實價登錄　› 冬山鄉　› 藝埕想享華廈區

冬山藝埕想享華廈區

歷年共 16 筆成交，近三年 16 筆、平均每坪 27.2 萬，大樓華廈為主

27.2 萬/坪

近三年平均單價

28.0 萬/坪

近一年平均單價（僅 3 筆）

29.6 萬/坪

歷史最高價

25.1 萬/坪

歷史最低價

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

27.0

2024

12 筆

27.1

2025

1 筆

28.0

2026

3 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/06	義成路二段 C棟2F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	36.1 坪一樓平面 4.16 坪	13.9 坪	2 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	988 萬含車位 90 萬	28.1 萬/坪已扣除車位
115/06	義成路二段 F棟1F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	30.3 坪一樓平面 4.16 坪	11.3 坪	1 / 4	預售	2 / 1 / 2	一樓平面 4.16 坪	818 萬含車位 90 萬	27.9 萬/坪已扣除車位
115/04	義成路二段 E棟3F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	26.0 坪	11.3 坪	3 / 4	預售	2 / 1 / 2	—	728 萬	28.0 萬/坪
114/03	義成路二段 F棟2F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	30.0 坪一樓平面 3.91 坪	11.3 坪	2 / 4	預售	2 / 1 / 2	一樓平面 3.91 坪	798 萬含車位 90 萬	27.1 萬/坪已扣除車位
113/10	義成路二段 D棟2F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	29.5 坪一樓平面 4.16 坪	11.0 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	768 萬含車位 90 萬	26.8 萬/坪已扣除車位
113/06	義成路二段 G棟4F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	29.5 坪一樓平面 4.16 坪	10.2 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	758 萬含車位 90 萬	26.4 萬/坪已扣除車位
113/06	義成路二段 H棟4F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	37.5 坪一樓平面 4.16 坪	13.5 坪	4 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	958 萬含車位 90 萬	26.1 萬/坪已扣除車位
113/06	義成路二段 G棟2F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	29.5 坪一樓平面 4.16 坪	10.2 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	728 萬含車位 90 萬	25.2 萬/坪已扣除車位
113/06	義成路二段 B棟2F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	28.8 坪一樓平面 6.35 坪	9.1 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 6.35 坪	768 萬含車位 120 萬	28.8 萬/坪已扣除車位
113/06	義成路二段 J棟2F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	30.9 坪一樓平面 3.91 坪	10.9 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 3.91 坪	768 萬含車位 90 萬	25.1 萬/坪已扣除車位
113/06	義成路二段 E棟4F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	30.3 坪一樓平面 4.16 坪	10.6 坪	4 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	798 萬含車位 90 萬	27.1 萬/坪已扣除車位
113/06	義成路二段 G棟3F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	29.5 坪一樓平面 4.16 坪	10.2 坪	3 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	790 萬含車位 90 萬	27.7 萬/坪已扣除車位
113/06	義成路二段 G棟1F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	29.5 坪一樓平面 4.16 坪	10.2 坪	1 / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	838 萬含車位 90 萬	29.6 萬/坪已扣除車位
113/06	義成路二段 E棟2F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	26.2 坪	10.6 坪	2 / 4	預售	2 / 2 / 2	—	678 萬	25.9 萬/坪
113/06	義成路二段 C棟1F號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	36.3 坪一樓平面 4.16 坪	13.0 坪	1 / 4	預售	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	1,008 萬含車位 90 萬	28.6 萬/坪已扣除車位
113/05	義成路二段 B棟3-4樓號	藝埕想享華廈區	大樓華廈預售	43.0 坪一樓平面 4.16 坪	15.9 坪	— / 4	預售	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪	1,118 萬含車位 90 萬	26.5 萬/坪已扣除車位

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。