冬山梅林路
歷年共 42 筆成交
7 筆近三年成交
以下價格是近三年的平均，只看近一年的話成交筆數如果較少，容易被一兩筆拉高或拉低平均。
大樓華廈單價
平均14.8 萬/坪
歷年 14 筆
近三年 3 筆
近三年 3 筆
近一年 0 筆
農舍總價
平均738 萬
歷年 8 筆
近三年 1 筆
近三年 1 筆
近一年 0 筆
透天別墅總價
平均590 萬
歷年 17 筆
近三年 3 筆
近三年 3 筆
近一年 0 筆
平均值已排除
近三年 vs 近一年
大樓華廈
—
近三年平均成交時屋齡 1.0 年近一年平均成交時屋齡 — 年
農舍
—
近三年平均成交時屋齡 22.0 年近一年平均成交時屋齡 — 年
透天別墅
—
近三年平均成交時屋齡 34.0 年近一年平均成交時屋齡 — 年
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/08 | 梅林路687號 | — | 農舍 | 7.3 坪 | 363.5 坪 | 全棟 / 1 | 22 年 | — | — | 738 萬 | 101.8 萬/坪 |
| 114/07 | 梅林路253號 | — | 工業用 |
140.7 坪 | 1,543.8 坪 | 全棟 / 2 | 46 年 | — | — | 9,220 萬 | 65.6 萬/坪 |
| 114/03 | 梅林路953號 | — | 透天別墅 | 45.7 坪 | 27.8 坪 | 全棟 / 3 | 15 年 | 4 / 2 / 4 | — | 830 萬 | 18.2 萬/坪 |
| 114/01 | 梅林路868巷21號 | — | 透天別墅 | 34.9 坪 | 28.7 坪 | 全棟 / 2 | 43 年 | 3 / 3 / 2 | — | 760 萬 | 21.8 萬/坪 |
| 113/12 | 梅林路935號 | — | 透天別墅 | 16.4 坪 | 17.6 坪 | 全棟 / 2 | 44 年 | 4 / 1 / 2 | — | 180 萬 | 11.0 萬/坪 |
| 113/05 | 梅林路166號 | 水上飛 | 大樓華廈 | 43.1 坪 | 14.3 坪 | 1 / 4 | 1 年 | 2 / 1 / 2 | — | 518 萬 | 12.0 萬/坪 |
| 113/04 | 梅林路166號二樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 46.5 坪 | 15.4 坪 | 2 / 4 | 1 年 | 2 / 1 / 2 | — | 638 萬 | 13.7 萬/坪 |
| 113/04 | 梅林路168號二樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 58.3 坪坡道平面 5.96 坪 | 17.3 坪 | 2 / 4 | 1 年 | 3 / 1 / 2 | 坡道平面 5.96 坪 | 1,090 萬 含車位 120 萬 |
18.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/08 | 梅林路868巷29號 | — | 透天別墅 | 48.8 坪 | 29.1 坪 | 全棟 / 2 | 41 年 | 2 / 2 / 2 | — | 332 萬 | 6.8 萬/坪 |
| 112/08 | 梅林路162號二樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 36.5 坪 | 12.4 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 2 / 1 / 1 | — | 568 萬 | 15.5 萬/坪 |
| 112/05 | 梅林路687號 | — | 農舍 | 7.3 坪 | 363.5 坪 | 全棟 / 1 | 20 年 | — | — | 620 萬 | 85.5 萬/坪 |
| 111/05 | 梅林路876號 | — | 透天別墅 | 39.9 坪 | 38.1 坪 | 全棟 / 2 | 40 年 | 0 / 0 / 2 | — | 490 萬 | 12.3 萬/坪 |
| 111/03 | 梅林路160號四樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 58.8 坪坡道平面 5.96 坪 | 17.9 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 1 / 2 | 坡道平面 5.96 坪 | 908 萬 含車位 100 萬 |
15.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/03 | 梅林路160號 | 水上飛 | 大樓華廈 | 52.9 坪 | 17.9 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 1 / 2 | — | 820 萬 | 15.5 萬/坪 |
| 111/03 | 梅林路168號四樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 58.3 坪坡道平面 5.96 坪 | 17.3 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 1 / 2 | 坡道平面 5.96 坪 | 972 萬 含車位 100 萬 |
16.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 梅林路160號三樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 58.8 坪坡道平面 5.96 坪 | 17.9 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 1 / 2 | 坡道平面 5.96 坪 | 858 萬 含車位 100 萬 |
14.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/02 | 梅林路160號二樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 58.8 坪坡道平面 5.96 坪 | 17.9 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 1 / 2 | 坡道平面 5.96 坪 | 828 萬 含車位 100 萬 |
13.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 梅林路162號三樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 42.5 坪坡道平面 5.96 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 1 / 1 | 坡道平面 5.96 坪 | 688 萬 含車位 100 萬 |
16.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 梅林路162號四樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 36.5 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 1 / 1 | — | 500 萬 | 13.7 萬/坪 |
| 111/01 | 梅林路166號四樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 52.5 坪坡道平面 5.96 坪 | 15.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 1 / 2 | 坡道平面 5.96 坪 | 768 萬 含車位 100 萬 |
14.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 梅林路166號三樓 | 水上飛 | 大樓華廈 | 52.5 坪坡道平面 5.96 坪 | 15.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 1 / 2 | 坡道平面 5.96 坪 | 688 萬 含車位 100 萬 |
12.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 梅林路168號 | 水上飛 | 大樓華廈 | 57.8 坪坡道平面 5.96 坪 | 17.2 坪 | 1 / 4 | — | 3 / 1 / 2 | 坡道平面 5.96 坪 | 860 萬 含車位 100 萬 |
14.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 111/01 | 梅林路951號 | — | 透天別墅 | 54.8 坪 | 27.8 坪 | 全棟 / 3 | 12 年 | 4 / 2 / 4 | — | 720 萬 | 13.1 萬/坪 |
| 110/12 | 梅林路872號 | — | 透天別墅 | 35.8 坪 | 31.5 坪 | 全棟 / 2 | 39 年 | 0 / 0 / 2 | — | 380 萬 | 10.6 萬/坪 |
| 110/10 | 梅林路438號 | — | 透天別墅 | 36.4 坪 | 78.8 坪 | 全棟 / 1 | 39 年 | 2 / 2 / 2 | — | 720 萬 | 19.8 萬/坪 |
| 110/09 | 梅林路876號 | — | 透天別墅 | 39.9 坪 | 38.1 坪 | 全棟 / 2 | 39 年 | 0 / 0 / 2 | — | 420 萬 | 10.5 萬/坪 |
| 110/07 | 梅林路291號 | — | 廠房 |
925.8 坪 | 1,288.7 坪 | 全棟 / 3 | 22 年 | 0 / 0 / 4 | — | 9,000 萬 | 9.7 萬/坪 |
| 108/09 | 梅林路1016號 | — | 農舍 | 66.1 坪 | 343.0 坪 | — | — | 4 / 1 / 4 | — | 1,650 萬 | 0.0 萬/坪 |
| 108/04 | 梅林路953號 | — | 透天別墅 | 45.7 坪 | 27.8 坪 | 全棟 / 3 | 9 年 | 3 / 2 / 4 | — | 650 萬 | 14.2 萬/坪 |
| 107/05 | 梅林路868巷5號 | — | 透天別墅 | 36.0 坪 | 28.7 坪 | 全棟 / 2 | 36 年 | 3 / 3 / 3 | — | 420 萬 | 11.7 萬/坪 |
| 107/04 | 梅林路868巷19號 | — | 透天別墅 | 34.9 坪 | 28.7 坪 | 全棟 / 2 | 36 年 | 3 / 2 / 2 | — | 317 萬 | 9.1 萬/坪 |
| 106/08 | 梅林路868巷9號 | — | 透天別墅 | 34.9 坪 | 28.7 坪 | 全棟 / 2 | 35 年 | 4 / 2 / 2 | — | 450 萬 | 12.9 萬/坪 |
| 106/07 | 梅林路877巷12號 |
— | 透天別墅 | 13.6 坪 | 22.7 坪 | 全棟 / 1 | 34 年 | 0 / 0 / 1 | — | 200 萬 | 14.7 萬/坪 |
| 106/07 | 梅林路1066號 | — | 其他 |
27.8 坪 | 875.7 坪 | 1 / 1 | 6 年 | — | — | 2,100 萬 | 75.7 萬/坪 |
| 104/11 | 梅林路438號 | — | 透天別墅 | 36.4 坪 | 78.8 坪 | 全棟 / 1 | 33 年 | 1 / 1 / 2 | — | 120 萬 | 3.3 萬/坪 |
| 104/03 | 梅林路1050號 | — | 農舍 | 41.0 坪 | 304.3 坪 | 1,2 / 2 | 6 年 | 0 / 0 / 3 | — | 1,700 萬 | 0.0 萬/坪 |
| 104/01 | 梅林路1021號 | — | 農舍 | 127.2 坪 | 542.0 坪 | 1,2,3 / 3 | 7 年 | 6 / 2 / 7 | — | 3,350 萬 | 0.0 萬/坪 |
| 103/12 | 梅林路953號 | — | 透天別墅 | 45.7 坪 | 27.8 坪 | 全棟 / 3 | 4 年 | 4 / 2 / 3 | — | 580 萬 | 12.7 萬/坪 |
| 102/12 | 梅林路1016號 | — | 農舍 | 66.1 坪 | 343.0 坪 | 1,2 / 2 | 1 年 | 3 / 2 / 2 | — | 1,300 萬 | 0.0 萬/坪 |
| 102/10 | 梅林路947號 | — | 透天別墅 | 38.5 坪 | 27.8 坪 | 全棟 / 3 | 3 年 | 3 / 2 / 4 | — | 530 萬 | 13.8 萬/坪 |
| 101/12 | 梅林路1021號 | — | 農舍 | 5.7 坪 | 551.7 坪 | 全棟 / 1 | 4 年 | — | — | 1,035 萬 | 0.0 萬/坪 |
| 101/10 | 梅林路1123號 | — | 農舍 | 96.2 坪 | 379.2 坪 | 全棟 / 3 | 2 年 | 5 / 2 / 3 | — | 1,997 萬 | 0.0 萬/坪 |
這條路上的社區
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。