冬山享家華廈區
歷年共 10 筆成交，近三年 2 筆、平均每坪 23.3 萬，大樓華廈為主
23.3 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
24.6 萬/坪
歷史最高價
19.3 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
19.9
2022
5 筆
20.4
2023
2 筆
22.0
2024
2 筆
24.6
2025
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/02 | 八仙二路149巷3號三樓 | 享家華廈區 | 大樓華廈 | 30.1 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | — | 740 萬 | 24.6 萬/坪 |
| 113/11 | 八仙二路149巷1號三樓 | 享家華廈區 | 大樓華廈 | 42.4 坪一樓平面 4.16 坪 | 15.9 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.16 坪 | 900 萬 含車位 60 萬* |
22.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/09 | 八仙二路149巷5號二樓 |
享家華廈區 | 大樓華廈 | 30.3 坪 | 12.4 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 2 | — | 727 萬 | 24.0 萬/坪 |
| 112/06 | 八仙二路149巷5號四樓 | 享家華廈區 | 大樓華廈 | 34.4 坪一樓平面 4.16 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 4.16 坪 | 670 萬 含車位 60 萬 |
20.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/01 | 八仙二路149巷3號四樓 | 享家華廈區 | 大樓華廈 | 34.2 坪一樓平面 4.16 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.16 坪 | 683 萬 含車位 60 萬 |
20.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/09 | 八仙二路 | 享家華廈區 | 大樓華廈預售 | 29.5 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 1 | — | 585 萬 | 19.8 萬/坪 |
| 111/08 | 八仙二路149巷3號二樓 | 享家華廈區 | 大樓華廈 | 30.1 坪 | 12.4 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 2 | — | 580 萬 | 19.3 萬/坪 |
| 111/08 | 八仙二路149巷1號四樓 | 享家華廈區 | 大樓華廈 | 44.5 坪一樓平面 6.36 坪 | 15.9 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 3 | 一樓平面 6.36 坪 | 858 萬 含車位 60 萬 |
20.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/06 | 八仙二路149巷5號三樓 | 享家華廈區 | 大樓華廈 | 34.4 坪一樓平面 4.16 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.16 坪 | 645 萬 含車位 60 萬 |
19.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 八仙二路149巷1號二樓 | 享家華廈區 | 大樓華廈 | 42.3 坪一樓平面 4.16 坪 | 15.9 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.16 坪 | 835 萬 含車位 60 萬 |
20.3 萬/坪 已扣除車位 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。