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冬山水源段

歷年共 49 筆成交

4 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

特定農業區單價

平均2.4 萬/坪

歷年 25 筆
近三年 4 筆

近一年 2 筆

甲種建築用地單價

平均7.8 萬/坪

歷年 13 筆
近三年 0 筆

近一年 0 筆

乙種建築用地單價

平均10.6 萬/坪

歷年 5 筆
近三年 0 筆

近一年 0 筆

平均單價已排除特殊交易 4 筆

歷年 vs 近一年

特定農業區

歷年

2.4 萬/坪25 筆

近一年

3.8 萬/坪2 筆

+62.3%

甲種建築用地

歷年

7.8 萬/坪13 筆

近一年

無成交

—

乙種建築用地

歷年

10.6 萬/坪5 筆

近一年

無成交

—

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
115/05	水源段31地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	323.0	1,500 萬	4.64 萬/坪
115/04	水源段1023-1地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	12.1	36 萬	3.00 萬/坪
114/09	水源段138地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	688.4	1,170 萬	1.70 萬/坪
113/09	水源段1027地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,582.2	1,750 萬	1.11 萬/坪
112/03	水源段751地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	119.3	430 萬	3.60 萬/坪
110/03	水源段828-1地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	330.9	3,144 萬	9.50 萬/坪
110/03	水源段783地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	764.3	1,000 萬	1.31 萬/坪
110/03	水源段918地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉、持分移轉	250.8	310 萬	1.24 萬/坪
109/12	水源段921地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	238.4	280 萬	1.17 萬/坪
109/11	水源段152地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉、持分移轉	124.9	1,400 萬	11.21 萬/坪
109/10	水源段498地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	28.2	252 萬	8.95 萬/坪
109/08	水源段153-3地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉、持分移轉	125.8	1,345 萬	10.70 萬/坪
109/04	水源段828-4地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉、持分移轉	525.6	5,308 萬	10.10 萬/坪
109/03	水源段889地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	85.8	500 萬	5.83 萬/坪
108/12	水源段150地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉、持分移轉	125.8	1,250 萬	9.94 萬/坪
108/10	水源段377地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	125.7	182 萬	1.45 萬/坪
106/12	水源段1033-1地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,761.8	2,112 萬	1.20 萬/坪
106/09	水源段1038-1地號		—	全筆移轉	10.9	52 萬	4.79 萬/坪
106/04	水源段882-1地號	特定農業區	水利用地	全筆移轉	2.9	5 萬	1.70 萬/坪
105/12	水源段888地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	232.4	256 萬	1.10 萬/坪
105/05	水源段95地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	5.5	27 萬	4.89 萬/坪
105/04	水源段942地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	127.0	1,257 萬	9.90 萬/坪
104/12	水源段95地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	16.6	100 萬	6.04 萬/坪
104/11	水源段417地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	473.4	1,349 萬	2.85 萬/坪
104/08	水源段742地號	特定農業區	水利用地	全筆移轉	6.5	9 萬	1.38 萬/坪
104/07	水源段754地號	特定農業區	交通用地	全筆移轉	21.2	26 萬	1.22 萬/坪
104/04	水源段430地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	40.1	620 萬	15.47 萬/坪
104/03	水源段435地號		—	全筆移轉、持分移轉	542.3	4,746 萬	8.75 萬/坪
104/02	水源段755地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	161.9	400 萬	2.47 萬/坪
103/11	水源段773地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	283.9	2,839 萬	10.00 萬/坪
103/10	水源段387地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	663.2	3,316 萬	5.00 萬/坪
103/08	水源段781地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,071.4	1,475 萬	1.38 萬/坪
103/06	水源段945地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	128.4	873 萬	6.80 萬/坪
102/12	水源段835地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	79.7	399 萬	5.00 萬/坪
102/12	水源段741地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	436.0	2,921 萬	6.70 萬/坪
102/12	水源段742-1地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	118.9	229 萬	1.93 萬/坪
102/11	水源段1035地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	740.0	777 萬	1.05 萬/坪
102/11	水源段1034地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,021.8	868 萬	0.85 萬/坪
102/08	水源段106地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	84.1	240 萬	2.85 萬/坪
102/08	水源段783地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	764.3	1,093 萬	1.43 萬/坪
102/06	水源段792地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,021.1	1,100 萬	1.08 萬/坪
102/06	水源段1060地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	217.4	550 萬	2.53 萬/坪
102/05	水源段60地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	209.0	1,600 萬	7.66 萬/坪
102/04	水源段753地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	80.2	201 萬	2.50 萬/坪
102/02	水源段179地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	54.1	567 萬	10.48 萬/坪
101/11	水源段1060地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	217.4	440 萬	2.02 萬/坪
101/11	水源段782-1地號		—	全筆移轉	150.0	225 萬	1.50 萬/坪
101/08	水源段387地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	13.3	66 萬	5.00 萬/坪
101/08	水源段387地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	388.7	1,943 萬	5.00 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。