冬山宏江森活
歷年共 24 筆成交，近三年 4 筆、平均每坪 23.3 萬，大樓華廈為主
23.3 萬/坪
近三年平均單價
27.2 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
35.8 萬/坪
歷史最高價
16.8 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
20.2
2020
7 筆
21.4
2021
4 筆
25.3
2022
6 筆
24.1
2023
4 筆
20.6
2025
2 筆
27.2
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | 廣興路158巷2弄6號二樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 26.9 坪 | 10.2 坪 | 2 / 4 | 5 年 | 2 / 2 / 1 | — | 732 萬 | 27.2 萬/坪 |
| 114/08 | 廣興路158巷2弄8號二樓 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 15.1 坪 | 5.7 坪 | 2 / 4 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | — | 370 萬 | 24.5 萬/坪 |
| 114/05 | 廣興路158巷2弄6號 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 13.7 坪 | 5.2 坪 | 1 / 4 | 3 年 | 0 / 0 / 1 | — | 230 萬 | 16.8 萬/坪 |
| 112/12 | 廣興路158巷2弄8號二樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 30.8 坪一樓平面 4.19 坪* | 10.1 坪 | 2 / 4 | 1 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 4.19 坪* | 715 萬 含車位 60 萬* |
24.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/04 | 廣興路158巷2弄8號四樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 9.9 坪 | 4 / 4 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | — | 650 萬 | 25.0 萬/坪 |
| 112/03 | 廣興路158巷2弄8號二樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 30.8 坪一樓平面 4.19 坪* | 10.1 坪 | 2 / 4 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.19 坪* | 680 萬 含車位 60 萬* |
23.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/01 | 廣興路158巷2弄6號四樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 30.4 坪一樓平面 4.19 坪* | 9.9 坪 | 4 / 4 | 1 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.19 坪* | 680 萬 含車位 60 萬* |
23.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/12 | 廣興路158巷2弄8號 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 13.0 坪 | 4.9 坪 | 1 / 4 | 0 年 | 1 / 1 / 1 | — | 465 萬 | 35.8 萬/坪 |
| 111/06 | 廣興路158巷2弄8號四樓 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 15.1 坪 | 5.7 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 0 / 0 / 1 | — | 370 萬 | 24.5 萬/坪 |
| 111/05 | 廣興路158巷2弄8號二樓 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 15.1 坪 | 5.7 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 1 / 1 / 1 | — | 379 萬 | 25.1 萬/坪 |
| 111/03 | 廣興路158巷2弄8號二樓 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 15.1 坪 | 5.7 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 1 / 1 / 1 | — | 310 萬 | 20.5 萬/坪 |
| 111/03 | 廣興路158巷2弄8號 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 13.0 坪 | 4.9 坪 | 1 / 4 | 0 年 | 1 / 1 / 1 | — | 340 萬 | 26.2 萬/坪 |
| 111/02 | 廣興路158巷2弄8號四樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 9.9 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 520 萬 | 20.0 萬/坪 |
| 110/10 | 廣興路158巷2弄6號二樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 26.9 坪 | 10.2 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 530 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 110/03 | 廣興路158巷2弄6號 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 13.7 坪 | 5.2 坪 | 1 / 4 | — | 1 / 1 / 1 | — | 350 萬 | 25.6 萬/坪 |
| 110/01 | 廣興路158巷2弄8號三樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 30.1 坪一樓平面 4.16 坪 | 9.9 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.16 坪 | 590 萬 含車位 60 萬 |
20.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/01 | 廣興路158巷2弄8號二樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 30.8 坪一樓平面 4.16 坪 | 10.1 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.16 坪 | 590 萬 含車位 60 萬 |
19.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/11 | 廣興路158巷2弄8號三樓 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 15.1 坪 | 5.7 坪 | 3 / 4 | — | 1 / 1 / 1 | — | 295 萬 | 19.5 萬/坪 |
| 109/10 | 廣興路158巷2弄6號二樓 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 15.0 坪 | 5.6 坪 | 2 / 4 | — | 1 / 1 / 1 | — | 270 萬 | 18.1 萬/坪 |
| 109/09 | 廣興路158巷2弄6號四樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 30.4 坪一樓平面 4.19 坪 | 9.9 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.19 坪 | 575 萬 含車位 60 萬 |
19.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/09 | 廣興路158巷2弄6號三樓之1 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 30.4 坪一樓平面 4.19 坪 | 9.9 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.19 坪 | 625 萬 含車位 60 萬 |
21.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/09 | 廣興路158巷2弄8號四樓 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 15.1 坪 | 5.7 坪 | 4 / 4 | — | 1 / 1 / 1 | — | 320 萬 | 21.2 萬/坪 |
| 109/08 | 廣興路158巷2弄6號三樓 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 15.0 坪 | 5.6 坪 | 3 / 4 | — | 1 / 1 / 1 | — | 310 萬 | 20.7 萬/坪 |
| 109/08 | 廣興路158巷2弄6號四樓 | 宏江森活 | 大樓華廈 | 15.0 坪 | 5.6 坪 | 4 / 4 | — | 1 / 1 / 1 | — | 310 萬 | 20.7 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。