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冬山永悅

歷年共 14 筆成交，近三年 7 筆、平均每坪 23.5 萬，大樓華廈為主

23.5 萬/坪

近三年平均單價

— 萬/坪

近一年平均單價

25.7 萬/坪

歷史最高價

20.5 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
113/06	永安路529號二樓	永悅	大樓華廈	33.4 坪一樓平面 4.16 坪*	11.6 坪	2 / 4	0 年	2 / 1 / 1	一樓平面 4.16 坪*	810 萬含車位 60 萬*	25.7 萬/坪已扣除車位*
113/04	永安路523號二樓	永悅	大樓華廈	33.5 坪一樓平面 5.05 坪	12.1 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 5.05 坪	728 萬含車位 100 萬	22.0 萬/坪已扣除車位
113/01	永安路529號二樓	永悅	大樓華廈	33.4 坪一樓平面 5.05 坪	11.6 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 5.05 坪	758 萬含車位 100 萬	23.2 萬/坪已扣除車位
112/12	永安路 B-2F號	永悅	大樓華廈預售	31.7 坪一樓平面 5.04 坪	11.1 坪	2 / 4	預售	2 / 1 / 1	一樓平面 5.04 坪	709 萬含車位 100 萬	22.8 萬/坪已扣除車位
112/12	永安路 B-3F號	永悅	大樓華廈預售	31.7 坪一樓平面 5.04 坪	11.1 坪	3 / 4	預售	2 / 1 / 1	一樓平面 5.04 坪	730 萬含車位 100 萬	23.6 萬/坪已扣除車位
112/10	永安路527號四樓	永悅	大樓華廈	33.4 坪一樓平面 5.05 坪	11.3 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 5.05 坪	761 萬含車位 100 萬	23.3 萬/坪已扣除車位
112/10	永安路527號三樓	永悅	大樓華廈	33.4 坪一樓平面 5.05 坪	11.3 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 5.05 坪	770 萬含車位 100 萬	23.6 萬/坪已扣除車位
112/06	永安路523號三樓	永悅	大樓華廈	33.5 坪一樓平面 5.05 坪	12.1 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 5.05 坪	773 萬含車位 100 萬	23.6 萬/坪已扣除車位
112/06	永安路527號二樓	永悅	大樓華廈	33.4 坪一樓平面 5.05 坪	11.3 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 5.05 坪	682 萬含車位 100 萬	20.5 萬/坪已扣除車位
112/03	永安路	永悅	大樓華廈預售	12.8 坪	5.2 坪	4 / 4	預售	1 / 0 / 1	—	300 萬	23.4 萬/坪
112/03	永安路	永悅	大樓華廈預售	33.6 坪一樓平面 5.04 坪	12.1 坪	2 / 4	預售	2 / 1 / 1	一樓平面 5.04 坪	728 萬含車位 100 萬	22.0 萬/坪已扣除車位
112/03	永安路529號四樓	永悅	大樓華廈	33.4 坪一樓平面 5.05 坪	11.6 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 5.05 坪	695 萬含車位 100 萬	21.0 萬/坪已扣除車位
112/03	永安路523號四樓	永悅	大樓華廈	33.5 坪一樓平面 5.05 坪	12.1 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 5.05 坪	720 萬含車位 100 萬	21.8 萬/坪已扣除車位
112/03	永安路529號三樓	永悅	大樓華廈	33.4 坪一樓平面 5.05 坪	11.6 坪	3 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 5.05 坪	711 萬含車位 100 萬	21.6 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。