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冬山長堤7華廈區

歷年共 35 筆成交，近三年 4 筆、平均每坪 26.5 萬，公寓為主
26.5 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
31.4 萬/坪
歷史最高價
14.2 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪　■ 高於全期平均　■ 低於平均
16.5
2017
4 筆
17.2
2018
8 筆
17.2
2019
15 筆
19.9
2020
4 筆
23.1
2024
2 筆
29.9
2025
2 筆
成交明細（歷年）
成交門牌社區型態建坪地坪樓層別屋齡總價單價
114/09 鹿埔路503巷3號 長堤7華廈區 公寓 24.6 坪 18.7 坪 1 / 3 6 年 3 / 2 / 2 — 700 萬 28.4 萬/坪
114/03 鹿埔路503巷21號 長堤7華廈區 公寓 19.5 坪 15.3 坪 1 / 3 6 年 2 / 1 / 2 — 610 萬 31.4 萬/坪
113/05 鹿埔路503巷40號三樓 長堤7華廈區 公寓 22.2 坪一樓平面 4.16 坪* 16.2 坪 3 / 3 5 年 2 / 1 / 1 一樓平面 4.16 坪* 500 萬
含車位 60 萬*		 24.4 萬/坪
已扣除車位*
113/04 鹿埔路503巷5號二樓 長堤7華廈區 公寓 28.0 坪一樓平面 4.16 坪* 18.7 坪 2 / 3 5 年 3 / 2 / 2 一樓平面 4.16 坪* 580 萬
含車位 60 萬*		 21.9 萬/坪
已扣除車位*
109/05 鹿埔路503巷21號 長堤7華廈區 公寓 19.5 坪 15.3 坪 1 / 3 1 年 2 / 2 / 2 — 480 萬 24.7 萬/坪
109/04 鹿埔路503巷42號 長堤7華廈區 公寓 19.2 坪 14.8 坪 1 / 3 1 年 2 / 2 / 2 — 382 萬 19.9 萬/坪
109/03 鹿埔路503巷3號 長堤7華廈區 公寓 24.6 坪 18.7 坪 1 / 3 1 年 3 / 2 / 2 — 450 萬 18.3 萬/坪
109/02 鹿埔路503巷42號三樓 長堤7華廈區 公寓 21.9 坪坡道平面 7.11 坪* 16.7 坪 3 / 3 1 年 2 / 1 / 1 坡道平面 7.11 坪* 345 萬
含車位 99 萬*		 16.7 萬/坪
已扣除車位*
108/11 鹿埔路503巷19號 長堤7華廈區 公寓 19.5 坪 15.3 坪 1 / 3 0 年 2 / 1 / 2 — 405 萬 20.8 萬/坪
108/07 鹿埔路503巷40號 長堤7華廈區 公寓 19.5 坪 14.8 坪 1 / 3 0 年 2 / 2 / 2 — 430 萬 22.1 萬/坪
108/07 鹿埔路503巷42號三樓 長堤7華廈區 公寓 21.9 坪 16.6 坪 3 / 3 0 年 2 / 2 / 2 — 313 萬 14.3 萬/坪
108/07 鹿埔路503巷9號 長堤7華廈區 公寓 24.5 坪 17.8 坪 1 / 3 0 年 3 / 2 / 2 — 450 萬 18.4 萬/坪
108/06 鹿埔路503巷7號二樓 長堤7華廈區 公寓 26.2 坪 17.8 坪 2 / 3 0 年 3 / 2 / 2 — 400 萬 15.3 萬/坪
108/05 鹿埔路503巷9號三樓 長堤7華廈區 公寓 26.2 坪 19.6 坪 3 / 3 0 年 3 / 2 / 2 — 422 萬 16.1 萬/坪
108/05 鹿埔路503巷5號三樓 長堤7華廈區 公寓 27.8 坪 19.6 坪 3 / 3 0 年 3 / 2 / 2 — 450 萬 16.2 萬/坪
108/04 鹿埔路503巷3號二樓 長堤7華廈區 公寓 27.1 坪 18.5 坪 2 / 3 0 年 3 / 2 / 2 — 450 萬 16.6 萬/坪
108/04 鹿埔路503巷7號三樓 長堤7華廈區 公寓 26.0 坪 18.9 坪 3 / 3 0 年 3 / 2 / 2 — 400 萬 15.4 萬/坪
108/03 鹿埔路503巷21號二樓 長堤7華廈區 公寓 22.4 坪 13.4 坪 2 / 3 0 年 3 / 2 / 2 — 368 萬 16.5 萬/坪
108/03 鹿埔路503巷40號三樓 長堤7華廈區 公寓 22.2 坪 16.1 坪 — — 2 / 2 / 2 — 315 萬 14.2 萬/坪
108/03 鹿埔路503巷42號二樓 長堤7華廈區 公寓 22.1 坪 16.6 坪 2 / 3 0 年 2 / 2 / 2 — 400 萬 18.1 萬/坪
108/03 鹿埔路503巷46號三樓 長堤7華廈區 公寓 21.9 坪 16.9 坪 3 / 3 0 年 2 / 2 / 2 — 345 萬 15.8 萬/坪
108/02 鹿埔路503巷46號 長堤7華廈區 公寓 19.2 坪 15.5 坪 1 / 3 0 年 2 / 2 / 2 — 420 萬 21.9 萬/坪
108/01 鹿埔路503巷40號二樓 長堤7華廈區 公寓 22.4 坪 16.1 坪 2 / 3 0 年 2 / 2 / 2 — 370 萬 16.5 萬/坪
107/12 鹿埔路503巷7號 長堤7華廈區 公寓 24.3 坪 17.8 坪 1 / 3 — 3 / 2 / 2 — 460 萬 18.9 萬/坪
107/12 鹿埔路503巷3號三樓 長堤7華廈區 公寓 26.9 坪 19.6 坪 3 / 3 — 3 / 2 / 2 — 448 萬 16.7 萬/坪
107/12 鹿埔路503巷5號二樓 長堤7華廈區 公寓 28.0 坪 18.5 坪 2 / 3 — 3 / 2 / 2 — 515 萬 18.4 萬/坪
107/11 鹿埔路503巷19號二樓 長堤7華廈區 公寓 22.4 坪 16.1 坪 2 / 3 — 2 / 2 / 2 — 370 萬 16.5 萬/坪
107/11 鹿埔路503巷19號三樓 長堤7華廈區 公寓 22.2 坪 16.1 坪 3 / 3 — 2 / 2 / 2 — 330 萬 14.9 萬/坪
107/06 鹿埔路503巷46號二樓 長堤7華廈區 公寓 22.1 坪 16.9 坪 2 / 3 — 2 / 2 / 2 — 370 萬 16.8 萬/坪
107/04 鹿埔路503巷5號 長堤7華廈區 公寓 26.0 坪 18.5 坪 1 / 3 — 3 / 2 / 2 — 480 萬 18.5 萬/坪
107/01 鹿埔路503巷9號二樓 長堤7華廈區 公寓 26.4 坪 18.1 坪 2 / 3 — 3 / 2 / 2 — 442 萬 16.7 萬/坪
106/10 鹿埔路503巷48號三樓 長堤7華廈區 公寓 27.1 坪 17.4 坪 3 / 3 — 2 / 2 / 2 — 400 萬 14.7 萬/坪
106/09 鹿埔路503巷21號三樓 長堤7華廈區 公寓 22.2 坪 16.1 坪 3 / 3 — 2 / 2 / 2 — 330 萬 14.9 萬/坪
106/08 鹿埔路503巷48號 長堤7華廈區 公寓 24.3 坪 15.5 坪 1 / 3 — 2 / 2 / 2 — 487 萬 20.0 萬/坪
106/08 鹿埔路503巷48號二樓 長堤7華廈區 公寓 27.3 坪 17.7 坪 2 / 3 — 2 / 2 / 2 — 446 萬 16.3 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。