冬山美澍川9
歷年共 16 筆成交，近三年 16 筆、平均每坪 28.5 萬，大樓華廈為主
28.5 萬/坪
近三年平均單價
28.5 萬/坪
近一年平均單價
33.3 萬/坪
歷史最高價
25.9 萬/坪
歷史最低價
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | 武罕七路 E棟3號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 39.5 坪坡道平面 7.11 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 980 萬 含車位 120 萬 |
26.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 115/07 | 武罕七路 D棟3號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 44.2 坪坡道平面 8.80 坪 | 13.5 坪 | 1 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 8.80 坪 | 1,222 萬 含車位 130 萬 |
30.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 115/07 | 武罕七路 B棟1號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 41.1 坪坡道平面 7.11 坪 | 13.0 坪 | 1 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 1,190 萬 含車位 130 萬 |
31.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 115/06 | 武罕七路 B棟1號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 47.1 坪坡道平面 7.11 坪 | 15.3 坪 | 2 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 1,168 萬 含車位 125 萬 |
26.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 115/04 | 武罕七路 B棟2號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 43.3 坪坡道平面 7.11 坪 | 13.8 坪 | 4 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 1,170 萬 含車位 125 萬 |
28.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 115/03 | 武罕七路 A棟1號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 36.8 坪坡道平面 7.11 坪 | 11.3 坪 | 3 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 945 萬 含車位 120 萬 |
27.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 武罕七路 E棟2號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 36.4 坪坡道平面 7.11 坪 | 11.2 坪 | 3 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 940 萬 含車位 120 萬 |
28.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 武罕七路 B棟1號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 44.4 坪坡道平面 7.11 坪 | 14.2 坪 | 3 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 1,150 萬 含車位 120 萬 |
27.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 武罕七路 A棟2號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 46.7 坪坡道平面 7.11 坪 | 15.1 坪 | 3 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 1,188 萬 含車位 120 萬 |
27.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 武罕七路 B棟2號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 41.1 坪坡道平面 7.11 坪 | 13.0 坪 | 1 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 1,198 萬 含車位 120 萬 |
31.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 武罕七路 B棟2號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 46.6 坪坡道平面 7.11 坪 | 15.1 坪 | 2 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 1,183 萬 含車位 125 萬 |
26.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 武罕七路 B棟2號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 46.5 坪坡道平面 7.11 坪 | 15.0 坪 | 3 / 4 | 預售 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 1,158 萬 含車位 125 萬 |
26.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 武罕七路 B棟3號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 37.9 坪坡道平面 7.11 坪 | 11.8 坪 | 2 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 920 萬 含車位 122 萬 |
25.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 武罕七路 B棟3號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 32.3 坪坡道平面 7.11 坪 | 9.6 坪 | 1 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 958 萬 含車位 120 萬 |
33.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 武罕七路 E棟2號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 35.6 坪坡道平面 7.11 坪 | 10.9 坪 | 2 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪 | 905 萬 含車位 125 萬 |
27.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 114/10 | 武罕七路 E棟3號 | 美澍川9 | 大樓華廈預售 | 27.9 坪 | 10.7 坪 | 1 / 4 | 預售 | 2 / 2 / 2 | — | 850 萬 | 30.5 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。