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冬山冬山路

歷年共 51 筆成交

5 筆近三年成交

以下價格是近三年的平均，只看近一年的話成交筆數如果較少，容易被一兩筆拉高或拉低平均。

透天別墅總價

平均675 萬

歷年 43 筆
近三年 5 筆

近一年 2 筆

平均總價已排除親友等特殊交易 4 筆

近三年 vs 近一年

透天別墅

近三年

675 萬5 筆

近一年

605 萬2 筆

-10.4%

近三年平均成交時屋齡 52.6 年近一年平均成交時屋齡 63.0 年

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/08	冬山路192號	—	透天別墅	12.7 坪	35.1 坪	全棟 / 1	83 年	1 / 1 / 1	—	369 萬	29.0 萬/坪
115/07	冬山路1段814號	—	透天別墅	53.5 坪	29.8 坪	全棟 / 3	43 年	0 / 0 / 3	—	840 萬	15.7 萬/坪
114/03	冬山路32號	—	透天別墅	22.5 坪	16.4 坪	全棟 / 2	59 年	1 / 1 / 2	—	500 萬	22.3 萬/坪
113/05	冬山路13號	—	透天別墅	59.6 坪	29.5 坪	全棟 / 3	44 年	3 / 2 / 3	—	1,230 萬	20.6 萬/坪
113/03	冬山路192號	—	透天別墅	12.7 坪	35.1 坪	全棟 / 1	81 年	2 / 1 / 1	—	371 萬	29.2 萬/坪
112/12	冬山路88巷18號	—	透天別墅	30.5 坪	25.6 坪	全棟 / 2	47 年	3 / 2 / 2	—	485 萬	15.9 萬/坪
112/11	冬山路66巷12號	—	透天別墅	37.1 坪	27.4 坪	全棟 / 2	46 年	5 / 1 / 2	—	450 萬	12.1 萬/坪
112/04	冬山路88巷1號	—	透天別墅	31.1 坪	26.0 坪	全棟 / 2	47 年	4 / 2 / 3	—	566 萬	18.2 萬/坪
112/04	冬山路222號	—	透天別墅	18.9 坪	17.2 坪	全棟 / 4	45 年	4 / 2 / 4	—	350 萬	18.5 萬/坪
112/03	冬山路6之2號	—	透天別墅	59.0 坪	31.5 坪	全棟 / 3	27 年	4 / 0 / 3	—	1,200 萬	20.4 萬/坪
111/10	冬山路70號二樓	—	店住	67.1 坪	23.5 坪	2 / 3	1 年	4 / 2 / 6	—	1,600 萬	23.9 萬/坪
111/09	冬山路66巷5號	—	店住	46.0 坪	18.0 坪	全棟 / 2	1 年	2 / 2 / 3	—	738 萬	16.1 萬/坪
111/09	冬山路66巷7號	—	店住	46.1 坪	18.0 坪	全棟 / 2	1 年	2 / 2 / 3	—	735 萬	15.9 萬/坪
111/09	冬山路18號	—	透天別墅	9.0 坪	21.5 坪	全棟 / 1	46 年	1 / 1 / 1	—	288 萬	32.0 萬/坪
111/05	冬山路264巷33號	—	透天別墅	6.7 坪	19.1 坪	全棟 / 1	—	1 / 1 / 1	—	150 萬	22.3 萬/坪
110/05	冬山路66巷17號	—	透天別墅	56.5 坪	29.9 坪	全棟 / 3	17 年	4 / 2 / 3	—	600 萬	10.6 萬/坪
108/10	冬山路3段 301巷79弄1號	—	透天別墅	51.7 坪	35.1 坪	全棟 / 3	14 年	5 / 2 / 4	—	968 萬	18.7 萬/坪
108/07	冬山路111巷6號	—	透天別墅	55.6 坪	27.9 坪	全棟 / 3	27 年	6 / 1 / 3	—	880 萬	15.8 萬/坪
108/04	冬山路179號	—	透天別墅	41.3 坪	34.4 坪	全棟 / 3	38 年	0 / 0 / 2	—	800 萬	19.4 萬/坪
108/04	冬山路66巷9號五樓	—	大樓華廈	33.0 坪一樓平面 3.97 坪	14.0 坪	5 / 5	—	1 / 2 / 2	一樓平面 3.97 坪	495 萬含車位 60 萬*	15.0 萬/坪已扣除車位*
108/03	冬山路16巷2之1號	—	透天別墅	27.7 坪	23.7 坪	全棟 / 2	42 年	3 / 1 / 2	—	358 萬	12.9 萬/坪
108/03	冬山路66巷11號三樓	—	大樓華廈	68.7 坪一樓平面 3.97 坪	27.8 坪	3 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 3.97 坪	500 萬含車位 60 萬*	6.8 萬/坪已扣除車位*
108/02	冬山路66巷11號五樓	—	公寓	30.6 坪一樓平面 3.97 坪	12.8 坪	5 / 5	—	2 / 2 / 2	一樓平面 3.97 坪	430 萬含車位 60 萬*	13.9 萬/坪已扣除車位*
107/11	冬山路4號	—	透天別墅	47.2 坪	24.6 坪	全棟 / 3	22 年	4 / 1 / 3	—	900 萬	19.1 萬/坪
107/10	冬山路17號	—	透天別墅	68.7 坪	32.3 坪	全棟 / 3	38 年	3 / 3 / 3	—	1,100 萬	16.0 萬/坪
107/09	冬山路33號	—	透天別墅	41.0 坪	36.7 坪	全棟 / 2	40 年	1 / 0 / 2	—	520 萬	12.7 萬/坪
107/04	冬山路218號	—	店住	53.7 坪	52.5 坪	全棟 / 3	34 年	3 / 2 / 3	—	920 萬	17.1 萬/坪
107/03	冬山路179號	—	透天別墅	41.3 坪	34.4 坪	全棟 / 3	37 年	5 / 1 / 2	—	800 萬	19.4 萬/坪
106/04	冬山路66巷12號	—	透天別墅	37.1 坪	27.4 坪	全棟 / 2	40 年	5 / 1 / 2	—	250 萬	6.7 萬/坪
106/03	冬山路264巷9號	—	透天別墅	28.2 坪	26.0 坪	全棟 / 2	42 年	4 / 2 / 2	—	520 萬	18.4 萬/坪
105/05	冬山路5段327號	—	透天別墅	12.3 坪	8.4 坪	全棟 / 2	43 年	3 / 2 / 3	—	300 萬	24.5 萬/坪
104/11	冬山路211號	—	透天別墅	5.1 坪	9.3 坪	全棟 / 2	51 年	—	—	140 萬	27.5 萬/坪
104/11	冬山路16巷8號	—	透天別墅	27.7 坪	23.8 坪	全棟 / 2	38 年	3 / 1 / 2	—	330 萬	11.9 萬/坪
104/03	冬山路249號	—	透天別墅	34.0 坪	25.2 坪	全棟 / 2	33 年	4 / 2 / 2	—	300 萬	8.8 萬/坪
104/03	冬山路111巷6號	—	透天別墅	55.6 坪	27.9 坪	全棟 / 3	23 年	4 / 3 / 3	—	730 萬	13.1 萬/坪
103/12	冬山路87號	—	透天別墅	39.7 坪	35.1 坪	全棟 / 2	28 年	3 / 2 / 3	—	350 萬	8.8 萬/坪
103/11	冬山路88巷14號	—	透天別墅	30.5 坪	25.5 坪	全棟 / 2	38 年	0 / 0 / 2	—	300 萬	9.8 萬/坪
103/09	冬山路16巷20號	—	透天別墅	27.2 坪	25.4 坪	全棟 / 2	43 年	3 / 1 / 2	—	300 萬	11.1 萬/坪
103/03	冬山路264巷9號	—	透天別墅	28.2 坪	26.0 坪	全棟 / 2	39 年	3 / 2 / 2	—	360 萬	12.8 萬/坪
103/03	冬山路264巷33號	—	透天別墅	2.2 坪	—	全棟 / 1	—	1 / 2 / 1	—	2 萬	1.1 萬/坪
102/12	冬山路226號	—	大樓華廈	91.2 坪	170.4 坪	1,2,3 / 3	21 年	5 / 2 / 3	—	1,380 萬	15.1 萬/坪
102/12	冬山路144號	—	透天別墅	10.9 坪	16.1 坪	全棟 / 1	85 年	1 / 1 / 1	—	300 萬	27.6 萬/坪
102/11	冬山路264巷13號	—	透天別墅	28.2 坪	28.8 坪	全棟 / 2	38 年	3 / 3 / 2	—	314 萬	11.1 萬/坪
102/11	冬山路16巷8號	—	透天別墅	27.7 坪	23.8 坪	全棟 / 2	36 年	3 / 2 / 2	—	210 萬	7.6 萬/坪
102/09	冬山路299號	—	透天別墅	15.1 坪	35.5 坪	全棟 / 1	—	3 / 2 / 3	—	590 萬	39.0 萬/坪
102/04	冬山路16巷8號	—	透天別墅	27.7 坪	23.8 坪	全棟 / 2	36 年	3 / 2 / 2	—	225 萬	8.1 萬/坪
101/11	冬山路241號	—	透天別墅	24.7 坪	35.6 坪	全棟 / 2	35 年	5 / 1 / 4	—	870 萬	35.2 萬/坪
101/10	冬山路88巷14號	—	透天別墅	30.5 坪	25.5 坪	全棟 / 2	36 年	4 / 2 / 2	—	282 萬	9.2 萬/坪
101/10	冬山路214號	—	透天別墅	43.8 坪	47.0 坪	全棟 / 2	22 年	4 / 2 / 3	—	750 萬	17.1 萬/坪
101/10	冬山路66巷15號	—	透天別墅	56.5 坪	28.6 坪	全棟 / 3	8 年	4 / 1 / 3	—	600 萬	10.6 萬/坪
101/06	冬山路16巷20號	—	透天別墅	27.2 坪	25.4 坪	全棟 / 2	41 年	3 / 2 / 2	—	200 萬	7.4 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。