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冬山博愛日日春

歷年共 18 筆成交，近三年 18 筆、平均每坪 25.2 萬，大樓華廈為主

25.2 萬/坪

近三年平均單價

25.2 萬/坪

近一年平均單價

31.1 萬/坪

歷史最高價

22.4 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/08	珍珠三路 D棟1號	博愛日日春	大樓華廈預售	33.7 坪	13.1 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	—	757 萬	22.4 萬/坪
115/08	珍珠一段477地號 A棟2號	博愛日日春	大樓華廈預售	22.7 坪	8.8 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 1	—	559 萬	24.7 萬/坪
115/07	珍珠一段477地號 A棟1號	博愛日日春	大樓華廈預售	24.2 坪	9.4 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	591 萬	24.4 萬/坪
115/07	珍珠三路 A棟1號	博愛日日春	大樓華廈預售	24.2 坪	9.4 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	607 萬	25.1 萬/坪
115/06	珍珠一段477地號 D3棟2號	博愛日日春	大樓華廈預售	32.1 坪	12.5 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	—	726 萬	22.6 萬/坪
115/05	珍珠三路 D棟1號	博愛日日春	大樓華廈預售	33.7 坪一樓平面 4.16 坪*	13.1 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	778 萬含車位 30 萬*	25.3 萬/坪已扣除車位*
115/04	珍珠三路 B棟3a號	博愛日日春	大樓華廈預售	24.9 坪	9.7 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	595 萬	23.9 萬/坪
115/04	珍珠三路 B棟3號	博愛日日春	大樓華廈預售	23.1 坪	9.0 坪	1 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	599 萬	26.0 萬/坪
115/04	珍珠三路 D棟3號	博愛日日春	大樓華廈預售	32.1 坪	12.5 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	—	745 萬	23.2 萬/坪
115/04	珍珠三路 B棟2號	博愛日日春	大樓華廈預售	22.9 坪	8.9 坪	1 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	635 萬	27.7 萬/坪
115/03	珍珠三路 B棟1號	博愛日日春	大樓華廈預售	40.1 坪一樓平面 4.16 坪	14.0 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	850 萬含車位 30 萬	22.8 萬/坪已扣除車位
115/03	珍珠三路 A棟3a號	博愛日日春	大樓華廈預售	25.7 坪	10.0 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	616 萬	23.9 萬/坪
115/03	珍珠三路 A棟1號	博愛日日春	大樓華廈預售	23.0 坪一樓平面 4.16 坪*	8.9 坪	1 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	615 萬含車位 30 萬*	31.1 萬/坪已扣除車位*
115/02	珍珠三路 D棟1號	博愛日日春	大樓華廈預售	33.7 坪一樓平面 4.16 坪*	13.1 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	778 萬含車位 30 萬*	25.3 萬/坪已扣除車位*
115/02	珍珠三路 D棟1號	博愛日日春	大樓華廈預售	34.3 坪一樓平面 4.16 坪	11.7 坪	1 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	797 萬含車位 30 萬	25.5 萬/坪已扣除車位
115/01	珍珠三路 D棟3號	博愛日日春	大樓華廈預售	30.0 坪	11.7 坪	1 / 4	預售	3 / 2 / 2	—	736 萬	24.5 萬/坪
115/01	珍珠三路 D棟2號	博愛日日春	大樓華廈預售	21.7 坪	8.4 坪	1 / 4	預售	2 / 2 / 1	—	579 萬	26.7 萬/坪
115/01	珍珠三路 B棟1號	博愛日日春	大樓華廈預售	33.2 坪一樓平面 4.16 坪	11.3 坪	1 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	865 萬含車位 30 萬	28.8 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。