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五結利澤西路

歷年共 80 筆成交

11 筆近三年成交

以下價格是近三年的平均，只看近一年的話成交筆數如果較少，容易被一兩筆拉高或拉低平均。

大樓華廈單價

平均12.3 萬/坪

歷年 57 筆
近三年 8 筆

近一年 1 筆

透天別墅總價

平均2,000 萬

歷年 21 筆
近三年 3 筆

近一年 0 筆

平均值已排除親友等特殊交易 1 筆

近三年 vs 近一年

大樓華廈

近三年

12.3 萬/坪8 筆

近一年

12.7 萬/坪1 筆

+3.3%

近三年平均成交時屋齡 30.0 年近一年平均成交時屋齡 31.0 年

透天別墅

近三年

2,000 萬3 筆

近一年

無成交

—

近三年平均成交時屋齡 22.5 年近一年平均成交時屋齡 — 年

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/04	利澤西路3之36號三樓之二	優勝美地大樓區	大樓華廈	16.0 坪	4.6 坪	3 / 12	31 年	1 / 1 / 1	—	204 萬	12.7 萬/坪
115/03	利澤西路16巷8號	水岸帝堡	透天別墅	126.3 坪	—	全棟 / 4	1 年	5 / 3 / 6	—	1,500 萬	11.9 萬/坪
114/09	利澤西路3之41號九樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.1 坪	4.3 坪	9 / 12	30 年	1 / 1 / 1	—	190 萬	12.6 萬/坪
114/08	利澤西路3之41號十二樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	19.6 坪坡道平面 7.92 坪*	5.2 坪	12 / 12	30 年	2 / 1 / 2	坡道平面 7.92 坪*	277 萬含車位 100 萬*	15.1 萬/坪已扣除車位*
114/08	利澤西路3之41號四樓之三	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.3 坪	4.2 坪	4 / 12	30 年	1 / 1 / 1	—	168 萬	11.0 萬/坪
114/07	利澤西路3之36號七樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	29.2 坪坡道平面 7.92 坪*	7.4 坪	7 / 12	30 年	3 / 2 / 1	坡道平面 7.92 坪*	365 萬含車位 100 萬*	12.5 萬/坪已扣除車位*
114/03	利澤西路3之41號十一樓之三	優勝美地大樓區	大樓華廈	34.5 坪坡道平面 7.92 坪*	9.7 坪	11 / 12	30 年	4 / 2 / 2	坡道平面 7.92 坪*	380 萬含車位 100 萬*	10.5 萬/坪已扣除車位*
114/01	利澤西路3之36號九樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	16.0 坪	4.6 坪	9 / 12	30 年	1 / 1 / 1	—	208 萬	13.0 萬/坪
113/09	利澤西路3之27號	優勝美地透天區	透天別墅	67.9 坪坡道平面 7.92 坪*	20.4 坪	全棟 / 3	29 年	3 / 3 / 3	坡道平面 7.92 坪*	620 萬含車位 100 萬*	8.7 萬/坪已扣除車位*
113/07	利澤西路6之8號	—	透天別墅	79.1 坪	49.9 坪	全棟 / 4	16 年	6 / 2 / 5	—	1,480 萬	18.7 萬/坪
113/06	利澤西路16巷7號	水岸帝堡	透天別墅	131.1 坪	146.5 坪	全棟 / 4	—	5 / 3 / 6	—	3,900 萬	29.8 萬/坪
113/02	利澤西路3之41號六樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.3 坪	4.2 坪	6 / 12	29 年	1 / 1 / 1	—	170 萬	11.1 萬/坪
112/05	利澤西路32之8號	—	農業資材室	9.6 坪	591.9 坪	全棟 / 1	16 年	—	—	600 萬	62.2 萬/坪
112/05	利澤西路3之41號二樓之五	優勝美地大樓區	大樓華廈	18.3 坪	5.3 坪	2 / 12	28 年	1 / 1 / 1	—	205 萬	11.2 萬/坪
112/04	利澤西路6之5號	—	透天別墅	74.0 坪	53.7 坪	全棟 / 4	15 年	5 / 1 / 5	—	1,080 萬	14.6 萬/坪
112/04	利澤西路3之39號一樓	優勝美地大樓區	大樓華廈	20.3 坪坡道平面 7.92 坪*	5.7 坪	1 / 12	28 年	3 / 3 / 2	坡道平面 7.92 坪*	330 萬含車位 100 萬*	18.5 萬/坪已扣除車位*
112/03	利澤西路3之36號十一樓之二	優勝美地大樓區	大樓華廈	27.1 坪坡道平面 7.29 坪	7.2 坪	11 / 12	28 年	3 / 1 / 2	坡道平面 7.29 坪	230 萬含車位 100 萬*	6.6 萬/坪已扣除車位*
111/07	利澤西路3之36號四樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	44.0 坪坡道平面 7.92 坪*	12.0 坪	4 / 12	27 年	3 / 2 / 1	坡道平面 7.92 坪*	436 萬含車位 100 萬*	9.3 萬/坪已扣除車位*
111/06	利澤西路3之41號八樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	46.2 坪坡道平面 7.92 坪*	12.2 坪	8 / 12	27 年	3 / 2 / 1	坡道平面 7.92 坪*	390 萬含車位 100 萬*	7.6 萬/坪已扣除車位*
111/05	利澤西路3之41號五樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	19.7 坪	5.5 坪	5 / 12	27 年	1 / 1 / 1	—	210 萬	10.7 萬/坪
111/04	利澤西路3之41號一樓	優勝美地大樓區	大樓華廈	33.6 坪坡道平面 7.92 坪*	9.3 坪	1 / 12	27 年	1 / 1 / 2	坡道平面 7.92 坪*	255 萬含車位 100 萬*	6.0 萬/坪已扣除車位*
110/07	利澤西路3之41號四樓之二	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.0 坪坡道平面	4.2 坪	4 / 12	26 年	1 / 1 / 1	坡道平面	194 萬含車位價	13.0 萬/坪含車位計算
110/06	利澤西路3之41號七樓之五	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.3 坪	4.2 坪	7 / 12	26 年	1 / 1 / 1	—	175 萬	11.4 萬/坪
110/05	利澤西路3之36號十二樓之三	優勝美地大樓區	大樓華廈	34.9 坪坡道平面 7.92 坪*	13.8 坪	12 / 12	26 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.92 坪*	350 萬含車位 100 萬*	9.3 萬/坪已扣除車位*
109/04	利澤西路3之41號三樓之五	優勝美地大樓區	大樓華廈	18.2 坪	5.1 坪	3 / 12	25 年	1 / 1 / 1	—	185 萬	10.2 萬/坪
108/12	利澤西路3之20號	—	農舍	48.0 坪	204.5 坪	全棟 / 1	28 年	5 / 1 / 4	—	160 萬	3.3 萬/坪
108/12	利澤西路3之36號七樓之二	優勝美地大樓區	大樓華廈	12.0 坪	3.4 坪	7 / 12	24 年	0 / 0 / 1	—	115 萬	9.6 萬/坪
108/10	利澤西路6之6號	—	透天別墅	83.8 坪	55.7 坪	全棟 / 4	11 年	6 / 1 / 5	—	770 萬	9.2 萬/坪
108/09	利澤西路3之41號五樓之五	優勝美地大樓區	大樓華廈	18.0 坪	5.1 坪	5 / 12	24 年	1 / 1 / 1	—	160 萬	8.9 萬/坪
108/07	利澤西路3之27號	優勝美地透天區	透天別墅	67.9 坪坡道平面 7.92 坪*	20.4 坪	全棟 / 3	24 年	4 / 2 / 3	坡道平面 7.92 坪*	520 萬含車位 100 萬*	7.0 萬/坪已扣除車位*
108/06	利澤西路3之41號七樓之六	優勝美地大樓區	大樓華廈	19.7 坪	5.5 坪	7 / 12	24 年	2 / 1 / 1	—	191 萬	9.7 萬/坪
108/04	利澤西路3之41號七樓之七	優勝美地大樓區	大樓華廈	18.3 坪	5.1 坪	7 / 12	24 年	1 / 1 / 1	—	165 萬	9.0 萬/坪
107/08	利澤西路3之41號十一樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	29.4 坪	7.9 坪	11 / 12	23 年	3 / 1 / 2	—	300 萬	10.2 萬/坪
107/05	利澤西路3之32號	優勝美地透天區	透天別墅	62.5 坪	19.4 坪	全棟 / 3	23 年	4 / 1 / 3	—	600 萬	9.6 萬/坪
107/01	利澤西路3之36號六樓之二	優勝美地大樓區	大樓華廈	12.4 坪	3.4 坪	6 / 12	23 年	1 / 1 / 1	—	145 萬	11.8 萬/坪
106/12	利澤西路3之41號八樓之三	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.3 坪	4.2 坪	8 / 12	22 年	1 / 1 / 1	—	140 萬	9.1 萬/坪
106/11	利澤西路3之41號七樓之三	優勝美地大樓區	大樓華廈	12.0 坪	3.4 坪	7 / 12	22 年	1 / 1 / 1	—	160 萬	13.3 萬/坪
106/10	利澤西路6之7號	—	透天別墅	84.1 坪	51.2 坪	全棟 / 4	9 年	6 / 3 / 5	—	906 萬	10.8 萬/坪
106/09	利澤西路3之41號九樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.1 坪	4.3 坪	9 / 12	22 年	1 / 1 / 1	—	200 萬	13.3 萬/坪
105/12	利澤西路3之36號二樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	46.9 坪坡道平面 7.92 坪*	12.8 坪	2 / 12	21 年	3 / 2 / 2	坡道平面 7.92 坪*	385 萬含車位 100 萬*	7.3 萬/坪已扣除車位*
105/10	利澤西路3之41號六樓之六	優勝美地大樓區	大樓華廈	18.3 坪	5.1 坪	6 / 12	21 年	1 / 1 / 1	—	155 萬	8.5 萬/坪
105/10	利澤西路6之3號	—	透天別墅	73.4 坪	52.1 坪	全棟 / 4	8 年	5 / 1 / 5	—	930 萬	12.7 萬/坪
105/08	利澤西路3之39號一樓	優勝美地大樓區	大樓華廈	20.3 坪坡道平面 7.92 坪*	5.7 坪	1 / 12	21 年	3 / 1 / 2	坡道平面 7.92 坪*	285 萬含車位 100 萬*	14.9 萬/坪已扣除車位*
105/08	利澤西路3之41號九樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.1 坪坡道平面 2.74 坪	4.3 坪	9 / 12	21 年	1 / 1 / 1	坡道平面 2.74 坪	220 萬含車位 40 萬	14.6 萬/坪已扣除車位
105/06	利澤西路3之36號三樓之三	優勝美地大樓區	大樓華廈	17.8 坪	5.0 坪	3 / 12	21 年	1 / 1 / 1	—	200 萬	11.2 萬/坪
105/03	利澤西路3之41號五樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	19.7 坪	5.5 坪	5 / 12	21 年	1 / 1 / 1	—	141 萬	7.2 萬/坪
105/01	利澤西路3之41號十一樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	29.4 坪	7.9 坪	11 / 12	21 年	1 / 1 / 2	—	270 萬	9.2 萬/坪
104/10	利澤西路3之36號四樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	44.0 坪其他 2.83 坪*	12.0 坪	4 / 12	20 年	3 / 1 / 2	其他 2.83 坪*	415 萬含車位 60 萬*	8.6 萬/坪已扣除車位*
104/08	利澤西路3之36號五樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	44.0 坪	12.0 坪	5 / 12	20 年	3 / 2 / 2	—	330 萬	7.5 萬/坪
104/04	利澤西路3之36號十一樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	29.5 坪坡道平面 7.92 坪*	7.9 坪	11 / 12	20 年	2 / 2 / 2	坡道平面 7.92 坪*	270 萬含車位 100 萬*	7.9 萬/坪已扣除車位*
104/04	利澤西路3之36號四樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	44.0 坪坡道平面 7.92 坪*	12.0 坪	4 / 12	20 年	3 / 2 / 2	坡道平面 7.92 坪*	300 萬含車位 100 萬*	5.5 萬/坪已扣除車位*
104/04	利澤西路3之36號六樓之五	優勝美地大樓區	大樓華廈	17.8 坪	5.0 坪	6 / 12	20 年	1 / 1 / 1	—	130 萬	7.3 萬/坪
104/02	利澤西路3之32號	優勝美地透天區	透天別墅	62.5 坪其他 2.83 坪*	19.4 坪	全棟 / 3	20 年	4 / 2 / 3	其他 2.83 坪*	500 萬含車位 60 萬*	7.4 萬/坪已扣除車位*
104/02	利澤西路3之36號五樓之二	優勝美地大樓區	大樓華廈	39.1 坪坡道平面 7.92 坪*	10.9 坪	5 / 12	20 年	3 / 2 / 1	坡道平面 7.92 坪*	320 萬含車位 100 萬*	7.1 萬/坪已扣除車位*
103/11	利澤西路3之36號三樓之二	優勝美地大樓區	大樓華廈	16.0 坪	4.6 坪	3 / 12	19 年	1 / 1 / 1	—	125 萬	7.8 萬/坪
103/09	利澤西路3之41號七樓之七	優勝美地大樓區	大樓華廈	18.3 坪	5.1 坪	7 / 12	19 年	1 / 1 / 1	—	110 萬	6.0 萬/坪
103/07	利澤西路3之41號二樓之三	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.2 坪	4.2 坪	2 / 12	19 年	1 / 1 / 1	—	80 萬	5.3 萬/坪
103/06	利澤西路3之41號七樓之六	優勝美地大樓區	大樓華廈	19.7 坪	5.5 坪	7 / 12	19 年	0 / 0 / 1	—	140 萬	7.1 萬/坪
103/05	利澤西路3之36號八樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	41.0 坪	10.8 坪	8 / 12	19 年	3 / 2 / 2	—	250 萬	6.1 萬/坪
103/03	利澤西路6之1號	—	透天別墅	76.1 坪	54.1 坪	全棟 / 4	6 年	4 / 1 / 4	—	688 萬	9.0 萬/坪
103/02	利澤西路3之26號	優勝美地透天區	透天別墅	68.6 坪	20.4 坪	全棟 / 3	19 年	4 / 2 / 2	—	650 萬	9.5 萬/坪
103/02	利澤西路3之36號七樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	29.2 坪	7.4 坪	7 / 12	19 年	3 / 1 / 2	—	258 萬	8.8 萬/坪
103/01	利澤西路3之36號十二樓之1	優勝美地大樓區	大樓華廈	19.6 坪	4.9 坪	12 / 12	19 年	1 / 1 / 1	—	160 萬	8.2 萬/坪
102/12	利澤西路6之2號	—	透天別墅	81.9 坪	55.2 坪	全棟 / 4	5 年	5 / 3 / 5	—	688 萬	8.4 萬/坪
102/12	利澤西路6號	—	透天別墅	75.9 坪	52.3 坪	全棟 / 4	5 年	5 / 3 / 5	—	688 萬	9.1 萬/坪
102/12	利澤西路3之36號七樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	29.2 坪	7.4 坪	7 / 12	18 年	3 / 2 / 2	—	146 萬	5.0 萬/坪
102/12	利澤西路3之36號二樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	46.9 坪	12.8 坪	2 / 12	18 年	3 / 2 / 1	—	320 萬	6.8 萬/坪
102/11	利澤西路3之36號十樓之三	優勝美地大樓區	大樓華廈	57.7 坪坡道平面 7.92 坪*	16.3 坪	10 / 12	18 年	4 / 3 / 3	坡道平面 7.92 坪*	350 萬含車位 100 萬*	5.0 萬/坪已扣除車位*
102/10	利澤西路3之31號	優勝美地透天區	透天別墅	67.9 坪	20.4 坪	全棟 / 3	18 年	4 / 2 / 3	—	320 萬	4.7 萬/坪
102/08	利澤西路3之41號三樓之5	優勝美地大樓區	大樓華廈	18.2 坪	5.1 坪	3 / 12	18 年	1 / 1 / 1	—	98 萬	5.4 萬/坪
102/08	利澤西路3之36號十樓之一	優勝美地大樓區	大樓華廈	21.7 坪	6.0 坪	10 / 12	18 年	1 / 1 / 1	—	140 萬	6.5 萬/坪
102/07	利澤西路3之33號	優勝美地透天區	透天別墅	78.3 坪	23.4 坪	全棟 / 3	18 年	4 / 2 / 3	—	430 萬	5.5 萬/坪
102/06	利澤西路3之41號二樓之四、二之五	優勝美地大樓區	大樓華廈	39.0 坪	10.6 坪	2 / 12	18 年	2 / 2 / 2	—	240 萬	6.2 萬/坪
102/06	利澤西路3之41號二樓之二	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.4 坪	4.4 坪	2 / 12	18 年	1 / 1 / 1	—	120 萬	7.8 萬/坪
102/05	利澤西路6之5號	—	透天別墅	74.0 坪	53.7 坪	全棟 / 4	5 年	6 / 2 / 5	—	688 萬	9.3 萬/坪
102/05	利澤西路3之41號五樓之四	優勝美地大樓區	大樓華廈	19.7 坪	5.5 坪	5 / 12	18 年	1 / 1 / 1	—	133 萬	6.8 萬/坪
102/04	利澤西路6之8號	—	透天別墅	79.1 坪	49.9 坪	全棟 / 4	5 年	6 / 4 / 4	—	620 萬	7.8 萬/坪
102/03	利澤西路3之27號	優勝美地透天區	透天別墅	67.9 坪	20.4 坪	全棟 / 3	18 年	3 / 2 / 2	—	250 萬	3.7 萬/坪
102/01	利澤西路6號	—	透天別墅	75.9 坪	52.3 坪	全棟 / 4	5 年	5 / 2 / 4	—	688 萬	9.1 萬/坪
101/08	利澤西路3之41號七樓之五	優勝美地大樓區	大樓華廈	15.3 坪	4.2 坪	7 / 12	17 年	1 / 1 / 1	—	95 萬	6.2 萬/坪

這條路上的社區

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。