實價登錄　› 冬山鄉　› 寶員段

冬山寶員段

歷年共 106 筆成交

30 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

特定農業區單價

平均1.2 萬/坪

歷年 53 筆
近三年 19 筆

近一年 6 筆

甲種建築用地單價

平均6.8 萬/坪

歷年 48 筆
近三年 11 筆

近一年 3 筆

一般農業區單價

平均0.9 萬/坪

歷年 1 筆
近三年 0 筆

近一年 0 筆

平均單價已排除特殊交易 7 筆

歷年 vs 近一年

特定農業區

歷年

1.2 萬/坪53 筆

近一年

1.3 萬/坪6 筆

+9.0%

甲種建築用地

歷年

6.8 萬/坪48 筆

近一年

12.2 萬/坪3 筆

+78.8%

一般農業區

歷年

0.9 萬/坪1 筆

近一年

無成交

—

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
115/07	寶員段856地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	298.0	447 萬	1.50 萬/坪
115/05	寶員段25地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	288.9	400 萬	1.38 萬/坪
115/05	寶員段23地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	114.7	1,380 萬	12.03 萬/坪
115/05	寶員段21地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	120.5	1,450 萬	12.03 萬/坪
115/05	寶員段20地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	50.9	637 萬	12.50 萬/坪
115/04	寶員段82地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	702.5	600 萬	0.85 萬/坪
114/12	寶員段835地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	396.1	700 萬	1.77 萬/坪
114/12	寶員段782地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	39.8	338 萬	8.49 萬/坪
114/11	寶員段861地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	108.3	115 萬	1.06 萬/坪
114/09	寶員段1312地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	19.5	10 萬	0.51 萬/坪
114/06	寶員段729地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	66.4	73 萬	1.10 萬/坪
114/06	寶員段1271地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	79.5	85 萬	1.07 萬/坪
114/05	寶員段567地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	591.7	600 萬	1.01 萬/坪
114/04	寶員段290地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	506.4	1,380 萬	2.73 萬/坪
114/04	寶員段281地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	446.4	518 萬	1.16 萬/坪
114/03	寶員段304地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	586.4	660 萬	1.13 萬/坪
114/03	寶員段206地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	438.7	386 萬	0.88 萬/坪
114/03	寶員段1235地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	269.9	440 萬	1.63 萬/坪
113/12	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	0.9	5 萬	5.00 萬/坪
113/07	寶員段894地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	50.7	279 萬	5.50 萬/坪
113/05	寶員段895地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	3.5	3 萬	0.85 萬/坪
113/03	寶員段518地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	476.0	856 萬	1.80 萬/坪
113/02	寶員段768地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	267.3	3,342 萬	12.50 萬/坪
113/02	寶員段767地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	453.2	408 萬	0.90 萬/坪
113/01	寶員段890地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	40.5	276 萬	6.80 萬/坪
113/01	寶員段894地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	327.6	2,228 萬	6.80 萬/坪
113/01	寶員段889地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	34.4	234 萬	6.80 萬/坪
113/01	寶員段567地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	295.9	250 萬	0.84 萬/坪
112/11	寶員段522地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	594.7	620 萬	1.04 萬/坪
112/10	寶員段34地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	716.3	667 萬	0.93 萬/坪
112/09	寶員段242地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	439.5	768 萬	1.75 萬/坪
112/09	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	37.7	189 萬	5.00 萬/坪
112/09	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	0.9	5 萬	5.00 萬/坪
112/08	寶員段304地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	586.4	560 萬	0.96 萬/坪
112/08	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	40.5	202 萬	5.00 萬/坪
111/11	寶員段548地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	346.7	347 萬	1.00 萬/坪
111/10	寶員段707地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	882.4	971 萬	1.10 萬/坪
111/09	寶員段255地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	174.8	2,080 萬	11.90 萬/坪
111/07	寶員段1245地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	176.3	1,150 萬	6.52 萬/坪
111/04	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	3.7	18 萬	5.00 萬/坪
111/04	寶員段833-2地號	特定農業區	水利用地	全筆移轉	29.7	30 萬	1.00 萬/坪
111/04	寶員段833-1地號	特定農業區	水利用地	全筆移轉	28.4	28 萬	1.00 萬/坪
111/04	寶員段833地號	特定農業區	水利用地	全筆移轉	23.8	24 萬	1.00 萬/坪
111/04	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	0.9	5 萬	5.00 萬/坪
111/03	寶員段224地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	586.0	867 萬	1.48 萬/坪
111/03	寶員段403地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	931.4	1,470 萬	1.58 萬/坪
111/03	寶員段197地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	907.6	1,089 萬	1.20 萬/坪
111/03	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	0.9	5 萬	5.00 萬/坪
111/02	寶員段748地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,275.0	2,573 萬	2.02 萬/坪
111/02	寶員段53地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	124.1	1,489 萬	12.00 萬/坪
111/02	寶員段52地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	537.8	7,024 萬	13.06 萬/坪
110/10	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	3.7	18 萬	5.00 萬/坪
110/10	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	1.8	9 萬	4.99 萬/坪
110/10	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	1.8	9 萬	4.99 萬/坪
110/10	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	18.4	92 萬	5.00 萬/坪
110/10	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	18.4	92 萬	5.00 萬/坪
110/10	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	36.8	184 萬	5.00 萬/坪
110/10	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	36.8	184 萬	5.00 萬/坪
110/09	寶員段1409地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	206.6	186 萬	0.90 萬/坪
110/09	寶員段1410地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	415.1	374 萬	0.90 萬/坪
110/09	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	110.5	552 萬	5.00 萬/坪
110/09	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	55.2	276 萬	5.00 萬/坪
110/09	寶員段1414地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉、持分移轉	85.6	428 萬	5.00 萬/坪
110/08	寶員段1197地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	804.4	1,006 萬	1.25 萬/坪
110/08	寶員段1192地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	634.2	602 萬	0.95 萬/坪
110/06	寶員段612地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉、持分移轉	222.0	280 萬	1.26 萬/坪
110/05	寶員段236地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	449.9	4,499 萬	10.00 萬/坪
110/05	寶員段162-2地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	123.3	1,025 萬	8.31 萬/坪
110/03	寶員段162-2地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	123.3	987 萬	8.00 萬/坪
110/02	寶員段1192地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	634.2	476 萬	0.75 萬/坪
109/11	寶員段878地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	244.1	195 萬	0.80 萬/坪
109/03	寶員段257地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	191.5	1,379 萬	7.20 萬/坪
109/03	寶員段258地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	86.1	620 萬	7.20 萬/坪
108/09	寶員段1202地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	204.8	200 萬	0.98 萬/坪
108/05	寶員段130地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	605.0	756 萬	1.25 萬/坪
108/05	寶員段665地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	207.0	450 萬	2.17 萬/坪
107/09	寶員段720地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	321.8	354 萬	1.10 萬/坪
107/08	寶員段1214-1地號	特定農業區	水利用地	全筆移轉	4.1	4 萬	1.00 萬/坪
107/05	寶員段258-2地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	86.1	540 萬	6.27 萬/坪
107/03	寶員段522地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	594.7	476 萬	0.80 萬/坪
107/02	寶員段1007地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	665.2	519 萬	0.78 萬/坪
106/11	寶員段1321地號	一般農業區	林業用地	全筆移轉	1,218.1	1,080 萬	0.89 萬/坪
106/08	寶員段102地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	585.0	760 萬	1.30 萬/坪
106/08	寶員段290地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	253.2	301 萬	1.19 萬/坪
106/02	寶員段931地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	347.5	395 萬	1.14 萬/坪
106/01	寶員段848地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	688.1	3,800 萬	5.52 萬/坪
105/12	寶員段525地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	892.1	714 萬	0.80 萬/坪
105/09	寶員段830地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	157.8	1,200 萬	7.61 萬/坪
105/09	寶員段831地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	61.7	300 萬	4.86 萬/坪
105/08	寶員段290地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	506.4	602 萬	1.19 萬/坪
105/08	寶員段574地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	636.1	610 萬	0.96 萬/坪
105/06	寶員段935地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	744.3	707 萬	0.95 萬/坪
105/05	寶員段1437地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	405.2	260 萬	0.64 萬/坪
105/05	寶員段831地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	61.7	200 萬	3.24 萬/坪
105/05	寶員段726地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	310.2	295 萬	0.95 萬/坪
105/01	寶員段735地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	231.5	801 萬	3.46 萬/坪
105/01	寶員段830地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	157.8	895 萬	5.67 萬/坪
104/12	寶員段285地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	187.2	235 萬	1.26 萬/坪
104/12	寶員段1115地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	119.0	150 萬	1.26 萬/坪
104/11	寶員段1122地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,127.1	2,400 萬	2.13 萬/坪
104/11	寶員段257地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	191.5	1,016 萬	5.31 萬/坪
104/11	寶員段964地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	226.6	198 萬	0.87 萬/坪
104/10	寶員段237地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	195.3	1,349 萬	6.91 萬/坪
104/10	寶員段236地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	157.0	1,245 萬	7.93 萬/坪
104/10	寶員段257地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	149.7	595 萬	3.98 萬/坪
104/10	寶員段256地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	41.8	286 萬	6.84 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。