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冬山御本苑

歷年共 8 筆成交，近三年 8 筆、平均每坪 19.3 萬，大樓華廈為主

19.3 萬/坪

近三年平均單價

19.3 萬/坪

近一年平均單價

20.0 萬/坪

歷史最高價

17.9 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/07	鹿埔路394巷9號二樓之2	御本苑	大樓華廈	35.8 坪一樓平面 4.16 坪*	13.7 坪	2 / 4	1 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	660 萬含車位 60 萬*	19.0 萬/坪已扣除車位*
115/03	鹿埔路394巷9號二樓之6	御本苑	大樓華廈	38.0 坪一樓平面 4.16 坪*	14.5 坪	2 / 4	1 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	728 萬含車位 60 萬*	19.8 萬/坪已扣除車位*
115/03	鹿埔路394巷9號三樓之5	御本苑	大樓華廈	36.0 坪一樓平面 4.16 坪*	13.8 坪	3 / 4	1 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	695 萬含車位 60 萬*	20.0 萬/坪已扣除車位*
115/02	鹿埔路394巷9號二樓之1	御本苑	大樓華廈	36.1 坪一樓平面 4.16 坪*	13.8 坪	2 / 4	1 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	630 萬含車位 60 萬*	17.9 萬/坪已扣除車位*
115/01	鹿埔路394巷7號二樓之3	御本苑	大樓華廈	36.5 坪一樓平面 4.16 坪*	14.0 坪	2 / 4	1 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	685 萬含車位 60 萬*	19.3 萬/坪已扣除車位*
115/01	鹿埔路394巷9號三樓之3	御本苑	大樓華廈	36.0 坪一樓平面 4.16 坪*	13.8 坪	3 / 4	1 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	680 萬含車位 60 萬*	19.5 萬/坪已扣除車位*
114/10	鹿埔路394巷9號三樓之6	御本苑	大樓華廈	38.0 坪一樓平面 4.16 坪*	14.5 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	730 萬含車位 60 萬*	19.8 萬/坪已扣除車位*
114/10	鹿埔路394巷9號三樓之1	御本苑	大樓華廈	36.1 坪一樓平面 4.16 坪*	13.8 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	660 萬含車位 60 萬*	18.8 萬/坪已扣除車位*

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。