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冬山珍珠一段

歷年共 32 筆成交
13 筆近三年成交
以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。
特定農業區單價
平均1.4 萬/坪
歷年 27 筆
近三年 12 筆
近一年 3 筆
甲種建築用地單價
平均6.5 萬/坪
歷年 2 筆
近三年 0 筆
近一年 0 筆
平均單價已排除特殊交易 5 筆
歷年 vs 近一年
特定農業區
歷年
1.4 萬/坪27 筆
近一年
1.6 萬/坪3 筆
+11.3%
甲種建築用地
歷年
6.5 萬/坪2 筆
近一年
無成交
—
成交明細（歷年）
成交地號使用分區使用編定移轉情形坪數總價單價
115/03 珍珠一段325地號
特定農業區 農牧用地 持分移轉 992.3 1,020 萬 1.03 萬/坪
115/03 珍珠一段589地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 169.4 265 萬 1.56 萬/坪
115/02 珍珠一段354地號
特定農業區 農牧用地 全筆移轉、持分移轉 669.7 737 萬 1.10 萬/坪
114/08 珍珠一段285地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 783.3 1,000 萬 1.28 萬/坪
114/06 珍珠一段587地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 84.7 106 萬 1.25 萬/坪
114/05 珍珠一段85地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 302.9 300 萬 0.99 萬/坪
114/04 珍珠一段297地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 815.6 979 萬 1.20 萬/坪
114/03 珍珠一段107地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 1,278.4 1,278 萬 1.00 萬/坪
114/03 珍珠一段620地號 特定農業區 農牧用地 持分移轉 384.0 499 萬 1.30 萬/坪
113/07 珍珠一段589地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 169.4 203 萬 1.20 萬/坪
113/06 珍珠一段631地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 547.9 822 萬 1.50 萬/坪
113/06 珍珠一段253地號 風景區 農牧用地 全筆移轉 1,260.2 1,800 萬 1.43 萬/坪
112/12 珍珠一段59地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 958.7 1,250 萬 1.30 萬/坪
112/09 珍珠一段588地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 242.0 600 萬 2.48 萬/坪
112/08 珍珠一段477地號 特定農業區 甲種建築用地 全筆移轉 680.3 3,600 萬 5.29 萬/坪
112/06 珍珠一段550地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 1,024.6 1,160 萬 1.13 萬/坪
112/05 珍珠一段180地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 340.6 440 萬 1.29 萬/坪
112/02 珍珠一段197地號
 特定農業區 農牧用地 持分移轉 110.9 170 萬 1.53 萬/坪
111/10 珍珠一段428地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 208.5 290 萬 1.39 萬/坪
111/07 珍珠一段296地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 849.0 888 萬 1.05 萬/坪
111/07 珍珠一段680地號
 特定農業區 特定目的事業用地 全筆移轉 1.0 1 萬 1.37 萬/坪
111/06 珍珠一段286地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 442.6 376 萬 0.85 萬/坪
110/12 珍珠一段475地號 特定農業區 農牧用地 持分移轉 22.1 120 萬 5.44 萬/坪
110/11 珍珠一段87地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 791.4 607 萬 0.77 萬/坪
109/10 珍珠一段581地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 1,565.5 1,879 萬 1.20 萬/坪
109/09 珍珠一段217-1地號
 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 42.2 50 萬 1.18 萬/坪
109/08 珍珠一段180地號 特定農業區 農牧用地 持分移轉 283.9 255 萬 0.90 萬/坪
109/08 珍珠一段179地號 特定農業區 農牧用地 持分移轉 170.3 153 萬 0.90 萬/坪
109/07 珍珠一段675地號 風景區 丙種建築用地 全筆移轉 623.4 4,200 萬 6.74 萬/坪
109/07 珍珠一段676地號 特定農業區 甲種建築用地 全筆移轉 229.3 1,750 萬 7.63 萬/坪
109/06 珍珠一段4地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 1,012.4 1,200 萬 1.19 萬/坪
108/11 珍珠一段7地號 特定農業區 農牧用地 全筆移轉 1,296.0 1,376 萬 1.06 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。