五結富森華廈區
歷年共 24 筆成交，近三年 24 筆、平均每坪 34.0 萬，大樓華廈為主
34.0 萬/坪
近三年平均單價
35.3 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
36.7 萬/坪
歷史最高價
30.9 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
34.1
2024
5 筆
33.9
2025
18 筆
35.3
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/04 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟6F-A3號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 33.5 坪一樓平面 7.57 坪 | 11.2 坪 | 6 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 7.57 坪 | 1,066 萬 含車位 150 萬 |
35.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/06 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟4F-A6號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 31.3 坪一樓平面 7.57 坪 | 10.3 坪 | 4 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 7.57 坪 | 955 萬 含車位 150 萬 |
33.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/05 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟7F-A2號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 41.0 坪坡道平面 7.57 坪 | 14.5 坪 | 7 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.57 坪 | 1,312 萬 含車位 140 萬 |
35.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/05 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟5F-A1號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 33.9 坪坡道平面 7.57 坪 | 11.4 坪 | 5 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.57 坪 | 1,072 萬 含車位 150 萬 |
35.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/05 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟6F-A5號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 36.3 坪一樓平面 7.57 坪 | 12.4 坪 | 6 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 7.57 坪 | 1,168 萬 含車位 160 萬 |
35.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/03 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟7F-A1號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 33.9 坪一樓平面 7.57 坪 | 11.4 坪 | 7 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 7.57 坪 | 1,110 萬 含車位 160 萬 |
36.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/03 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟6F-A2號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 41.0 坪坡道平面 7.57 坪 | 14.5 坪 | 6 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.57 坪 | 1,314 萬 含車位 150 萬 |
34.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/03 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟5F-A6號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 31.3 坪一樓平面 7.57 坪 | 10.3 坪 | 5 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 7.57 坪 | 997 萬 含車位 160 萬 |
35.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/03 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟2F-A6號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 32.0 坪一樓平面 8.28 坪 | 10.3 坪 | 2 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 8.28 坪 | 980 萬 含車位 165 萬 |
34.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/03 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟2F-A1號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 27.5 坪 | 11.9 坪 | 2 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 1,008 萬 | 36.7 萬/坪 |
| 114/03 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟4F-A2號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 41.0 坪坡道平面 7.57 坪 | 14.5 坪 | 4 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.57 坪 | 1,230 萬 含車位 140 萬 |
32.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/02 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟5F-A5號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 36.3 坪一樓平面 7.57 坪 | 12.4 坪 | 5 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 7.57 坪 | 1,147 萬 含車位 160 萬 |
34.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/02 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟3F-A5號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 36.3 坪一樓平面 7.57 坪 | 12.4 坪 | 3 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 7.57 坪 | 1,086 萬 含車位 150 萬 |
32.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/02 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟3F-A2號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 41.0 坪坡道平面 7.57 坪 | 14.5 坪 | 3 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.57 坪 | 1,200 萬 含車位 140 萬 |
31.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/02 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟2F-A2號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 41.0 坪坡道平面 7.57 坪 | 14.5 坪 | 2 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.57 坪 | 1,182 萬 含車位 140 萬 |
31.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/02 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟6F-A1號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 33.9 坪一樓平面 7.57 坪 | 11.4 坪 | 6 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 7.57 坪 | 1,077 萬 含車位 160 萬 |
34.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/01 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟3F-A1號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 33.9 坪坡道平面 7.57 坪 | 11.4 坪 | 3 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.57 坪 | 1,002 萬 含車位 140 萬 |
32.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/01 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟2F-A5號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 36.6 坪坡道平面 7.83 坪 | 12.4 坪 | 2 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.83 坪 | 1,014 萬 含車位 125 萬 |
30.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/01 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟5F-A2號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 41.3 坪坡道平面 7.83 坪 | 14.5 坪 | 5 / 7 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.83 坪 | 1,246 萬 含車位 125 萬 |
33.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/12 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟7F-A3號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 33.5 坪坡道平面 7.57 坪 | 11.2 坪 | 7 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.57 坪 | 1,065 萬 含車位 150 萬 |
35.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/12 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟7F-A5號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 36.3 坪一樓平面 7.57 坪 | 12.4 坪 | 7 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 7.57 坪 | 1,155 萬 含車位 160 萬 |
34.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/12 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟6F-A6號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 31.3 坪坡道平面 7.57 坪 | 10.3 坪 | 6 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 1 | 坡道平面 7.57 坪 | 972 萬 含車位 130 萬 |
35.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/12 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟4F-A5號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 36.3 坪一樓平面 7.57 坪 | 12.4 坪 | 4 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 7.57 坪 | 1,098 萬 含車位 160 萬 |
32.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/12 | 二結村中正路三段47巷10弄 A棟4F-A1號 | 富森華廈區 | 大樓華廈預售 | 33.9 坪坡道平面 7.57 坪 | 11.4 坪 | 4 / 7 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.57 坪 | 981 萬 含車位 130 萬 |
32.3 萬/坪 已扣除車位 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。