冬山小城故事蒔築
歷年共 43 筆成交，近三年 39 筆、平均總價 1,468 萬，透天別墅為主
1,468 萬
近三年平均總價
1,568 萬
近一年平均總價（僅 1 筆）
1,600 萬
歷史最高價
1,300 萬
歷史最低價
歷年走勢
平均總價 萬 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
1,519
2023
8 筆
1,461
2024
30 筆
1,445
2025
4 筆
1,568
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/03 | 梅花路801巷108號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 68.1 坪 | 31.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,568 萬 | 23.0 萬/坪 |
| 114/09 | 梅花路 E棟5號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅預售 | 61.0 坪一樓平面 4.16 坪* | 27.3 坪 | 全棟 / 3 | 預售 | 4 / 2 / 5 | 一樓平面 4.16 坪* | 1,420 萬 含車位 60 萬* |
23.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/04 | 梅花路801巷76號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,600 萬 | 25.1 萬/坪 |
| 114/03 | 梅花路801巷28號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 61.5 坪 | 27.2 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,390 萬 | 22.6 萬/坪 |
| 114/01 | 梅花路801巷18號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 61.5 坪 | 27.2 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,370 萬 | 22.3 萬/坪 |
| 113/12 | 梅花路801巷62號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,560 萬 | 24.4 萬/坪 |
| 113/11 | 梅花路801巷60號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,570 萬 | 24.6 萬/坪 |
| 113/11 | 梅花路801巷72號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,550 萬 | 24.3 萬/坪 |
| 113/10 | 梅花路801巷90號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 53.6 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,590 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 113/09 | 梅花路801巷32號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 61.5 坪 | 27.2 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,360 萬 | 22.1 萬/坪 |
| 113/09 | 梅花路801巷8號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 61.5 坪 | 27.2 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,360 萬 | 22.1 萬/坪 |
| 113/09 | 梅花路801巷92號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 53.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,590 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 113/09 | 梅花路801巷96號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 64.7 坪 | 52.9 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,590 萬 | 24.6 萬/坪 |
| 113/08 | 梅花路801巷26號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 61.5 坪 | 27.2 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,385 萬 | 22.5 萬/坪 |
| 113/08 | 梅花路801巷46號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 66.2 坪 | 31.1 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,488 萬 | 22.5 萬/坪 |
| 113/08 | 梅花路801巷50號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 69.5 坪 | 31.7 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,490 萬 | 21.4 萬/坪 |
| 113/07 | 梅花路801巷11號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 62.6 坪 | 27.9 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,370 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 113/07 | 梅花路801巷19號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 64.4 坪 | 28.9 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,380 萬 | 21.4 萬/坪 |
| 113/07 | 梅花路801巷30號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 61.5 坪 | 27.2 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,340 萬 | 21.8 萬/坪 |
| 113/07 | 梅花路801巷6號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 61.5 坪 | 27.2 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,370 萬 | 22.3 萬/坪 |
| 113/07 | 梅花路801巷38號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 69.1 坪 | 32.1 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,490 萬 | 21.6 萬/坪 |
| 113/07 | 梅花路801巷66號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,560 萬 | 24.4 萬/坪 |
| 113/06 | 梅花路801巷10號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 61.5 坪 | 27.2 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,300 萬 | 21.2 萬/坪 |
| 113/06 | 梅花路801巷1號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 62.6 坪 | 27.9 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,330 萬 | 21.3 萬/坪 |
| 113/06 | 梅花路801巷58號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,555 萬 | 24.4 萬/坪 |
| 113/05 | 梅花路801巷40號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 66.2 坪 | 31.1 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,450 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 113/05 | 梅花路801巷98號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 69.0 坪 | 31.8 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,470 萬 | 21.3 萬/坪 |
| 113/05 | 梅花路801巷68號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,560 萬 | 24.4 萬/坪 |
| 113/04 | 梅花路801巷48號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 66.2 坪 | 31.0 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,460 萬 | 22.0 萬/坪 |
| 113/04 | 梅花路801巷9號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 64.4 坪 | 28.9 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,380 萬 | 21.4 萬/坪 |
| 113/04 | 梅花路 B棟9號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅預售 | 63.0 坪一樓平面 4.16 坪* | 28.3 坪 | 全棟 / 3 | 預售 | 4 / 2 / 5 | 一樓平面 4.16 坪* | 1,550 萬 含車位 60 萬* |
25.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/02 | 梅花路801巷2號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 64.2 坪 | 28.8 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,400 萬 | 21.8 萬/坪 |
| 113/02 | 梅花路801巷36號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 62.3 坪 | 28.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,400 萬 | 22.5 萬/坪 |
| 113/02 | 梅花路801巷106號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 68.1 坪 | 31.6 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,470 萬 | 21.6 萬/坪 |
| 113/01 | 梅花路801巷102號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 68.1 坪 | 31.6 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,470 萬 | 21.6 萬/坪 |
| 112/12 | 梅花路 D棟3號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅預售 | 65.6 坪一樓平面 4.16 坪* | 30.3 坪 | 全棟 / 3 | 預售 | 4 / 2 / 5 | 一樓平面 4.16 坪* | 1,488 萬 含車位 60 萬* |
23.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/11 | 梅花路801巷82號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,560 萬 | 24.4 萬/坪 |
| 112/10 | 梅花路801巷100號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 68.1 坪 | 31.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,428 萬 | 21.0 萬/坪 |
| 112/10 | 梅花路801巷56號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 66.6 坪 | 58.3 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,580 萬 | 23.7 萬/坪 |
| 112/08 | 梅花路801巷86號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,518 萬 | 23.8 萬/坪 |
| 112/07 | 梅花路801巷88號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 3 / 3 / 4 | — | 1,538 萬 | 24.1 萬/坪 |
| 112/07 | 梅花路801巷80號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,518 萬 | 23.8 萬/坪 |
| 112/07 | 梅花路801巷78號 | 小城故事蒔築 | 透天別墅 | 63.8 坪 | 55.6 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,518 萬 | 23.8 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。