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冬山鹿梅路

歷年共 40 筆成交

5 筆近三年成交

以下價格是近三年的平均，只看近一年的話成交筆數如果較少，容易被一兩筆拉高或拉低平均。

大樓華廈單價

平均25.9 萬/坪

歷年 4 筆
近三年 1 筆

近一年 0 筆

透天別墅總價

平均571 萬

歷年 16 筆
近三年 4 筆

近一年 1 筆

近三年 vs 近一年

大樓華廈

近三年

25.9 萬/坪1 筆

近一年

無成交

—

近三年平均成交時屋齡 7.0 年近一年平均成交時屋齡 — 年

透天別墅

近三年

571 萬4 筆

近一年

550 萬1 筆

-3.6%

近三年平均成交時屋齡 44.0 年近一年平均成交時屋齡 45.0 年

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
115/05	鹿梅路45巷5號	—	透天別墅	31.3 坪	24.7 坪	全棟 / 2	45 年	0 / 1 / 2	—	550 萬	17.6 萬/坪
114/03	鹿梅路93號四樓	元暉極鼎	大樓華廈	34.6 坪一樓平面 4.16 坪*	12.8 坪	4 / 4	7 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	850 萬含車位 60 萬*	25.9 萬/坪已扣除車位*
114/02	鹿梅路45巷10號	—	透天別墅	30.8 坪	21.1 坪	全棟 / 2	44 年	4 / 2 / 2	—	695 萬	22.5 萬/坪
113/11	鹿梅路119巷5號	—	透天別墅	34.8 坪	29.5 坪	全棟 / 2	44 年	5 / 2 / 2	—	550 萬	15.8 萬/坪
113/09	鹿梅路158號	—	農糧加工室	19.3 坪	232.4 坪	全棟 / 1	2 年	—	—	1,050 萬	54.5 萬/坪
113/06	鹿梅路45巷5號	—	透天別墅	31.3 坪	24.7 坪	全棟 / 2	43 年	0 / 0 / 2	—	488 萬	15.6 萬/坪
112/07	鹿梅路45巷10號	—	透天別墅	30.8 坪	21.1 坪	全棟 / 2	42 年	4 / 2 / 2	—	460 萬	14.9 萬/坪
111/09	鹿梅路95號四樓	元暉極鼎	大樓華廈	29.6 坪一樓平面 4.16 坪*	10.8 坪	4 / 4	4 年	2 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	605 萬含車位 60 萬*	21.5 萬/坪已扣除車位*
110/06	鹿梅路113號	—	透天別墅	36.5 坪	26.6 坪	全棟 / 2	41 年	3 / 2 / 2	—	568 萬	15.6 萬/坪
110/05	鹿梅路121號	—	透天別墅	36.3 坪	24.4 坪	全棟 / 2	41 年	4 / 2 / 2	—	480 萬	13.2 萬/坪
109/04	鹿梅路168號	—	透天別墅	36.7 坪	33.6 坪	全棟 / 2	41 年	2 / 2 / 2	—	500 萬	13.6 萬/坪
108/11	鹿梅路95號二樓之1	元暉極鼎	公寓	29.1 坪一樓平面 4.16 坪*	10.8 坪	2 / 4	1 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	555 萬含車位 60 萬*	19.8 萬/坪已扣除車位*
108/06	鹿梅路95號二樓之1	元暉極鼎	公寓	29.1 坪一樓平面 4.16 坪*	10.8 坪	2 / 4	1 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	516 萬含車位 60 萬*	18.3 萬/坪已扣除車位*
108/04	鹿梅路95號三樓之1	元暉極鼎	大樓華廈	29.1 坪坡道平面 7.11 坪*	10.8 坪	3 / 4	1 年	3 / 2 / 2	坡道平面 7.11 坪*	530 萬含車位 99 萬*	19.6 萬/坪已扣除車位*
108/02	鹿梅路95號二樓	元暉極鼎	大樓華廈	29.6 坪一樓平面 4.16 坪*	10.8 坪	2 / 4	1 年	3 / 2 / 2	一樓平面 4.16 坪*	568 萬含車位 60 萬*	20.0 萬/坪已扣除車位*
108/01	鹿梅路95號三樓	元暉極鼎	公寓	29.6 坪一樓平面 4.16 坪*	10.8 坪	3 / 4	1 年	2 / 1 / 2	一樓平面 4.16 坪*	610 萬含車位 60 萬*	21.7 萬/坪已扣除車位*
107/09	鹿梅路93號二樓	元暉極鼎	公寓	34.6 坪	12.8 坪	2 / 4	0 年	3 / 2 / 2	—	590 萬	17.0 萬/坪
107/08	鹿梅路93號三樓	元暉極鼎	公寓	34.6 坪	12.8 坪	3 / 4	0 年	3 / 1 / 2	—	580 萬	16.8 萬/坪
107/02	鹿梅路119巷5號	—	透天別墅	34.8 坪	29.5 坪	全棟 / 2	38 年	4 / 3 / 2	—	370 萬	10.6 萬/坪
106/12	鹿梅路67號	—	透天別墅	57.9 坪	28.0 坪	全棟 / 3	2 年	4 / 2 / 5	—	900 萬	15.6 萬/坪
106/08	鹿梅路146號	—	農舍	85.3 坪	329.3 坪	1,2 / 2	39 年	2 / 1 / 2	—	1,300 萬	0.0 萬/坪
106/06	鹿梅路93號四樓	元暉極鼎	公寓	34.6 坪	12.8 坪	4 / 4	—	3 / 1 / 2	—	585 萬	16.9 萬/坪
106/05	鹿梅路95號	元暉極鼎	公寓	28.3 坪	11.0 坪	1 / 4	—	2 / 1 / 2	—	608 萬	21.5 萬/坪
106/05	鹿梅路95號四樓之1	元暉極鼎	公寓	29.1 坪	10.8 坪	4 / 4	—	2 / 1 / 2	—	490 萬	16.8 萬/坪
106/05	鹿梅路95號二樓之1	元暉極鼎	公寓	29.1 坪	10.8 坪	2 / 4	—	2 / 1 / 2	—	490 萬	16.8 萬/坪
106/05	鹿梅路95號四樓	元暉極鼎	公寓	29.6 坪	10.8 坪	4 / 4	—	2 / 1 / 2	—	500 萬	16.9 萬/坪
106/05	鹿梅路95號二樓	元暉極鼎	公寓	29.6 坪	10.8 坪	2 / 4	—	2 / 1 / 2	—	510 萬	17.3 萬/坪
106/04	鹿梅路95號三樓	元暉極鼎	公寓	29.6 坪	10.8 坪	3 / 4	—	2 / 1 / 2	—	510 萬	17.3 萬/坪
106/04	鹿梅路95號三樓之1	元暉極鼎	公寓	29.1 坪	10.8 坪	3 / 4	—	2 / 1 / 2	—	496 萬	17.0 萬/坪
106/02	鹿梅路191號	—	農舍	26.4 坪	24.8 坪	1 / 1	21 年	0 / 0 / 1	—	270 萬	0.0 萬/坪
106/01	鹿梅路67號	—	透天別墅	57.9 坪	28.0 坪	全棟 / 3	2 年	5 / 2 / 5	—	1,050 萬	18.1 萬/坪
105/11	鹿梅路115號	—	透天別墅	35.5 坪	23.7 坪	全棟 / 2	36 年	4 / 2 / 2	—	500 萬	14.1 萬/坪
104/12	鹿梅路67號	—	透天別墅	57.9 坪	28.0 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 5	—	1,080 萬	18.7 萬/坪
104/12	鹿梅路65號	—	透天別墅	55.8 坪	31.9 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 5	—	1,030 萬	18.5 萬/坪
104/12	鹿梅路63號	—	透天別墅	55.8 坪	31.5 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 5	—	1,050 萬	18.8 萬/坪
104/12	鹿梅路61號	—	透天別墅	56.9 坪	36.1 坪	全棟 / 3	0 年	4 / 2 / 5	—	1,150 萬	20.2 萬/坪
104/08	鹿梅路182號	—	其他	78.3 坪	263.0 坪	1 / 1	37 年	0 / 0 / 1	—	1,500 萬	19.2 萬/坪
104/07	鹿梅路146號	—	農舍	85.3 坪	329.3 坪	1,2 / 2	37 年	4 / 2 / 3	—	1,000 萬	0.0 萬/坪
103/11	鹿梅路29號	—	農舍	106.7 坪	332.9 坪	1,2,3 / 3	9 年	7 / 2 / 4	—	2,700 萬	0.0 萬/坪
102/06	鹿梅路31號	—	農舍	84.2 坪	332.5 坪	1,2,3 / 3	0 年	0 / 0 / 1	—	800 萬	0.0 萬/坪

這條路上的社區

元暉極鼎

歷年 17 筆成交

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。