實價登錄　› 冬山鄉　› 85大鎮

冬山85大鎮

歷年共 38 筆成交，近三年 4 筆、平均總價 830 萬，透天別墅為主
830 萬
近三年平均總價
595 萬
近一年平均總價（僅 2 筆）
1,128 萬
歷史最高價
110 萬
歷史最低價
平均總價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均總價 萬　■ 高於全期平均　■ 低於平均
666
2012
1 筆
664
2013
5 筆
717
2014
7 筆
800
2015
1 筆
758
2016
5 筆
795
2017
2 筆
789
2018
4 筆
772
2019
3 筆
800
2020
1 筆
845
2021
1 筆
925
2022
2 筆
900
2023
1 筆
1,128
2024
2 筆
730
2025
3 筆
成交明細（歷年）
成交門牌社區型態建坪地坪樓層別屋齡總價單價
114/11 華祥路279巷51弄15號 85大鎮 透天別墅 27.9 坪 11.7 坪 全棟 / 3 14 年 4 / 2 / 4 — 110 萬 4.0 萬/坪
114/10 華祥路279巷53弄9號 85大鎮 透天別墅 55.1 坪 25.4 坪 全棟 / 3 14 年 4 / 2 / 4 — 1,080 萬 19.6 萬/坪
114/08 華祥路279巷51弄6號 85大鎮 透天別墅 56.6 坪 25.5 坪 全棟 / 3 14 年 4 / 2 / 4 — 1,000 萬 17.7 萬/坪
113/07 華祥路279巷82號 85大鎮 透天別墅 57.8 坪 39.4 坪 全棟 / 3 13 年 4 / 2 / 4 — 1,128 萬 19.5 萬/坪
113/06 華祥路279巷53弄17號
 85大鎮 透天別墅 55.1 坪 23.2 坪 全棟 / 3 13 年 4 / 1 / 4 — 980 萬 17.8 萬/坪
112/09 華祥路279巷78號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.5 坪 全棟 / 3 12 年 4 / 2 / 4 — 900 萬 15.7 萬/坪
111/12 華祥路279巷40號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.5 坪 全棟 / 3 11 年 4 / 2 / 4 — 850 萬 14.8 萬/坪
111/04 華祥路279巷2號 85大鎮 透天別墅 58.3 坪 29.9 坪 全棟 / 3 11 年 5 / 2 / 4 — 1,000 萬 17.2 萬/坪
110/04 華祥路279巷51弄1號 85大鎮 透天別墅 56.6 坪 26.0 坪 全棟 / 3 10 年 4 / 2 / 4 — 845 萬 14.9 萬/坪
109/04 華祥路279巷53弄16號 85大鎮 透天別墅 55.1 坪 25.3 坪 全棟 / 3 9 年 4 / 2 / 4 — 800 萬 14.5 萬/坪
108/09 華祥路279巷51弄17號 85大鎮 透天別墅 56.6 坪 34.7 坪 全棟 / 3 8 年 4 / 2 / 4 — 800 萬 14.1 萬/坪
108/06 華祥路279巷59號 85大鎮 透天別墅 53.5 坪 25.2 坪 全棟 / 3 8 年 4 / 2 / 4 — 760 萬 14.2 萬/坪
108/03 華祥路279巷51弄10號 85大鎮 透天別墅 56.6 坪 25.5 坪 全棟 / 3 8 年 4 / 2 / 4 — 755 萬 13.3 萬/坪
107/12 華祥路279巷53弄1號 85大鎮 透天別墅 56.0 坪 25.4 坪 全棟 / 3 7 年 4 / 2 / 4 — 810 萬 14.5 萬/坪
107/10 華祥路279巷53弄22號 85大鎮 透天別墅 55.1 坪 23.2 坪 全棟 / 3 7 年 4 / 2 / 4 — 839 萬 15.2 萬/坪
107/05 華祥路279巷53弄12號 85大鎮 透天別墅 55.1 坪 25.3 坪 全棟 / 3 7 年 4 / 2 / 4 — 763 萬 13.8 萬/坪
107/03 華祥路279巷53弄15號 85大鎮 透天別墅 55.1 坪 23.3 坪 全棟 / 3 7 年 4 / 2 / 4 — 745 萬 13.5 萬/坪
106/06 華祥路279巷51弄3號 85大鎮 透天別墅 55.7 坪 25.5 坪 全棟 / 3 6 年 4 / 2 / 4 — 840 萬 15.1 萬/坪
106/05 華祥路279巷53弄11號 85大鎮 透天別墅 55.1 坪 25.4 坪 全棟 / 3 6 年 4 / 2 / 3 — 750 萬 13.6 萬/坪
105/11 華祥路279巷46號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.6 坪 全棟 / 3 5 年 4 / 2 / 4 — 783 萬 13.6 萬/坪
105/09 華祥路279巷50號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.5 坪 全棟 / 3 5 年 4 / 2 / 4 — 840 萬 14.6 萬/坪
105/09 華祥路279巷72號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.5 坪 全棟 / 3 5 年 4 / 3 / 3 — 720 萬 12.5 萬/坪
105/05 華祥路279巷53弄22號 85大鎮 透天別墅 55.1 坪 23.2 坪 全棟 / 3 5 年 4 / 1 / 4 — 700 萬 12.7 萬/坪
105/03 華祥路279巷32號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.5 坪 全棟 / 3 5 年 4 / 3 / 3 — 745 萬 13.0 萬/坪
104/03 華祥路279巷51弄2號 85大鎮 透天別墅 57.5 坪 26.0 坪 全棟 / 3 4 年 3 / 2 / 2 — 800 萬 13.9 萬/坪
103/12 華祥路279巷51弄2號 85大鎮 透天別墅 57.5 坪 26.0 坪 全棟 / 3 3 年 4 / 2 / 4 — 575 萬 10.0 萬/坪
103/10 華祥路279巷51弄5號 85大鎮 透天別墅 55.7 坪 25.5 坪 全棟 / 3 3 年 4 / 2 / 4 — 800 萬 14.4 萬/坪
103/08 華祥路279巷51弄18號 85大鎮 透天別墅 56.6 坪 23.3 坪 全棟 / 3 3 年 4 / 2 / 3 — 645 萬 11.4 萬/坪
103/08 華祥路279巷2號 85大鎮 透天別墅 58.3 坪 28.8 坪 全棟 / 3 3 年 4 / 2 / 4 — 950 萬 16.3 萬/坪
103/05 華祥路279巷53弄5號 85大鎮 透天別墅 55.1 坪 25.2 坪 全棟 / 3 3 年 4 / 2 / 3 — 700 萬 12.7 萬/坪
103/04 華祥路279巷50號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.4 坪 全棟 / 3 3 年 4 / 2 / 4 — 670 萬 11.7 萬/坪
103/02 華祥路279巷32號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.4 坪 全棟 / 3 3 年 5 / 3 / 3 — 680 萬 11.8 萬/坪
102/11 華祥路279巷12號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.4 坪 全棟 / 3 2 年 3 / 2 / 2 — 690 萬 12.0 萬/坪
102/10 華祥路279巷53弄3號 85大鎮 透天別墅 55.1 坪 25.2 坪 全棟 / 3 2 年 4 / 2 / 3 — 670 萬 12.2 萬/坪
102/09 華祥路279巷51弄15號 85大鎮 透天別墅 55.7 坪 23.3 坪 全棟 / 3 2 年 4 / 2 / 3 — 620 萬 11.1 萬/坪
102/09 華祥路279巷52號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.4 坪 全棟 / 3 2 年 4 / 2 / 4 — 700 萬 12.2 萬/坪
102/09 華祥路279巷66號 85大鎮 透天別墅 57.4 坪 26.4 坪 全棟 / 3 2 年 4 / 1 / 4 — 640 萬 11.2 萬/坪
101/11 華祥路279巷55號 85大鎮 透天別墅 54.7 坪 25.4 坪 全棟 / 3 1 年 4 / 2 / 4 — 666 萬 12.2 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。