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冬山旭川2華廈區

歷年共 20 筆成交，近三年 20 筆、平均每坪 28.4 萬，大樓華廈為主

28.4 萬/坪

近三年平均單價

28.1 萬/坪

近一年平均單價

33.3 萬/坪

歷史最高價

26.9 萬/坪

歷史最低價

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

28.9

2024

9 筆

28.1

2025

6 筆

27.9

2026

5 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/05	清溝路 B2棟2F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	41.5 坪坡道平面 8.50 坪	15.5 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	998 萬含車位 105 萬	27.1 萬/坪已扣除車位
115/03	清溝路 B6棟2F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	44.2 坪坡道平面 8.50 坪	16.5 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	1,115 萬含車位 105 萬	28.3 萬/坪已扣除車位
115/01	清溝路 A5棟4F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	41.2 坪坡道平面 8.50 坪	15.0 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	998 萬含車位 105 萬	27.3 萬/坪已扣除車位
115/01	清溝路 B3棟3F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	42.8 坪坡道平面 8.50 坪	16.0 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	1,095 萬含車位 105 萬	28.8 萬/坪已扣除車位
115/01	清溝路 B7棟2F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	21.5 坪	11.0 坪	2 / 4	預售	2 / 1 / 1	—	600 萬	28.0 萬/坪
114/10	清溝路 B7棟4F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	21.5 坪	11.0 坪	4 / 4	預售	2 / 1 / 1	—	618 萬	28.8 萬/坪
114/08	清溝路 A3棟2F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	41.3 坪坡道平面 8.50 坪	15.1 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	988 萬含車位 105 萬	26.9 萬/坪已扣除車位
114/08	清溝路 B6棟3F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	44.2 坪坡道平面 8.50 坪	16.5 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	1,128 萬含車位 105 萬	28.7 萬/坪已扣除車位
114/05	清溝路 B1棟3F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	41.6 坪坡道平面 8.50 坪	15.5 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	1,068 萬含車位 105 萬	29.1 萬/坪已扣除車位
114/03	清溝路 A5棟3F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	41.2 坪坡道平面 8.50 坪	15.0 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	992 萬含車位 105 萬	27.2 萬/坪已扣除車位
114/01	清溝路 A2棟2F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	23.1 坪	11.4 坪	2 / 4	預售	2 / 1 / 1	—	650 萬	28.1 萬/坪
113/11	清溝路 A5棟1F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	37.0 坪坡道平面 8.50 坪	13.5 坪	1 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	1,055 萬含車位 105 萬	33.3 萬/坪已扣除車位
113/09	清溝路 A3棟3F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	41.3 坪坡道平面 8.50 坪	15.1 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	995 萬含車位 105 萬	27.1 萬/坪已扣除車位
113/08	清溝路 B2棟3F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	41.5 坪坡道平面 8.50 坪	15.5 坪	3 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	993 萬含車位 105 萬	26.9 萬/坪已扣除車位
113/08	清溝路 B7棟3F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	21.5 坪	11.0 坪	3 / 4	預售	2 / 1 / 1	—	608 萬	28.3 萬/坪
113/08	清溝路 A3棟4F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	41.3 坪坡道平面 8.50 坪	15.1 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	998 萬含車位 105 萬	27.2 萬/坪已扣除車位
113/07	清溝路 B3棟4F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	43.6 坪坡道平面 8.50 坪	16.3 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	1,140 萬含車位 105 萬	29.5 萬/坪已扣除車位
113/07	清溝路 A2棟3F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	23.1 坪	11.4 坪	3 / 4	預售	2 / 1 / 1	—	668 萬	28.9 萬/坪
113/07	清溝路 A2棟4F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	23.1 坪	11.4 坪	4 / 4	預售	2 / 1 / 1	—	670 萬	29.0 萬/坪
113/06	清溝路 B6棟4F號	旭川2華廈區	大樓華廈預售	45.1 坪坡道平面 8.50 坪	16.9 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	坡道平面 8.50 坪	1,195 萬含車位 105 萬	29.8 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。