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五結朗朗居2

歷年共 40 筆成交，近三年 1 筆、平均每坪 25.3 萬，大樓華廈為主

25.3 萬/坪

近三年平均單價

— 萬/坪

近一年平均單價

28.3 萬/坪

歷史最高價

23.5 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
112/10	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.1 坪	9.9 坪	1 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	609 萬	25.3 萬/坪
112/09	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.9 坪	10.2 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	617 萬	24.8 萬/坪
112/09	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	25.2 坪	10.4 坪	1 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	637 萬	25.3 萬/坪
112/08	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	37.1 坪一樓平面 3.98 坪	13.6 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	834 萬含車位 55 萬	23.5 萬/坪已扣除車位
112/07	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	35.5 坪一樓平面 3.98 坪	13.0 坪	1 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	898 萬含車位 55 萬	26.7 萬/坪已扣除車位
112/07	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.9 坪	10.2 坪	1 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	649 萬	26.1 萬/坪
112/07	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	35.3 坪一樓平面 3.98 坪	12.9 坪	1 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	877 萬含車位 55 萬	26.3 萬/坪已扣除車位
112/06	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	25.1 坪一樓平面 3.98 坪*	10.3 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪*	651 萬含車位 55 萬*	28.3 萬/坪已扣除車位*
112/05	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	25.4 坪	10.5 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	599 萬	23.6 萬/坪
112/05	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.1 坪	9.9 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	597 萬	24.8 萬/坪
112/05	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	25.1 坪一樓平面 3.98 坪*	10.3 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪*	645 萬含車位 55 萬*	28.0 萬/坪已扣除車位*
112/04	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	25.2 坪	10.4 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	594 萬	23.6 萬/坪
112/04	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	37.1 坪一樓平面 3.98 坪	13.6 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	877 萬含車位 55 萬	24.8 萬/坪已扣除車位
112/04	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	37.1 坪一樓平面 3.98 坪	13.6 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	842 萬含車位 55 萬	23.8 萬/坪已扣除車位
112/04	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	30.1 坪一樓平面 3.98 坪	10.7 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	670 萬含車位 55 萬	23.6 萬/坪已扣除車位
112/04	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	35.0 坪一樓平面 3.98 坪	12.8 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	785 萬含車位 55 萬	23.5 萬/坪已扣除車位
112/04	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.9 坪	10.2 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	587 萬	23.6 萬/坪
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	25.2 坪	10.4 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	599 萬	23.8 萬/坪
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	30.1 坪一樓平面 3.98 坪	10.7 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	676 萬含車位 55 萬	23.8 萬/坪已扣除車位
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	23.7 坪	9.8 坪	1 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	600 萬	25.3 萬/坪
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.2 坪	10.0 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	577 萬	23.8 萬/坪
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.1 坪	9.9 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	573 萬	23.8 萬/坪
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.2 坪	10.0 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	571 萬	23.6 萬/坪
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	30.1 坪一樓平面 3.98 坪	10.7 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	683 萬含車位 55 萬	24.1 萬/坪已扣除車位
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	29.1 坪一樓平面 3.98 坪	10.3 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	657 萬含車位 55 萬	24.0 萬/坪已扣除車位
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	35.0 坪一樓平面 3.98 坪	12.8 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	792 萬含車位 55 萬	23.8 萬/坪已扣除車位
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.2 坪	10.0 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	582 萬	24.0 萬/坪
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	17.7 坪	7.3 坪	1 / 4	預售	2 / 1 / 2	—	447 萬	25.2 萬/坪
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.9 坪	10.2 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	591 萬	23.8 萬/坪
112/03	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.1 坪	9.9 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	566 萬	23.5 萬/坪
112/02	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.9 坪	10.2 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	592 萬	23.8 萬/坪
112/02	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.9 坪	10.2 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	616 萬	24.8 萬/坪
112/02	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	35.0 坪一樓平面 3.98 坪	12.8 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 3.98 坪	823 萬含車位 55 萬	24.8 萬/坪已扣除車位
112/02	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	17.7 坪	7.3 坪	2 / 4	預售	2 / 1 / 2	—	416 萬	23.5 萬/坪
112/02	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	25.4 坪	10.5 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	604 萬	23.8 萬/坪
112/02	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	24.9 坪	10.2 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	585 萬	23.5 萬/坪
112/02	福德潞	朗朗居2	大樓華廈預售	25.2 坪	10.4 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	625 萬	24.8 萬/坪
112/02	福德潞	朗朗居2	大樓華廈預售	17.7 坪	7.3 坪	3 / 4	預售	2 / 1 / 2	—	420 萬	23.7 萬/坪
112/02	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	17.7 坪	7.3 坪	4 / 4	預售	2 / 1 / 2	—	438 萬	24.7 萬/坪
112/02	福德路	朗朗居2	大樓華廈預售	25.4 坪	10.5 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	610 萬	24.0 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。