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五結馥桂園3

歷年共 64 筆成交，近三年 2 筆、平均總價 1,380 萬，透天別墅為主

1,380 萬

近三年平均總價

— 萬

近一年平均總價

1,410 萬

歷史最高價

870 萬

歷史最低價

歷年走勢

平均總價萬　■ 高於全期平均　■ 低於平均

954

2015

45 筆

1,035

2016

4 筆

1,100

2017

1 筆

1,131

2018

7 筆

1,170

2019

1 筆

1,260

2020

1 筆

1,250

2021

1 筆

1,406

2022

1 筆

1,355

2023

2 筆

1,410

2025

1 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
114/09	自強東路95巷19號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	10 年	4 / 3 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,410 萬含車位 100 萬*	19.0 萬/坪已扣除車位*
112/10	自強東路95巷21號	馥桂園3	透天別墅	76.8 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	8 年	4 / 3 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,350 萬含車位 100 萬*	18.2 萬/坪已扣除車位*
112/06	自強東路95巷25號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	8 年	5 / 2 / 4	坡道平面 7.92 坪*	1,360 萬含車位 100 萬*	18.3 萬/坪已扣除車位*
111/04	自強東路95巷48號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	28.9 坪	全棟 / 4	7 年	3 / 3 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,406 萬含車位 100 萬*	19.0 萬/坪已扣除車位*
110/04	自強東路95巷41號	馥桂園3	透天別墅	76.6 坪坡道平面 7.92 坪*	32.5 坪	全棟 / 4	6 年	4 / 3 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,250 萬含車位 100 萬*	16.7 萬/坪已扣除車位*
109/02	自強東路95巷56號	馥桂園3	透天別墅	77.7 坪坡道平面 7.92 坪*	33.1 坪	全棟 / 4	5 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,260 萬含車位 100 萬*	16.6 萬/坪已扣除車位*
108/11	自強東路95巷28號	馥桂園3	透天別墅	83.4 坪坡道平面 7.92 坪*	32.2 坪	全棟 / 4	4 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,170 萬含車位 100 萬*	14.2 萬/坪已扣除車位*
107/12	自強東路95巷7號	馥桂園3	透天別墅	84.0 坪坡道平面 7.92 坪*	28.3 坪	全棟 / 4	3 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,050 萬含車位 100 萬*	12.5 萬/坪已扣除車位*
107/10	自強東路95巷1號	馥桂園3	透天別墅	85.0 坪坡道平面 7.92 坪*	29.8 坪	全棟 / 4	3 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,025 萬含車位 100 萬*	12.0 萬/坪已扣除車位*
107/07	自強東路95巷9號	馥桂園3	透天別墅	81.8 坪坡道平面 7.92 坪*	29.8 坪	全棟 / 4	3 年	4 / 2 / 4	坡道平面 7.92 坪*	1,350 萬含車位 100 萬*	16.9 萬/坪已扣除車位*
107/07	自強東路95巷32號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	3 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,280 萬含車位 100 萬*	17.2 萬/坪已扣除車位*
107/07	自強東路95巷6號	馥桂園3	透天別墅	81.5 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	3 年	4 / 3 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,055 萬含車位 100 萬*	13.0 萬/坪已扣除車位*
107/04	自強東路95巷39號	馥桂園3	透天別墅	76.8 坪坡道平面 7.92 坪*	31.9 坪	全棟 / 4	3 年	4 / 3 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,078 萬含車位 100 萬*	14.2 萬/坪已扣除車位*
107/03	自強東路95巷45號	馥桂園3	透天別墅	84.3 坪坡道平面 7.92 坪*	33.7 坪	全棟 / 4	3 年	5 / 3 / 4	坡道平面 7.92 坪*	1,080 萬含車位 100 萬*	12.8 萬/坪已扣除車位*
106/05	自強東路95巷23號	馥桂園3	透天別墅	79.8 坪坡道平面 7.92 坪*	30.7 坪	全棟 / 4	2 年	4 / 3 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,100 萬含車位 100 萬*	13.9 萬/坪已扣除車位*
105/11	自強東路95巷19號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	1 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,100 萬含車位 100 萬*	14.5 萬/坪已扣除車位*
105/07	自強東路95巷16號	馥桂園3	透天別墅	77.5 坪坡道平面 7.92 坪*	27.4 坪	全棟 / 4	1 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,040 萬含車位 100 萬*	13.5 萬/坪已扣除車位*
105/04	自強東路95巷21號	馥桂園3	透天別墅	71.4 坪	29.5 坪	全棟 / 4	1 年	0 / 0 / 3	—	1,000 萬	14.0 萬/坪
105/03	自強東路95巷35號	馥桂園3	透天別墅	76.8 坪坡道平面 7.92 坪*	30.4 坪	全棟 / 4	1 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,000 萬含車位 100 萬*	13.1 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷13號	馥桂園3	透天別墅	76.4 坪坡道平面 7.92 坪*	29.2 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,098 萬含車位 100 萬*	14.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷22號	馥桂園3	透天別墅	71.4 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	950 萬含車位 100 萬*	13.4 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷25號	馥桂園3	透天別墅	71.3 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	872 萬含車位 100 萬*	12.2 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷50號	馥桂園3	透天別墅	71.3 坪坡道平面 7.92 坪*	28.9 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	906 萬含車位 100 萬*	12.7 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷27號	馥桂園3	透天別墅	71.4 坪坡道平面 7.92 坪*	29.8 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	888 萬含車位 100 萬*	12.4 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷42號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	28.9 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	900 萬含車位 100 萬*	11.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷28號	馥桂園3	透天別墅	83.4 坪坡道平面 7.92 坪*	32.2 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,180 萬含車位 100 萬*	14.3 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷52號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	28.9 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	890 萬含車位 100 萬*	11.5 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷18號	馥桂園3	透天別墅	77.5 坪坡道平面 7.92 坪*	28.3 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	968 萬含車位 100 萬*	12.5 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷19號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,055 萬含車位 100 萬*	13.9 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷7號	馥桂園3	透天別墅	84.0 坪坡道平面 7.92 坪*	28.3 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	980 萬含車位 100 萬*	11.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷6號	馥桂園3	透天別墅	81.5 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	980 萬含車位 100 萬*	12.0 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷2號	馥桂園3	透天別墅	85.2 坪坡道平面 7.92 坪*	32.5 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,200 萬含車位 100 萬*	14.2 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷17號	馥桂園3	透天別墅	76.8 坪坡道平面 7.92 坪*	29.2 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,030 萬含車位 100 萬*	13.5 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷15號	馥桂園3	透天別墅	81.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.8 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	980 萬含車位 100 萬*	11.9 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷9號	馥桂園3	透天別墅	81.8 坪坡道平面 7.92 坪*	29.8 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	980 萬含車位 100 萬*	11.9 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷11號	馥桂園3	透天別墅	81.7 坪坡道平面 7.92 坪*	28.6 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	970 萬含車位 100 萬*	11.8 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷26號	馥桂園3	透天別墅	77.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.8 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	950 萬含車位 100 萬*	12.2 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷20號	馥桂園3	透天別墅	78.2 坪坡道平面 7.92 坪*	30.7 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	980 萬含車位 100 萬*	12.5 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷8號	馥桂園3	透天別墅	77.4 坪坡道平面 7.92 坪*	27.4 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	968 萬含車位 100 萬*	12.5 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷10號	馥桂園3	透天別墅	77.5 坪坡道平面 7.92 坪*	27.4 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	952 萬含車位 100 萬*	12.2 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷16號	馥桂園3	透天別墅	77.5 坪坡道平面 7.92 坪*	27.4 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	946 萬含車位 100 萬*	12.2 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷30號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	970 萬含車位 100 萬*	12.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷45號	馥桂園3	透天別墅	84.3 坪坡道平面 7.92 坪*	33.7 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	938 萬含車位 100 萬*	11.0 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷21號	馥桂園3	透天別墅	76.8 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	910 萬含車位 100 萬*	11.8 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷5號	馥桂園3	透天別墅	83.9 坪坡道平面 7.92 坪*	28.3 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,050 萬含車位 100 萬*	12.5 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷3號	馥桂園3	透天別墅	83.9 坪坡道平面 7.92 坪*	28.6 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	1,065 萬含車位 100 萬*	12.7 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷1號	馥桂園3	透天別墅	85.0 坪坡道平面 7.92 坪*	29.8 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	970 萬含車位 100 萬*	11.3 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷56號	馥桂園3	透天別墅	77.7 坪坡道平面 7.92 坪*	33.1 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	908 萬含車位 100 萬*	11.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷48號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	28.9 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	900 萬含車位 100 萬*	11.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷40號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	28.9 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	880 萬含車位 100 萬*	11.3 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷46號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	28.9 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	900 萬含車位 100 萬*	11.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷38號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	908 萬含車位 100 萬*	11.8 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷32號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	930 萬含車位 100 萬*	12.1 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷36號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.5 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	880 萬含車位 100 萬*	11.3 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷35號	馥桂園3	透天別墅	76.8 坪坡道平面 7.92 坪*	30.4 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	895 萬含車位 100 萬*	11.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷33號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	29.8 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	875 萬含車位 100 萬*	11.3 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷29號	馥桂園3	透天別墅	76.7 坪坡道平面 7.92 坪*	30.4 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	898 萬含車位 100 萬*	11.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷31號	馥桂園3	透天別墅	76.8 坪坡道平面 7.92 坪*	30.4 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	898 萬含車位 100 萬*	11.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷23號	馥桂園3	透天別墅	79.8 坪坡道平面 7.92 坪*	30.7 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	920 萬含車位 100 萬*	11.4 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷41號	馥桂園3	透天別墅	76.6 坪坡道平面 7.92 坪*	32.5 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	906 萬含車位 100 萬*	11.7 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷39號	馥桂園3	透天別墅	76.8 坪坡道平面 7.92 坪*	31.9 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	900 萬含車位 100 萬*	11.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷43號	馥桂園3	透天別墅	80.3 坪坡道平面 7.92 坪*	29.2 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	870 萬含車位 100 萬*	10.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷37號	馥桂園3	透天別墅	71.3 坪坡道平面 7.92 坪*	31.0 坪	全棟 / 4	0 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	960 萬含車位 100 萬*	13.6 萬/坪已扣除車位*
104/12	自強東路95巷12號	馥桂園3	透天別墅	72.2 坪坡道平面 7.92 坪*	27.4 坪	全棟 / 4	0 年	3 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	960 萬含車位 100 萬*	13.4 萬/坪已扣除車位*

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。