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五結香榭麗舍5

歷年共 28 筆成交，近三年 3 筆、平均每坪 26.6 萬，大樓華廈為主

26.6 萬/坪

近三年平均單價

27.0 萬/坪

近一年平均單價（僅 1 筆）

28.2 萬/坪

歷史最高價

18.2 萬/坪

歷史最低價

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

18.8

2020

7 筆

20.3

2021

12 筆

21.3

2022

6 筆

24.6

2023

1 筆

28.2

2024

1 筆

27.0

2025

1 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
114/12	福德路16號三樓之10	香榭麗舍5	大樓華廈	31.4 坪一樓平面 4.74 坪*	11.9 坪	3 / 4	3 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	784 萬含車位 65 萬*	27.0 萬/坪已扣除車位*
113/07	福德路16號三樓之6	香榭麗舍5	大樓華廈	34.0 坪一樓平面 4.74 坪*	13.0 坪	3 / 4	2 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	890 萬含車位 65 萬*	28.2 萬/坪已扣除車位*
112/10	福德路16號四樓之2	香榭麗舍5	大樓華廈	35.1 坪一樓平面 4.74 坪*	13.4 坪	4 / 4	1 年	2 / 1 / 2	一樓平面 4.74 坪*	810 萬含車位 65 萬*	24.6 萬/坪已扣除車位*
111/09	福德路16號三樓之10	香榭麗舍5	大樓華廈	31.4 坪一樓平面 4.74 坪*	11.9 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	650 萬含車位 65 萬*	22.0 萬/坪已扣除車位*
111/03	福德路16號三樓之5	香榭麗舍5	大樓華廈	33.3 坪一樓平面 4.74 坪*	12.7 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	677 萬含車位 65 萬*	21.4 萬/坪已扣除車位*
111/03	福德路16號四樓之2	香榭麗舍5	大樓華廈	35.1 坪一樓平面 4.74 坪*	13.4 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	728 萬含車位 65 萬*	21.9 萬/坪已扣除車位*
111/03	福德路16號四樓之6	香榭麗舍5	大樓華廈	34.0 坪一樓平面 4.74 坪*	13.0 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	700 萬含車位 65 萬*	21.7 萬/坪已扣除車位*
111/02	福德路16號四樓之5	香榭麗舍5	大樓華廈	33.3 坪一樓平面 4.74 坪*	12.7 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	647 萬含車位 65 萬*	20.4 萬/坪已扣除車位*
111/02	福德路16號二樓之5	香榭麗舍5	大樓華廈	30.5 坪	12.7 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 2	—	615 萬	20.2 萬/坪
110/12	福德路16號四樓之8	香榭麗舍5	大樓華廈	36.3 坪一樓平面 4.74 坪*	13.9 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	715 萬含車位 65 萬*	20.6 萬/坪已扣除車位*
110/11	福德路16號三樓之2	香榭麗舍5	大樓華廈	35.1 坪一樓平面 4.74 坪*	13.4 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	720 萬含車位 65 萬*	21.6 萬/坪已扣除車位*
110/08	福德路16號二樓之10	香榭麗舍5	大樓華廈	31.4 坪一樓平面 4.74 坪*	11.9 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	600 萬含車位 65 萬*	20.1 萬/坪已扣除車位*
110/08	福德路16號二樓之6	香榭麗舍5	大樓華廈	34.0 坪一樓平面 4.74 坪*	13.0 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	658 萬含車位 65 萬*	20.3 萬/坪已扣除車位*
110/07	福德路16號三樓之3	香榭麗舍5	大樓華廈	34.1 坪一樓平面 4.74 坪*	13.0 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	662 萬含車位 65 萬*	20.3 萬/坪已扣除車位*
110/07	福德路16號四樓之7	香榭麗舍5	大樓華廈	28.3 坪一樓平面 4.74 坪*	10.8 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 4.74 坪*	538 萬含車位 65 萬*	20.1 萬/坪已扣除車位*
110/07	福德路16號三樓之7	香榭麗舍5	大樓華廈	28.3 坪一樓平面 4.74 坪*	10.8 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 4.74 坪*	530 萬含車位 65 萬*	19.8 萬/坪已扣除車位*
110/06	福德路16號二樓之8	香榭麗舍5	大樓華廈	36.3 坪一樓平面 4.74 坪*	13.9 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	695 萬含車位 65 萬*	20.0 萬/坪已扣除車位*
110/06	福德路16號二樓之2	香榭麗舍5	大樓華廈	35.1 坪一樓平面 4.74 坪*	13.4 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	650 萬含車位 65 萬*	19.3 萬/坪已扣除車位*
110/06	福德路16號三樓之1	香榭麗舍5	大樓華廈	42.8 坪一樓平面 4.74 坪*	16.3 坪	3 / 4	—	3 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	820 萬含車位 65 萬*	19.8 萬/坪已扣除車位*
110/02	福德路16號	香榭麗舍5	大樓華廈	39.4 坪一樓平面 4.74 坪*	16.3 坪	1 / 4	—	3 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	816 萬含車位 65 萬*	21.7 萬/坪已扣除車位*
110/01	福德路16號二樓之3	香榭麗舍5	大樓華廈	34.1 坪一樓平面 4.74 坪*	13.0 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	650 萬含車位 65 萬*	19.9 萬/坪已扣除車位*
109/12	福德路16號二樓之7	香榭麗舍5	大樓華廈	28.3 坪一樓平面 4.74 坪*	10.8 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 4.74 坪*	510 萬含車位 65 萬*	18.9 萬/坪已扣除車位*
109/12	福德路16號三樓之6	香榭麗舍5	大樓華廈	34.0 坪一樓平面 4.74 坪*	13.0 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	638 萬含車位 65 萬*	19.6 萬/坪已扣除車位*
109/09	福德路16號四樓之3	香榭麗舍5	大樓華廈	34.1 坪一樓平面 4.74 坪*	13.0 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 4.74 坪*	607 萬含車位 65 萬*	18.4 萬/坪已扣除車位*
109/09	福德路16號四樓之10	香榭麗舍5	大樓華廈	31.4 坪一樓平面 4.74 坪*	11.9 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	588 萬含車位 65 萬*	19.7 萬/坪已扣除車位*
109/09	福德路16號三樓之8	香榭麗舍5	大樓華廈	36.3 坪一樓平面 4.74 坪*	13.9 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 4.74 坪*	650 萬含車位 65 萬*	18.5 萬/坪已扣除車位*
109/09	福德路16號四樓之1	香榭麗舍5	大樓華廈	42.8 坪一樓平面 4.74 坪*	16.3 坪	4 / 4	—	3 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	758 萬含車位 65 萬*	18.2 萬/坪已扣除車位*
109/09	福德路16號二樓之1	香榭麗舍5	大樓華廈	42.8 坪一樓平面 4.74 坪*	16.3 坪	2 / 4	—	3 / 2 / 2	一樓平面 4.74 坪*	761 萬含車位 65 萬*	18.3 萬/坪已扣除車位*

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。