冬山宏江沐光
歷年共 38 筆成交，近三年 2 筆、平均每坪 34.8 萬，大樓華廈為主
34.8 萬/坪
近三年平均單價
34.8 萬/坪
近一年平均單價（僅 2 筆）
36.0 萬/坪
歷史最高價
21.9 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
25.4
2022
34 筆
35.2
2023
1 筆
—
2024
1 筆
33.6
2025
1 筆
36.0
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | 育英路145號五樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 34.3 坪一樓平面 | 12.3 坪 | 5 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 | 1,000 萬 含車位 80 萬 |
36.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/12 | 育英路145號九樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪一樓平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 9 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪 | 1,250 萬 含車位 100 萬 |
33.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 113/06 | 育英路147號二樓 |
宏江沐光 | 大樓華廈 | 34.3 坪一樓平面 8.70 坪* | 12.3 坪 | 2 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪* | 770 萬 含車位 100 萬* |
26.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/01 | 育英路145號八樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 34.3 坪一樓平面 | 12.3 坪 | 8 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 | 965 萬 含車位 65 萬 |
35.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/12 | 永清路172號十樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 10 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 1,040 萬 含車位 100 萬 |
27.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/11 | 育英路147號十樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 10 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 1,040 萬 含車位 100 萬 |
27.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/11 | 育英路147號九樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 9 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 1,000 萬 含車位 100 萬 |
26.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/11 | 永清路172號六樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 34.3 坪一樓平面 | 12.3 坪 | 6 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 | 925 萬 含車位 65 萬 |
33.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/10 | 永清路172號七樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪一樓平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 7 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪 | 955 萬 含車位 80 萬 |
25.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/09 | 永清路172號三樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪一樓平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 3 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪 | 860 萬 含車位 80 萬 |
22.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/09 | 育英路147號八樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 8 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 995 萬 含車位 100 萬 |
26.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/09 | 育英路147號五樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪一樓平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 5 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪 | 915 萬 含車位 80 萬 |
24.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/08 | 育英路147號四樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪一樓平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 4 / 10 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪 | 895 萬 含車位 80 萬 |
23.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/05 | 育英路 | 宏江沐光 | 大樓華廈預售 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 5 / 10 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 910 萬 含車位 80 萬 |
24.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/04 | 育英路147號七樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 7 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 955 萬 含車位 90 萬 |
25.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/04 | 育英路145號七樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 7 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 970 萬 含車位 90 萬 |
25.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/04 | 育英路147號六樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 6 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 960 萬 含車位 100 萬 |
25.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/04 | 育英路145號四樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 4 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 930 萬 含車位 100 萬 |
24.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 永清路172號九樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪一樓平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 9 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪 | 980 萬 含車位 80 萬 |
26.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 永清路170號九樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 9 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 1,030 萬 含車位 100 萬 |
27.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 育英路145號六樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪一樓平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 6 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪 | 950 萬 含車位 80 萬 |
25.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 永清路170號六樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 6 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 970 萬 含車位 100 萬 |
25.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 永清路172號五樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 5 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 935 萬 含車位 100 萬 |
24.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 永清路170號五樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 5 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 950 萬 含車位 100 萬 |
24.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 永清路172號二樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 2 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 850 萬 含車位 100 萬 |
21.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 永清路 | 宏江沐光 | 大樓華廈預售 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 4 / 10 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 930 萬 含車位 100 萬 |
24.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 永清路172號四樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪一樓平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 4 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪 | 860 萬 含車位 75 萬 |
22.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 育英路147號三樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 34.3 坪一樓平面 | 12.3 坪 | 3 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 | 825 萬 含車位 65 萬 |
29.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/02 | 育英路145號二樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 2 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 870 萬 含車位 100 萬 |
22.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 永清路170號二樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 34.3 坪 | 12.3 坪 | 2 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 770 萬 | 22.5 萬/坪 |
| 111/02 | 育英路 | 宏江沐光 | 大樓華廈預售 | 34.3 坪 | 12.3 坪 | 3 / 10 | 預售 | 3 / 2 / 2 | — | 760 萬 | 22.2 萬/坪 |
| 111/02 | 永清路 | 宏江沐光 | 大樓華廈預售 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 8 / 10 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 1,000 萬 含車位 100 萬 |
26.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 永清路170號十樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 10 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 1,175 萬 含車位 165 萬 |
29.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 永清路172號八樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 8 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 965 萬 含車位 100 萬 |
25.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 永清路170號七樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪一樓平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 7 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪 | 950 萬 含車位 80 萬 |
25.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 育英路145號三樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪一樓平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 3 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 8.70 坪 | 870 萬 含車位 80 萬 |
23.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 永清路170號三樓 | 宏江沐光 | 大樓華廈 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 3 / 10 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 890 萬 含車位 100 萬 |
23.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 永清路 | 宏江沐光 | 大樓華廈預售 | 43.0 坪坡道平面 8.70 坪 | 12.3 坪 | 10 / 10 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.70 坪 | 1,110 萬 含車位 100 萬 |
29.5 萬/坪 已扣除車位 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。