冬山新元墅8
歷年共 26 筆成交，近三年 11 筆、平均每坪 29.6 萬，大樓華廈為主
29.6 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
32.9 萬/坪
歷史最高價
24.1 萬/坪
歷史最低價
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113/07 | 光明路6號五樓之5 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 26.3 坪升降機械 3.56 坪* | 10.1 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 升降機械 3.56 坪* | 760 萬 含車位 40 萬* |
31.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/07 | 光明路6號四樓之3 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 34.1 坪升降機械 3.56 坪* | 13.7 坪 | 4 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 950 萬 含車位 40 萬* |
29.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/06 | 光明路6號二樓之3 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 34.1 坪升降機械 3.56 坪* | 13.7 坪 | 2 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 938 萬 含車位 40 萬* |
29.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/06 | 光明路6號四樓之5 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 26.3 坪升降機械 3.56 坪* | 10.1 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 升降機械 3.56 坪* | 733 萬 含車位 40 萬* |
30.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/05 | 光明路6號三樓之3 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 34.1 坪升降機械 3.56 坪* | 13.7 坪 | 3 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 933 萬 含車位 40 萬* |
29.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/05 | 光明路6號三樓之2 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 32.3 坪升降機械 3.56 坪* | 12.9 坪 | 3 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 885 萬 含車位 40 萬* |
29.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/03 | 光明路 AA棟3樓號 | 新元墅8 | 大樓華廈預售 | 34.5 坪車位 8.83 坪* | 19.5 坪 | 3 / 5 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 車位 8.83 坪* | 898 萬 含車位 110 萬* |
30.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/02 | 光明路6號五樓之3 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 34.1 坪升降機械 3.56 坪* | 13.7 坪 | 5 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 958 萬 含車位 40 萬* |
30.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/02 | 光明路6號三樓之1 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 35.1 坪 | 14.1 坪 | 3 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | — | 898 萬 | 25.6 萬/坪 |
| 113/01 | 光明路6號二樓之1 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 35.1 坪一樓平面 4.16 坪* | 14.1 坪 | 2 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.16 坪* | 956 萬 含車位 60 萬* |
29.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/12 | 光明路6號三樓之5 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 26.3 坪升降機械 3.56 坪* | 10.1 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 升降機械 3.56 坪* | 725 萬 含車位 40 萬* |
30.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/07 | 光明路6之1號二樓 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 38.0 坪 | 14.6 坪 | 2 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | — | 916 萬 | 24.1 萬/坪 |
| 112/06 | 光明路 | 新元墅8 | 大樓華廈預售 | 34.5 坪車位 8.83 坪* | 19.5 坪 | 5 / 5 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 車位 8.83 坪* | 936 萬 含車位 110 萬* |
32.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/06 | 光明路6號五樓之1 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 35.1 坪 | 14.1 坪 | 5 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | — | 886 萬 | 25.3 萬/坪 |
| 112/06 | 光明路6號四樓之1 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 35.1 坪 | 14.1 坪 | 4 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | — | 900 萬 | 25.7 萬/坪 |
| 112/06 | 光明路6號四樓之2 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 32.3 坪升降機械 3.56 坪* | 12.9 坪 | 4 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 875 萬 含車位 40 萬* |
29.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/05 | 光明路 | 新元墅8 | 大樓華廈預售 | 36.5 坪車位 8.83 坪* | 19.8 坪 | 3 / 5 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 車位 8.83 坪* | 967 萬 含車位 110 萬* |
31.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/05 | 光明路 | 新元墅8 | 大樓華廈預售 | 36.5 坪車位 8.83 坪* | 19.8 坪 | 4 / 5 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 車位 8.83 坪* | 1,015 萬 含車位 110 萬* |
32.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/05 | 光明路 | 新元墅8 | 大樓華廈預售 | 36.5 坪車位 8.83 坪* | 19.8 坪 | 5 / 5 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 車位 8.83 坪* | 1,020 萬 含車位 110 萬* |
32.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/05 | 光明路6之1號五樓 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 38.0 坪 | 14.6 坪 | 5 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | — | 970 萬 | 25.6 萬/坪 |
| 112/05 | 光明路6之1號四樓 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 38.0 坪 | 14.6 坪 | 4 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | — | 965 萬 | 25.4 萬/坪 |
| 112/05 | 光明路6之1號三樓 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 38.0 坪 | 14.6 坪 | 3 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | — | 917 萬 | 24.2 萬/坪 |
| 112/05 | 光明路6之1號 | 新元墅8 | 店面 | 35.1 坪一樓平面 4.16 坪* | 13.3 坪 | 1 / 5 | — | 1 / 2 / 2 | 一樓平面 4.16 坪* | 1,050 萬 含車位 60 萬* |
32.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/05 | 光明路6號五樓之2 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 32.3 坪升降機械 3.56 坪* | 12.9 坪 | 5 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 878 萬 含車位 40 萬* |
29.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/05 | 光明路6號二樓之2 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 32.3 坪升降機械 3.56 坪* | 12.9 坪 | 2 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 升降機械 3.56 坪* | 870 萬 含車位 40 萬* |
28.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/05 | 光明路6號二樓之5 | 新元墅8 | 大樓華廈 | 26.3 坪升降機械 3.56 坪* | 10.1 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 升降機械 3.56 坪* | 675 萬 含車位 40 萬* |
28.0 萬/坪 已扣除車位* |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。