冬山幸福苑華廈區
歷年共 26 筆成交，近三年 23 筆、平均每坪 24.7 萬，大樓華廈為主
24.7 萬/坪
近三年平均單價
28.9 萬/坪
近一年平均單價
31.1 萬/坪
歷史最高價
18.0 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
18.9
2023
4 筆
19.8
2024
7 筆
24.8
2025
6 筆
28.9
2026
9 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/06 | 幸福三路 c棟2號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.9 坪 | 26.7 坪 | 1 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 838 萬 | 31.1 萬/坪 |
| 115/06 | 幸福三路 c棟4號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.3 坪 | 26.4 坪 | 2 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 718 萬 | 27.3 萬/坪 |
| 115/06 | 幸福三路 B棟2號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 33.8 坪 | 33.9 坪 | 3 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | — | 940 萬 | 27.8 萬/坪 |
| 115/06 | 幸福三路 B棟1號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 32.0 坪 | 33.1 坪 | 1 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | — | 967 萬 | 30.2 萬/坪 |
| 115/06 | 幸福三路 c棟3號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.4 坪 | 26.4 坪 | 3 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 762 萬 | 28.9 萬/坪 |
| 115/06 | 幸福三路 c棟2號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.9 坪 | 26.7 坪 | 2 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 758 萬 | 28.2 萬/坪 |
| 115/05 | 幸福三路 B棟4號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.3 坪 | 26.4 坪 | 4 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 770 萬 | 29.3 萬/坪 |
| 115/03 | 幸福三路 c棟4號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.3 坪 | 26.4 坪 | 3 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 760 萬 | 28.9 萬/坪 |
| 115/02 | 幸福三路599巷 C棟3號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.5 坪 | 30.6 坪 | 2 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 760 萬 | 28.7 萬/坪 |
| 114/11 | 幸福三路599巷 C棟2號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.9 坪 | 30.8 坪 | 3 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 790 萬 | 29.3 萬/坪 |
| 114/10 | 幸福三路599巷 B棟4號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.3 坪 | 26.4 坪 | 3 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 758 萬 | 28.8 萬/坪 |
| 114/10 | 幸福三路599巷 B棟4號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.3 坪 | 26.4 坪 | 2 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 740 萬 | 28.1 萬/坪 |
| 114/05 | 幸福三路450巷36號四樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 27.1 坪 | 11.1 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 2 | — | 568 萬 | 20.9 萬/坪 |
| 114/02 | 幸福三路450巷32號四樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 36.3 坪 | 14.9 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 748 萬 | 20.6 萬/坪 |
| 114/02 | 幸福三路450巷38號二樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 10.7 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 2 | — | 548 萬 | 21.1 萬/坪 |
| 113/07 | 幸福三路450巷36號二樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 27.1 坪 | 11.1 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 2 | — | 545 萬 | 20.1 萬/坪 |
| 113/07 | 幸福三路450巷38號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 24.7 坪 | 10.1 坪 | 1 / 4 | — | 2 / 2 / 2 | — | 525 萬 | 21.2 萬/坪 |
| 113/06 | 幸福三路450巷36號三樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 27.1 坪 | 11.1 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 2 | — | 518 萬 | 19.1 萬/坪 |
| 113/03 | 幸福三路450巷38號三樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 10.7 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 2 | — | 525 萬 | 20.2 萬/坪 |
| 113/02 | 幸福三路450巷30號二樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 36.3 坪 | 14.9 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 698 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 113/02 | 幸福三路 C棟4號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈預售 | 26.5 坪 | 11.1 坪 | 4 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | — | 518 萬 | 19.6 萬/坪 |
| 113/01 | 幸福三路450巷32號三樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 40.4 坪一樓平面 4.16 坪 | 14.9 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.16 坪 | 758 萬 含車位 60 萬 |
19.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/11 | 幸福三路450巷36號 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 31.6 坪一樓平面 6.35 坪 | 10.4 坪 | 1 / 4 | — | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 6.35 坪 | 588 萬 含車位 80 萬 |
20.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/09 | 幸福三路450巷30號四樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 40.5 坪一樓平面 4.16 坪 | 14.9 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.16 坪 | 708 萬 含車位 40 萬 |
18.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/09 | 幸福三路450巷30號三樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 40.5 坪一樓平面 4.16 坪 | 14.9 坪 | 3 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.16 坪 | 758 萬 含車位 60 萬 |
19.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/09 | 幸福三路450巷38號四樓 | 幸福苑華廈區 | 大樓華廈 | 26.0 坪 | 10.7 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | — | 468 萬 | 18.0 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。