冬山光華一路
歷年共 29 筆成交
6 筆近三年成交
以下價格是近三年的平均，只看近一年的話成交筆數如果較少，容易被一兩筆拉高或拉低平均。
公寓單價
平均7.7 萬/坪
歷年 7 筆
近三年 3 筆
近三年 3 筆
近一年 1 筆
農舍總價
平均1,061 萬
歷年 7 筆
近三年 1 筆
近三年 1 筆
近一年 1 筆
透天別墅總價
平均1,075 萬
歷年 8 筆
近三年 2 筆
近三年 2 筆
近一年 0 筆
近三年 vs 近一年
公寓
-15.9%
近三年平均成交時屋齡 30.3 年近一年平均成交時屋齡 32.0 年
農舍
+0.0%
近三年平均成交時屋齡 14.0 年近一年平均成交時屋齡 14.0 年
透天別墅
—
近三年平均成交時屋齡 1.0 年近一年平均成交時屋齡 — 年
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/07 | 光華一路318巷7號三樓 | — | 公寓 | 45.6 坪坡道平面 7.11 坪* | 13.0 坪 | 3,4 / 4 | 32 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪* | 350 萬 含車位 100 萬* |
6.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/12 | 光華一路395號 | — | 農舍 | 2.2 坪 | 707.6 坪 | 全棟 / 1 | 14 年 | — | — | 1,061 萬 | 481.8 萬/坪 |
| 113/10 | 光華一路386號 | — | 農糧加工室 |
33.1 坪 | 287.8 坪 | 全棟 / 1 | 2 年 | — | — | 1,265 萬 | 38.2 萬/坪 |
| 113/04 | 光華一路380巷26號 | — | 透天別墅 | 64.0 坪 | 38.3 坪 | 全棟 / 4 | 1 年 | 4 / 3 / 5 | — | 1,275 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 113/03 | 光華一路318巷8號三樓 | — | 公寓 | 46.5 坪坡道平面 7.11 坪* | 13.0 坪 | 3,4 / 4 | 30 年 | 4 / 1 / 2 | 坡道平面 7.11 坪* | 370 萬 含車位 99 萬* |
6.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/01 | 光華一路380巷32號 | — | 透天別墅 | 44.9 坪 | 39.7 坪 | 全棟 / 3 | 1 年 | 2 / 2 / 3 | — | 875 萬 | 19.5 萬/坪 |
| 112/10 | 光華一路318巷7號 | — | 公寓 | 47.0 坪 | 13.0 坪 | 1,2 / 4 | 29 年 | 4 / 2 / 2 | — | 460 萬 | 9.8 萬/坪 |
| 112/08 | 光華一路388號 | — | 農舍 | 31.4 坪 | 177.9 坪 | 全棟 / 1 | 1 年 | — | — | 1,250 萬 | 39.8 萬/坪 |
| 112/06 | 光華一路318巷10號三樓 | — | 公寓 | 44.2 坪 | 13.0 坪 | 3,4 / 4 | 29 年 | 3 / 2 / 2 | — | 315 萬 | 7.1 萬/坪 |
| 112/04 | 光華一路47號 | — | 農舍 | 76.0 坪 | 224.6 坪 | 全棟 / 3 | 16 年 | 6 / 2 / 4 | — | 2,100 萬 | 27.6 萬/坪 |
| 111/06 | 光華一路380巷 | — | 透天別墅預售 | 57.3 坪 | 31.9 坪 | 全棟 / 3 | 預售 | 4 / 2 / 5 | — | 980 萬 | 17.1 萬/坪 |
| 111/06 | 光華一路380巷 | — | 透天別墅預售 | 62.4 坪 | 42.1 坪 | 全棟 / 3 | 預售 | 4 / 2 / 5 | — | 1,130 萬 | 18.1 萬/坪 |
| 111/06 | 光華一路380巷30號 | — | 透天別墅 | 58.2 坪 | 32.0 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 980 萬 | 16.9 萬/坪 |
| 111/06 | 光華一路380巷28號 | — | 透天別墅 | 63.7 坪 | 41.9 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,130 萬 | 17.7 萬/坪 |
| 111/06 | 光華一路380巷26號 | — | 透天別墅 | 64.0 坪 | 38.3 坪 | 全棟 / 4 | — | 4 / 3 / 5 | — | 1,120 萬 | 17.5 萬/坪 |
| 111/04 | 光華一路386號 | — | 農糧加工室 |
33.1 坪 | 287.8 坪 | 全棟 / 1 | 0 年 | — | — | 1,000 萬 | 30.2 萬/坪 |
| 110/12 | 光華一路388號 | — | 農舍 | 31.4 坪 | 177.9 坪 | 全棟 / 1 | — | — | — | 1,000 萬 | 31.8 萬/坪 |
| 108/08 | 光華一路318巷1號三樓 | — | 其他 |
42.8 坪坡道平面 7.11 坪* | 13.0 坪 | 3,4 / 4 | 25 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪* | 293 萬 含車位 99 萬* |
5.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 107/12 | 光華一路380巷22號 | — | 透天別墅 | 22.9 坪 | 439.7 坪 | 全棟 / 1 | 60 年 | 2 / 2 / 2 | — | 1,530 萬 | 66.9 萬/坪 |
| 106/10 | 光華一路420號 | — | 農舍 | 112.7 坪 | 628.2 坪 | 1,2 / 2 | 3 年 | — | — | 1,600 萬 | 0.0 萬/坪 |
| 105/06 | 光華一路318巷5號 | — | 公寓 | 44.1 坪坡道平面 7.11 坪* | 12.8 坪 | 1,2 / 4 | 22 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 7.11 坪* | 268 萬 含車位 99 萬* |
4.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/05 | 光華一路318巷8號三樓 | — | 公寓 | 46.5 坪 | 12.8 坪 | 3,4 / 4 | 22 年 | 4 / 2 / 2 | — | 275 萬 | 5.9 萬/坪 |
| 104/06 | 光華一路318巷10號 | — | 大樓華廈 | 45.6 坪 | 12.8 坪 | 1,2 / 4 | 21 年 | 3 / 2 / 2 | — | 330 萬 | 7.2 萬/坪 |
| 104/02 | 光華一路318巷6號三樓 | — | 其他 |
44.9 坪 | 12.8 坪 | 3,4 / 4 | 21 年 | 3 / 2 / 2 | — | 320 萬 | 7.1 萬/坪 |
| 104/01 | 光華一路420號 | — | 農舍 | 112.7 坪 | 623.8 坪 | 1,2 / 2 | 1 年 | 7 / 3 / 9 | — | 900 萬 | 0.0 萬/坪 |
| 103/10 | 光華一路318巷10號 | — | 公寓 | 32.9 坪 | 12.8 坪 | 1,2 / 4 | 20 年 | 3 / 1 / 2 | — | 235 萬 | 7.1 萬/坪 |
| 102/10 | 光華一路318巷1號三樓 | — | 其他 |
42.8 坪 | 12.8 坪 | 3,4 / 4 | 19 年 | 3 / 2 / 2 | — | 180 萬 | 4.2 萬/坪 |
| 102/06 | 光華一路318巷8號 | — | 其他 |
46.5 坪 | 12.8 坪 | 1,2 / 4 | 19 年 | 4 / 3 / 2 | — | 280 萬 | 6.0 萬/坪 |
| 101/10 | 光華一路430號 | — | 農舍 | 57.2 坪 | 188.2 坪 | 1,2,3 / 3 | 0 年 | 3 / 1 / 2 | — | 680 萬 | 0.0 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。