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冬山五集誠臻華廈區

歷年共 50 筆成交，近三年 50 筆、平均每坪 26.7 萬，大樓華廈為主

26.7 萬/坪

近三年平均單價

26.7 萬/坪

近一年平均單價

32.0 萬/坪

歷史最高價

22.4 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/04	永興路1段 1棟C5-4號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.8 坪一樓平面 4.51 坪	13.0 坪	4 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	1,006 萬含車位 98 萬	25.0 萬/坪已扣除車位
115/04	永興路1段 1棟C3-2號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	49.5 坪一樓平面 4.51 坪	16.0 坪	2 / 8	預售	3 / 2 / 3	一樓平面 4.51 坪	1,196 萬含車位 98 萬	24.4 萬/坪已扣除車位
115/03	永興路1段 1棟D3-6號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 1.83 坪	9.2 坪	6 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.83 坪	806 萬含車位 58 萬	31.8 萬/坪已扣除車位
115/03	永興路1段 1棟C1-3號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	46.8 坪一樓平面 10.80 坪	12.9 坪	3 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 10.80 坪	996 萬含車位 128 萬	24.1 萬/坪已扣除車位
115/02	永興路1段 1棟C3-5號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	49.5 坪一樓平面 4.51 坪	16.0 坪	5 / 8	預售	3 / 2 / 3	一樓平面 4.51 坪	1,229 萬含車位 98 萬	25.1 萬/坪已扣除車位
115/02	永興路1段 1棟C1-8號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.5 坪一樓平面 4.51 坪	12.9 坪	8 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	1,066 萬含車位 98 萬	26.9 萬/坪已扣除車位
115/01	永興路1段 1棟C2-8號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.7 坪一樓平面 4.51 坪	12.9 坪	8 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	1,086 萬含車位 98 萬	27.3 萬/坪已扣除車位
115/01	永興路1段 1棟D3-4號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 2.37 坪	9.2 坪	4 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 2.37 坪	698 萬含車位 65 萬	27.5 萬/坪已扣除車位
115/01	永興路1段 1棟C1-7號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.5 坪一樓平面 4.51 坪	12.9 坪	7 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	1,036 萬含車位 98 萬	26.1 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D3-7號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 1.72 坪	9.2 坪	7 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.72 坪	808 萬含車位 55 萬	31.9 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C3-7號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	49.5 坪一樓平面 4.51 坪	16.0 坪	7 / 8	預售	3 / 2 / 3	一樓平面 4.51 坪	1,246 萬含車位 98 萬	25.5 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C2-5號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	36.2 坪一樓平面 2.52 坪	12.9 坪	5 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 2.52 坪	933 萬含車位 65 萬	25.8 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D2-4號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 1.81 坪	9.2 坪	4 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.81 坪	703 萬含車位 50 萬	27.7 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D1-7號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.3 坪一樓平面 1.72 坪	9.2 坪	7 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.72 坪	808 萬含車位 55 萬	32.0 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C1-4號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	36.0 坪一樓平面 2.38 坪	12.9 坪	4 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 2.38 坪	908 萬含車位 60 萬	25.2 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D5-7號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 1.90 坪	9.2 坪	7 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.90 坪	803 萬含車位 60 萬	31.6 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D5-5號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 1.81 坪	9.2 坪	5 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.81 坪	703 萬含車位 50 萬	27.6 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C2-4號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	41.1 坪一樓平面 4.90 坪	12.9 坪	4 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.90 坪	946 萬含車位 108 萬	23.2 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C1-6號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	36.0 坪一樓平面 2.41 坪	12.9 坪	6 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 2.41 坪	973 萬含車位 65 萬	27.0 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D3-5號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 2.36 坪	9.2 坪	5 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 2.36 坪	731 萬含車位 68 萬	28.8 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C2-6號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.7 坪一樓平面 4.51 坪	12.9 坪	6 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	1,026 萬含車位 98 萬	25.7 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D1-3號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.3 坪一樓平面 2.18 坪	9.2 坪	3 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 2.18 坪	671 萬含車位 58 萬	26.5 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D5-2號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 2.66 坪	9.2 坪	2 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 2.66 坪	651 萬含車位 68 萬	25.6 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D2-7號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 1.84 坪	9.2 坪	7 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.84 坪	801 萬含車位 58 萬	31.6 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D2-2號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 2.30 坪	9.2 坪	2 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 2.30 坪	641 萬含車位 58 萬	25.3 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D1-5號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.3 坪一樓平面 2.02 坪	9.2 坪	5 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 2.02 坪	753 萬含車位 60 萬	29.8 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D1-6號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.3 坪一樓平面 1.79 坪	9.2 坪	6 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.79 坪	778 萬含車位 55 萬	30.8 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C2-7號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.7 坪一樓平面 4.51 坪	12.9 坪	7 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	1,056 萬含車位 98 萬	26.5 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C3-3號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	49.5 坪一樓平面 4.51 坪	16.0 坪	3 / 8	預售	3 / 2 / 3	一樓平面 4.51 坪	1,106 萬含車位 98 萬	22.4 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C1-5號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	36.0 坪一樓平面 2.49 坪	12.9 坪	5 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 2.49 坪	943 萬含車位 65 萬	26.2 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D2-5號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 1.73 坪	9.2 坪	5 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.73 坪	733 萬含車位 50 萬	28.9 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C5-7號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.8 坪一樓平面 4.51 坪	13.0 坪	7 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	1,056 萬含車位 98 萬	26.4 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D5-6號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 1.82 坪	9.2 坪	6 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.82 坪	768 萬含車位 55 萬	30.2 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D3-3號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 2.26 坪	9.2 坪	3 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 2.26 坪	673 萬含車位 60 萬	26.6 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D5-3號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 2.30 坪	9.2 坪	3 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 2.30 坪	663 萬含車位 60 萬	26.1 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C5-2號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.8 坪一樓平面 4.51 坪	13.0 坪	2 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	966 萬含車位 98 萬	23.9 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C5-5號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	36.3 坪一樓平面 2.64 坪	13.0 坪	5 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 2.64 坪	936 萬含車位 68 萬	25.8 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟C3-6號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	49.5 坪一樓平面 4.51 坪	16.0 坪	6 / 8	預售	3 / 2 / 3	一樓平面 4.51 坪	1,216 萬含車位 98 萬	24.9 萬/坪已扣除車位
114/12	永興路1段 1棟D2-3號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 2.13 坪	9.2 坪	3 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 2.13 坪	691 萬含車位 58 萬	27.2 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟C1-2號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	36.0 坪一樓平面 2.56 坪	12.9 坪	2 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 2.56 坪	913 萬含車位 65 萬	25.4 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟C2-3號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.7 坪一樓平面 4.51 坪	12.9 坪	3 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	916 萬含車位 98 萬	22.6 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟D3-2號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 2.61 坪	9.2 坪	2 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 2.61 坪	661 萬含車位 68 萬	26.1 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟D5-4號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	30.0 坪一樓平面 4.51 坪	9.2 坪	4 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	721 萬含車位 98 萬	24.5 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟C5-3號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.8 坪一樓平面 4.51 坪	13.0 坪	3 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	946 萬含車位 98 萬	23.4 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟D1-4號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.3 坪一樓平面 1.77 坪	9.2 坪	4 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.77 坪	713 萬含車位 50 萬	28.2 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟D2-6號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.4 坪一樓平面 1.82 坪	9.2 坪	6 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.82 坪	768 萬含車位 55 萬	30.3 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟C5-6號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	40.8 坪一樓平面 4.51 坪	13.0 坪	6 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.51 坪	1,026 萬含車位 98 萬	25.6 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟D1-2號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	25.3 坪一樓平面 1.88 坪	9.2 坪	2 / 7	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 1.88 坪	673 萬含車位 50 萬	26.6 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟C3-4號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	49.5 坪一樓平面 4.51 坪	16.0 坪	4 / 8	預售	3 / 2 / 3	一樓平面 4.51 坪	1,126 萬含車位 98 萬	22.9 萬/坪已扣除車位
114/11	永興路1段 1棟C2-2號	五集誠臻華廈區	大樓華廈預售	41.1 坪一樓平面 4.90 坪	12.9 坪	2 / 8	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.90 坪	995 萬含車位 108 萬	24.5 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。