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冬山長堤10

歷年共 36 筆成交，近三年 2 筆、平均每坪 25.2 萬，大樓華廈為主

25.2 萬/坪

近三年平均單價

— 萬/坪

近一年平均單價

27.2 萬/坪

歷史最高價

18.2 萬/坪

歷史最低價

歷年走勢

平均單價萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均

19.4

2021

15 筆

19.5

2022

7 筆

20.2

2023

13 筆

27.2

2025

1 筆

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
114/03	永安路536號二樓	長堤10	大樓華廈	16.6 坪	8.2 坪	2 / 4	2 年	1 / 1 / 1	—	450 萬	27.2 萬/坪
112/11	永安路550號四樓	長堤10	大樓華廈	30.6 坪一樓平面 4.16 坪*	12.9 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	675 萬含車位 60 萬*	23.3 萬/坪已扣除車位*
112/08	永安路542號二樓	長堤10	大樓華廈	37.8 坪一樓平面 4.16 坪*	16.0 坪	2 / 4	0 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	820 萬含車位 60 萬*	22.6 萬/坪已扣除車位*
112/08	永安路536號二樓	長堤10	大樓華廈	16.6 坪	8.2 坪	2 / 4	0 年	1 / 0 / 1	—	340 萬	20.6 萬/坪
112/06	永安路548號二樓	長堤10	大樓華廈	30.3 坪一樓平面 3.42 坪	12.7 坪	2 / 4	0 年	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	550 萬含車位 60 萬*	18.2 萬/坪已扣除車位*
112/06	永安路546號四樓	長堤10	大樓華廈	39.3 坪一樓平面 3.42 坪	16.4 坪	4 / 4	0 年	3 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	770 萬含車位 60 萬*	19.8 萬/坪已扣除車位*
112/06	永安路540號三樓	長堤10	大樓華廈	30.0 坪一樓平面 3.42 坪	12.6 坪	3 / 4	0 年	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	550 萬含車位 60 萬*	18.4 萬/坪已扣除車位*
112/06	永安路540號四樓	長堤10	大樓華廈	30.0 坪一樓平面 3.42 坪	12.6 坪	4 / 4	0 年	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	600 萬含車位 60 萬*	20.3 萬/坪已扣除車位*
112/06	永安路550號四樓	長堤10	大樓華廈	30.6 坪一樓平面 3.42 坪	12.9 坪	4 / 4	0 年	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	600 萬含車位 60 萬*	19.9 萬/坪已扣除車位*
112/06	永安路542號二樓	長堤10	大樓華廈	37.8 坪一樓平面 3.42 坪	16.0 坪	2 / 4	0 年	3 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	760 萬含車位 60 萬*	20.4 萬/坪已扣除車位*
112/05	永安路536號三樓	長堤10	大樓華廈	16.6 坪	8.2 坪	3 / 4	0 年	1 / 0 / 1	—	330 萬	19.9 萬/坪
112/05	永安路532號二樓	長堤10	大樓華廈	23.1 坪一樓平面 3.42 坪	9.7 坪	2 / 4	0 年	1 / 1 / 1	一樓平面 3.42 坪	430 萬含車位 60 萬*	18.8 萬/坪已扣除車位*
112/05	永安路540號二樓	長堤10	大樓華廈	30.0 坪一樓平面 3.42 坪	12.6 坪	2 / 4	0 年	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	600 萬含車位 60 萬*	20.3 萬/坪已扣除車位*
112/05	永安路536號四樓	長堤10	大樓華廈	16.6 坪	8.2 坪	4 / 4	0 年	1 / 1 / 1	—	341 萬	20.6 萬/坪
111/10	永安路542號四樓	長堤10	大樓華廈	37.8 坪一樓平面 3.42 坪	16.0 坪	4 / 4	—	3 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	740 萬含車位 60 萬*	19.8 萬/坪已扣除車位*
111/09	永安路546號三樓	長堤10	大樓華廈	39.3 坪一樓平面 3.42 坪	16.4 坪	3 / 4	—	3 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	760 萬含車位 60 萬*	19.5 萬/坪已扣除車位*
111/02	永安路	長堤10	大樓華廈預售	16.3 坪	8.2 坪	3 / 4	預售	1 / 0 / 1	—	329 萬	20.2 萬/坪
111/02	永安路	長堤10	大樓華廈預售	16.3 坪	8.2 坪	4 / 4	預售	1 / 0 / 1	—	329 萬	20.2 萬/坪
111/02	永安路	長堤10	大樓華廈預售	29.9 坪一樓平面 3.42 坪	12.6 坪	4 / 4	預售	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	599 萬含車位 100 萬*	18.9 萬/坪已扣除車位*
111/02	永安路	長堤10	大樓華廈預售	29.9 坪一樓平面 3.42 坪	12.6 坪	2 / 4	預售	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	599 萬含車位 100 萬*	18.9 萬/坪已扣除車位*
111/01	永安路538號二樓	長堤10	大樓華廈	30.2 坪一樓平面 3.42 坪	12.7 坪	2 / 4	—	2 / 1 / 1	一樓平面 3.42 坪	580 萬含車位 60 萬*	19.4 萬/坪已扣除車位*
110/12	永安路530號四樓	長堤10	大樓華廈	31.3 坪一樓平面 3.42 坪	13.2 坪	4 / 4	—	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	570 萬含車位 60 萬*	18.3 萬/坪已扣除車位*
110/12	永安路536號二樓	長堤10	大樓華廈	16.6 坪	8.2 坪	2 / 4	—	1 / 1 / 1	—	330 萬	19.9 萬/坪
110/12	永安路530號三樓	長堤10	大樓華廈	31.3 坪一樓平面 3.42 坪	13.2 坪	3 / 4	—	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	600 萬含車位 60 萬*	19.4 萬/坪已扣除車位*
110/12	永安路538號四樓	長堤10	大樓華廈	30.2 坪一樓平面 3.42 坪	12.7 坪	4 / 4	—	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	600 萬含車位 60 萬*	20.1 萬/坪已扣除車位*
110/11	永安路	長堤10	大樓華廈預售	26.6 坪	12.6 坪	4 / 4	預售	2 / 1 / 2	—	520 萬	19.6 萬/坪
110/11	永安路532號三樓	長堤10	大樓華廈	23.1 坪一樓平面 3.42 坪	9.7 坪	3 / 4	—	1 / 1 / 1	一樓平面 3.42 坪	458 萬含車位 60 萬*	20.2 萬/坪已扣除車位*
110/11	永安路532號四樓	長堤10	大樓華廈	19.7 坪	9.7 坪	4 / 4	—	1 / 1 / 1	—	380 萬	19.3 萬/坪
110/11	永安路548號四樓	長堤10	大樓華廈	30.3 坪一樓平面 3.42 坪	12.6 坪	4 / 4	—	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	570 萬含車位 60 萬*	19.0 萬/坪已扣除車位*
110/11	永安路550號二樓	長堤10	大樓華廈	30.6 坪一樓平面 3.42 坪	12.9 坪	2 / 4	—	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	580 萬含車位 60 萬*	19.1 萬/坪已扣除車位*
110/11	永安路530號二樓	長堤10	大樓華廈	31.3 坪一樓平面 3.42 坪	13.2 坪	2 / 4	—	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	600 萬含車位 60 萬*	19.4 萬/坪已扣除車位*
110/10	永安路538號三樓	長堤10	大樓華廈	30.2 坪一樓平面 3.42 坪	12.7 坪	3 / 4	—	2 / 1 / 1	一樓平面 3.42 坪	588 萬含車位 60 萬*	19.7 萬/坪已扣除車位*
110/10	永安路548號三樓	長堤10	大樓華廈	30.3 坪一樓平面 3.42 坪	12.6 坪	3 / 4	—	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	565 萬含車位 60 萬*	18.8 萬/坪已扣除車位*
110/10	永安路550號三樓	長堤10	大樓華廈	30.6 坪一樓平面 3.42 坪	12.9 坪	3 / 4	—	2 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	575 萬含車位 60 萬*	19.0 萬/坪已扣除車位*
110/09	永安路546號二樓	長堤10	大樓華廈	39.3 坪一樓平面 3.42 坪	16.4 坪	2 / 4	—	3 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	770 萬含車位 60 萬*	19.8 萬/坪已扣除車位*
110/09	永安路542號三樓	長堤10	大樓華廈	37.8 坪一樓平面 3.42 坪	16.0 坪	3 / 4	—	3 / 1 / 2	一樓平面 3.42 坪	750 萬含車位 60 萬*	20.1 萬/坪已扣除車位*

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。