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 43.8 坪一樓平面 2.92 坪 | 22.9 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 2.92 坪 | 975 萬 含車位 65 萬 |
22.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/06 | 五結路三段61巷68號三樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 22.7 坪 | 13.0 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 515 萬 | 22.7 萬/坪 |
| 111/06 | 五結路三段61巷66號三樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 23.9 坪 | 12.9 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 560 萬 | 23.5 萬/坪 |
| 111/06 | 五結路三段61巷53號三樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 27.9 坪一樓平面 2.59 坪 | 13.6 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 2.59 坪 | 538 萬 含車位 50 萬 |
19.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/06 | 五結路三段61巷53號四樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 28.0 坪一樓平面 2.50 坪 | 13.6 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 2.50 坪 | 560 萬 含車位 50 萬 |
20.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/06 | 五結路三段61巷68號二樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 30.3 坪一樓平面 3.13 坪 | 14.6 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.13 坪 | 580 萬 含車位 60 萬 |
19.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/06 | 五結路三段61巷66號三樓之6 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 28.7 坪一樓平面 3.15 坪 | 12.6 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.15 坪 | 545 萬 含車位 60 萬 |
19.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/06 | 五結路三段61巷53號二樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 26.9 坪一樓平面 2.14 坪 | 13.6 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 2.14 坪 | 565 萬 含車位 45 萬 |
21.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/06 | 五結路三段61巷51號四樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 26.6 坪一樓平面 1.96 坪 | 13.6 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 1.96 坪 | 540 萬 含車位 40 萬 |
20.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/06 | 五結路三段61巷51號三樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 27.3 坪一樓平面 2.79 坪 | 13.6 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 2.79 坪 | 537 萬 含車位 55 萬 |
19.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 五結路三段61巷53號三樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 40.6 坪一樓平面 3.27 坪 | 19.9 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 3.27 坪 | 804 萬 含車位 65 萬 |
19.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 五結路三段61巷51號三樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 40.4 坪一樓平面 3.30 坪 | 20.0 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 3.30 坪 | 795 萬 含車位 65 萬 |
19.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 五結路三段61巷53號四樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 41.0 坪一樓平面 3.05 坪 | 19.9 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 3.05 坪 | 807 萬 含車位 60 萬 |
19.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 五結路三段61巷51號二樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 27.1 坪一樓平面 2.31 坪 | 13.6 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 2.31 坪 | 527 萬 含車位 45 萬 |
19.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 五結路三段61巷68號四樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 29.5 坪一樓平面 3.12 坪 | 14.3 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.12 坪 | 569 萬 含車位 60 萬 |
19.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 五結路三段61巷68號三樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 29.9 坪一樓平面 3.13 坪 | 14.6 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.13 坪 | 573 萬 含車位 60 萬 |
19.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 五結路三段61巷68號四樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 22.7 坪 | 13.0 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 513 萬 | 22.7 萬/坪 |
| 111/05 | 五結路三段61巷66號四樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 20.3 坪一樓平面 3.19 坪 | 8.2 坪 | 4 / 4 | — | 1 / 2 / 1 | 一樓平面 3.19 坪 | 382 萬 含車位 60 萬 |
18.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 五結路三段61巷66號三樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 19.3 坪一樓平面 3.03 坪 | 8.2 坪 | 3 / 4 | — | 1 / 2 / 1 | 一樓平面 3.03 坪 | 382 萬 含車位 60 萬 |
19.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 五結路三段61巷66號四樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 33.2 坪一樓平面 3.22 坪 | 15.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.22 坪 | 670 萬 含車位 65 萬 |
20.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/04 | 五結路三段61巷68號三樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 29.9 坪一樓平面 3.01 坪 | 14.3 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.01 坪 | 595 萬 含車位 60 萬 |
19.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/04 | 五結路三段61巷51號二樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 44.5 坪一樓平面 2.48 坪 | 23.5 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 2.48 坪 | 985 萬 含車位 55 萬 |
22.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/04 | 五結路三段61巷68號四樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 22.6 坪 | 13.0 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 495 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 111/04 | 五結路三段61巷66號四樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 23.9 坪 | 12.9 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 520 萬 | 21.8 萬/坪 |
| 111/03 | 五結路三段61巷51號四樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 40.9 坪一樓平面 3.00 坪 | 20.0 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 3.00 坪 | 885 萬 含車位 65 萬 |
21.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 五結路三段61巷68號二樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 24.7 坪 | 14.3 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 564 萬 | 22.9 萬/坪 |
| 111/03 | 五結路三段61巷68號二樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 22.6 坪 | 13.0 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 496 萬 | 22.0 萬/坪 |
| 111/03 | 五結路三段61巷68號二樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 22.7 坪 | 13.0 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 501 萬 | 22.1 萬/坪 |
| 111/03 | 五結路三段61巷66號二樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 33.2 坪一樓平面 3.21 坪 | 15.4 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.21 坪 | 674 萬 含車位 65 萬 |
20.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 五結路三段61巷66號二樓之6 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 27.0 坪一樓平面 2.70 坪 | 12.6 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 2.70 坪 | 548 萬 含車位 55 萬 |
20.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 五結路三段61巷51號三樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 37.0 坪一樓平面 2.56 坪 | 18.4 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 1 | 一樓平面 2.56 坪 | 795 萬 含車位 55 萬 |
21.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 五結路三段61巷68號三樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 27.8 坪一樓平面 3.34 坪 | 13.0 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.34 坪 | 540 萬 含車位 65 萬 |
19.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 五結路三段61巷66號三樓之2 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 32.9 坪一樓平面 3.22 坪 | 15.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.22 坪 | 665 萬 含車位 65 萬 |
20.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 五結路三段61巷66號二樓之1 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 39.0 坪一樓平面 3.13 坪 | 17.8 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 3.13 坪 | 810 萬 含車位 65 萬 |
20.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 五結路三段61巷53號四樓之3 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 36.3 坪一樓平面 2.59 坪 | 18.4 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 1 | 一樓平面 2.59 坪 | 770 萬 含車位 55 萬 |
21.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 五結路三段61巷51號二樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 39.6 坪一樓平面 2.38 坪 | 20.0 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 2.38 坪 | 915 萬 含車位 55 萬 |
23.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 五結路三段61巷68號四樓之5 | 國五美津2 | 大樓華廈 | 30.3 坪一樓平面 3.33 坪 | 14.6 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 3.33 坪 | 590 萬 含車位 65 萬 |
19.5 萬/坪 已扣除車位 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。