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五結樂沐

歷年共 13 筆成交，近三年 12 筆、平均每坪 26.8 萬，大樓華廈為主

26.8 萬/坪

近三年平均單價

27.2 萬/坪

近一年平均單價

27.6 萬/坪

歷史最高價

25.8 萬/坪

歷史最低價

平均單價已排除用途不是住宅 1 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/03	大吉二路 3樓G號	樂沐	大樓華廈預售	23.4 坪一樓平面 4.16 坪	8.2 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 1	一樓平面 4.16 坪	597 萬含車位 80 萬	26.9 萬/坪已扣除車位
115/01	大吉二路 4樓E號	樂沐	大樓華廈預售	29.1 坪一樓平面 4.16 坪	10.6 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	755 萬含車位 80 萬	27.1 萬/坪已扣除車位
114/12	大吉二路 3樓C號	樂沐	大樓華廈預售	25.5 坪一樓平面 4.16 坪	9.0 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 1	一樓平面 4.16 坪	665 萬含車位 80 萬	27.5 萬/坪已扣除車位
114/12	大吉二路 2樓F號	樂沐	車位預售	4.2 坪	—	1 / 4	預售	—	—	80 萬	—
114/12	大吉二路 3樓F號	樂沐	大樓華廈預售	23.5 坪一樓平面 4.16 坪	8.2 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 1	一樓平面 4.16 坪	598 萬含車位 80 萬	26.8 萬/坪已扣除車位
114/10	大吉二路 3樓D號	樂沐	大樓華廈預售	26.2 坪一樓平面 4.16 坪	9.4 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 1	一樓平面 4.16 坪	688 萬含車位 80 萬	27.6 萬/坪已扣除車位
114/09	大吉二路 4樓G號	樂沐	大樓華廈預售	23.4 坪一樓平面 4.16 坪	8.2 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 1	一樓平面 4.16 坪	588 萬含車位 80 萬	26.4 萬/坪已扣除車位
114/09	大吉二路 2樓F號	樂沐	大樓華廈預售	19.3 坪	8.2 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 1	—	498 萬	25.8 萬/坪
114/06	大吉二路 2樓G號	樂沐	大樓華廈預售	23.4 坪一樓平面 4.16 坪	8.2 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 1	一樓平面 4.16 坪	578 萬含車位 80 萬	25.9 萬/坪已扣除車位
114/03	大吉二路 3樓A號	樂沐	大樓華廈預售	30.2 坪	12.8 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	—	833 萬	27.6 萬/坪
114/02	大吉二路 4樓C號	樂沐	大樓華廈預售	25.5 坪一樓平面 4.16 坪	9.0 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 1	一樓平面 4.16 坪	650 萬含車位 80 萬	26.8 萬/坪已扣除車位
114/01	大吉二路 3樓E號	樂沐	大樓華廈預售	29.1 坪一樓平面 4.16 坪	10.6 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	768 萬含車位 80 萬	27.6 萬/坪已扣除車位
114/01	大吉二路 4樓F號	樂沐	大樓華廈預售	23.5 坪一樓平面 4.16 坪	8.2 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 1	一樓平面 4.16 坪	588 萬含車位 80 萬	26.3 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。