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冬山九分三路

歷年共 75 筆成交

4 筆近三年成交

以下價格是近三年的平均，只看近一年的話成交筆數如果較少，容易被一兩筆拉高或拉低平均。

大樓華廈單價

平均27.9 萬/坪

歷年 54 筆
近三年 3 筆

近一年 1 筆

農舍總價

平均3,980 萬

歷年 6 筆
近三年 1 筆

近一年 1 筆

近三年 vs 近一年

大樓華廈

近三年

27.9 萬/坪3 筆

近一年

24.1 萬/坪1 筆

-13.5%

近三年平均成交時屋齡 3.7 年近一年平均成交時屋齡 5.0 年

農舍

近三年

3,980 萬1 筆

近一年

3,980 萬1 筆

+0.0%

近三年平均成交時屋齡 43.0 年近一年平均成交時屋齡 43.0 年

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/04	九分三路22巷6號二樓	印象群英2	大樓華廈	31.1 坪	11.5 坪	2 / 4	5 年	2 / 2 / 1	—	750 萬	24.1 萬/坪
115/03	九分三路56號；九分三路58號；九分三路60號	—	農舍	148.6 坪	1,951.5 坪	全棟 / 2	43 年	—	—	3,980 萬	26.8 萬/坪
113/06	九分三路22巷18號	印象群英2	大樓華廈	36.8 坪坡道平面 7.11 坪*	11.5 坪	1 / 4	3 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	1,150 萬含車位 99 萬*	35.4 萬/坪已扣除車位*
113/01	九分三路22巷5號	印象群英2	大樓華廈	26.2 坪	10.4 坪	1 / 4	3 年	23 / 2 / 1	—	630 萬	24.1 萬/坪
112/08	九分三路22巷8號二樓	印象群英2	公寓	36.3 坪坡道平面 7.11 坪*	10.6 坪	2 / 4	2 年	2 / 1 / 1	坡道平面 7.11 坪*	755 萬含車位 99 萬*	22.5 萬/坪已扣除車位*
112/07	九分三路79巷3號	—	透天別墅	53.5 坪	51.7 坪	全棟 / 3	9 年	4 / 2 / 4	—	1,268 萬	23.7 萬/坪
112/06	九分三路161號	—	農舍	109.5 坪	470.5 坪	全棟 / 3	—	6 / 2 / 7	—	993 萬	9.1 萬/坪
112/03	九分三路22巷18號三樓	印象群英2	大樓華廈	38.2 坪坡道平面 7.11 坪*	11.5 坪	3 / 4	2 年	2 / 1 / 1	坡道平面 7.11 坪*	755 萬含車位 99 萬*	21.1 萬/坪已扣除車位*
111/07	九分三路79巷2號	—	透天別墅	59.7 坪	34.8 坪	全棟 / 3	8 年	4 / 2 / 4	—	1,230 萬	20.6 萬/坪
111/02	九分三路22巷6號三樓	印象群英2	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 7.11 坪*	11.5 坪	3 / 4	1 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	683 萬含車位 99 萬*	18.2 萬/坪已扣除車位*
110/12	九分三路69號	—	農舍	64.4 坪	589.1 坪	全棟 / 2	—	5 / 2 / 3	—	1,443 萬	22.4 萬/坪
110/10	九分三路22巷	印象群英3	大樓華廈預售	26.3 坪坡道平面 2.74 坪	8.5 坪	1 / 4	預售	0 / 0 / 1	坡道平面 2.74 坪	660 萬含車位 105 萬	23.5 萬/坪已扣除車位
110/10	九分三路22巷16號四樓	印象群英2	大樓華廈	27.5 坪坡道平面 7.11 坪*	6.9 坪	4 / 4	0 年	1 / 1 / 1	坡道平面 7.11 坪*	450 萬含車位 99 萬*	17.2 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷8號三樓	印象群英2	大樓華廈	36.3 坪坡道平面 7.11 坪*	10.6 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	620 萬含車位 99 萬*	17.9 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷11號三樓	印象群英2	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 7.11 坪*	11.4 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	623 萬含車位 99 萬*	16.8 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷3號二樓	印象群英2	大樓華廈	49.7 坪坡道平面 7.11 坪*	15.5 坪	2 / 4	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 7.11 坪*	820 萬含車位 99 萬*	16.9 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷20號	印象群英2	大樓華廈	36.8 坪坡道平面 7.11 坪*	11.5 坪	1 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	860 萬含車位 99 萬*	25.6 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷2號二樓	印象群英2	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 7.11 坪*	11.5 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	665 萬含車位 99 萬*	17.6 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷12號三樓	印象群英2	大樓華廈	30.1 坪	11.2 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	—	550 萬	18.3 萬/坪
110/10	九分三路22巷7號	印象群英2	大樓華廈	42.4 坪坡道平面 7.11 坪*	10.4 坪	1 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	760 萬含車位 99 萬*	18.7 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷1號三樓	印象群英2	大樓華廈	31.0 坪	11.6 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	—	578 萬	18.6 萬/坪
110/10	九分三路22巷11號	印象群英2	大樓華廈	36.8 坪坡道平面 7.11 坪*	11.4 坪	1 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	790 萬含車位 99 萬*	23.3 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷8號四樓	印象群英2	大樓華廈	53.5 坪坡道平面 7.11 坪*	17.5 坪	4 / 4	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 7.11 坪*	980 萬含車位 99 萬*	19.0 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷10號四樓	印象群英2	大樓華廈	53.5 坪坡道平面 7.11 坪*	17.5 坪	4 / 4	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 7.11 坪*	960 萬含車位 99 萬*	18.6 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷16號二樓	印象群英2	大樓華廈	27.8 坪坡道平面 7.11 坪*	6.9 坪	2 / 4	0 年	1 / 1 / 1	坡道平面 7.11 坪*	430 萬含車位 99 萬*	16.0 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷18號四樓	印象群英2	大樓華廈	37.7 坪坡道平面 7.11 坪*	11.5 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	630 萬含車位 99 萬*	17.3 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷20號三樓	印象群英2	大樓華廈	38.2 坪坡道平面 7.11 坪*	11.5 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	658 萬含車位 99 萬*	18.0 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷16號三樓	印象群英2	大樓華廈	19.7 坪	11.5 坪	3 / 4	0 年	1 / 1 / 1	—	398 萬	20.3 萬/坪
110/10	九分三路22巷16號	印象群英2	大樓華廈	17.3 坪	6.9 坪	1 / 4	0 年	2 / 2 / 1	—	425 萬	24.6 萬/坪
110/10	九分三路22巷7號二樓	印象群英2	大樓華廈	35.5 坪坡道平面 7.11 坪*	10.4 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	590 萬含車位 99 萬*	17.3 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷5號	印象群英2	大樓華廈	26.2 坪坡道平面 7.11 坪*	10.4 坪	1 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	578 萬含車位 99 萬*	25.1 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷12號四樓	印象群英2	大樓華廈	46.5 坪坡道平面 7.11 坪*	11.2 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	745 萬含車位 99 萬*	16.4 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷12號二樓	印象群英2	大樓華廈	38.3 坪坡道平面 7.11 坪*	11.2 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	662 萬含車位 99 萬*	18.1 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷10號三樓	印象群英2	大樓華廈	28.2 坪	10.6 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	—	530 萬	18.8 萬/坪
110/10	九分三路22巷10號	印象群英2	公寓	26.5 坪	10.6 坪	1 / 4	0 年	2 / 2 / 1	—	577 萬	21.8 萬/坪
110/10	九分三路22巷2號三樓	印象群英2	大樓華廈	31.1 坪	11.5 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	—	560 萬	18.0 萬/坪
110/10	九分三路22巷11號四樓	印象群英2	大樓華廈	38.9 坪坡道平面 7.11 坪*	11.4 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	665 萬含車位 99 萬*	17.8 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷11號二樓	印象群英2	大樓華廈	38.9 坪坡道平面 7.11 坪*	11.4 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	650 萬含車位 99 萬*	17.4 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷9號四樓	印象群英2	大樓華廈	30.7 坪	11.0 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 1	—	570 萬	18.6 萬/坪
110/10	九分三路22巷9號三樓	印象群英2	大樓華廈	38.9 坪坡道平面 7.11 坪*	11.0 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	665 萬含車位 99 萬*	17.8 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷9號	印象群英2	大樓華廈	35.8 坪坡道平面 7.11 坪*	11.0 坪	1 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	765 萬含車位 99 萬*	23.2 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷5號四樓	印象群英2	大樓華廈	27.9 坪坡道平面 7.11 坪*	10.4 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	490 萬含車位 99 萬*	18.8 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷6號三樓	印象群英2	大樓華廈	39.3 坪坡道平面 7.11 坪*	—	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	640 萬含車位 99 萬*	16.8 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷3號四樓	印象群英2	大樓華廈	50.2 坪坡道平面 7.11 坪*	15.4 坪	4 / 4	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 7.11 坪*	880 萬含車位 99 萬*	18.1 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷3號三樓	印象群英2	大樓華廈	50.2 坪坡道平面 7.11 坪*	15.4 坪	3 / 4	0 年	3 / 2 / 2	坡道平面 7.11 坪*	870 萬含車位 99 萬*	17.9 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷10號二樓	印象群英2	大樓華廈	35.8 坪坡道平面 7.11 坪*	10.6 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	624 萬含車位 99 萬*	18.3 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷1號四樓	印象群英2	大樓華廈	39.2 坪坡道平面 7.11 坪*	11.6 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	680 萬含車位 99 萬*	18.1 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷8號	印象群英2	大樓華廈	34.1 坪坡道平面 7.11 坪*	10.6 坪	1 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	660 萬含車位 99 萬*	20.8 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷12號	印象群英2	大樓華廈	36.2 坪坡道平面 7.11 坪*	11.2 坪	1 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	600 萬含車位 99 萬*	17.2 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷7號三樓	印象群英2	大樓華廈	36.0 坪坡道平面 7.11 坪*	10.4 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	570 萬含車位 99 萬*	16.3 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷18號三樓	印象群英2	大樓華廈	38.2 坪坡道平面 7.11 坪*	11.5 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	637 萬含車位 99 萬*	17.3 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷7號四樓	印象群英2	大樓華廈	36.0 坪坡道平面 7.11 坪*	10.4 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	590 萬含車位 99 萬*	17.0 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷18號二樓	印象群英2	大樓華廈	38.2 坪坡道平面 7.11 坪*	11.5 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	570 萬含車位 99 萬*	15.1 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷20號二樓	印象群英2	大樓華廈	38.2 坪坡道平面 7.11 坪*	11.5 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	570 萬含車位 99 萬*	15.1 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷1號二樓	印象群英2	大樓華廈	39.2 坪坡道平面 7.11 坪*	11.6 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	700 萬含車位 99 萬*	18.7 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷9號二樓	印象群英2	大樓華廈	38.9 坪坡道平面 7.11 坪*	11.0 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	660 萬含車位 99 萬*	17.7 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷5號二樓	印象群英2	大樓華廈	36.1 坪坡道平面 7.11 坪*	10.4 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	615 萬含車位 99 萬*	17.8 萬/坪已扣除車位*
110/10	九分三路22巷6號二樓	印象群英2	大樓華廈	31.1 坪	11.5 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	—	575 萬	18.5 萬/坪
110/10	九分三路22巷20號四樓	印象群英2	大樓華廈	29.6 坪	23.0 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 1	—	550 萬	18.6 萬/坪
110/10	九分三路22巷8號二樓	印象群英2	大樓華廈	36.3 坪坡道平面 7.11 坪*	10.6 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	坡道平面 7.11 坪*	615 萬含車位 99 萬*	17.7 萬/坪已扣除車位*
110/07	九分三路22巷	印象群英3	大樓華廈預售	28.5 坪坡道平面 8.80 坪	9.2 坪	1 / 4	預售	2 / 1 / 1	坡道平面 8.80 坪	860 萬含車位 125 萬	37.2 萬/坪已扣除車位
106/02	九分三路79巷16號	—	透天別墅	56.4 坪	26.5 坪	全棟 / 3	3 年	4 / 1 / 3	—	835 萬	14.8 萬/坪
104/09	九分三路80號	—	農舍	91.1 坪	353.6 坪	1,2,3 / 3	8 年	4 / 4 / 5	—	2,680 萬	0.0 萬/坪
103/12	九分三路79巷16號	—	透天別墅	56.4 坪	26.5 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 4	—	830 萬	14.7 萬/坪
103/12	九分三路80號	—	農舍	91.1 坪	353.6 坪	1,2,3 / 3	7 年	4 / 2 / 5	—	2,250 萬	0.0 萬/坪
103/10	九分三路79巷10號	—	透天別墅	54.2 坪	25.5 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 4	—	685 萬	12.6 萬/坪
103/10	九分三路79巷7號	—	透天別墅	61.9 坪	60.6 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 4	—	965 萬	15.6 萬/坪
103/10	九分三路79巷3號	—	透天別墅	53.5 坪	51.6 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 4	—	787 萬	14.7 萬/坪
103/10	九分三路79巷5號	—	透天別墅	66.8 坪	58.3 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 4	—	930 萬	13.9 萬/坪
103/10	九分三路79巷1號	—	透天別墅	54.6 坪	46.9 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 4	—	860 萬	15.8 萬/坪
103/10	九分三路79巷2號	—	透天別墅	59.7 坪	33.8 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 4	—	895 萬	15.0 萬/坪
103/10	九分三路79巷12號	—	透天別墅	54.2 坪	25.5 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 4	—	730 萬	13.5 萬/坪
103/10	九分三路79巷8號	—	透天別墅	54.1 坪	25.5 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 4	—	685 萬	12.7 萬/坪
103/10	九分三路79巷6號	—	透天別墅	52.5 坪	25.5 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 4	—	720 萬	13.7 萬/坪
103/04	九分三路80號	—	農舍	4.8 坪	353.6 坪	1,2,3 / 3	7 年	—	—	610 萬	0.0 萬/坪

這條路上的社區

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。