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冬山鳳凰愛買26期

歷年共 11 筆成交，近三年 11 筆、平均總價 1,292 萬，透天別墅為主

1,292 萬

近三年平均總價

1,292 萬

近一年平均總價

1,360 萬

歷史最高價

1,230 萬

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/07	美和路二段46巷 C棟7號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,320 萬含車位 65 萬*	24.6 萬/坪已扣除車位*
115/07	美和路二段46巷 B棟7號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,240 萬含車位 65 萬*	23.1 萬/坪已扣除車位*
115/07	美和路二段46巷 B棟8號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,270 萬含車位 60 萬*	23.7 萬/坪已扣除車位*
115/07	美和路二段46巷 C棟8號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,360 萬含車位 60 萬*	25.5 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 C棟2號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,360 萬含車位 65 萬*	25.4 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 B棟3號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,260 萬含車位 65 萬*	23.5 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 C棟6號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,290 萬含車位 65 萬*	24.0 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 C棟5號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	35.4 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,320 萬含車位 65 萬*	24.6 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 B棟2號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,280 萬含車位 65 萬*	23.8 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 B棟6號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,285 萬含車位 65 萬*	23.9 萬/坪已扣除車位*
115/06	美和路二段46巷 B棟5號	鳳凰愛買26期	透天別墅預售	55.1 坪一樓平面 4.16 坪	34.1 坪	全棟 / 3	預售	4 / 2 / 5	一樓平面 4.16 坪	1,230 萬含車位 65 萬*	22.9 萬/坪已扣除車位*

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。