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員山同結段

歷年共 71 筆成交

10 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

一般農業區單價

平均1.2 萬/坪

歷年 20 筆
近三年 3 筆

近一年 1 筆

甲種建築用地單價

平均5.5 萬/坪

歷年 17 筆
近三年 3 筆

近一年 0 筆

乙種建築用地單價

平均6.4 萬/坪

歷年 16 筆
近三年 2 筆

近一年 1 筆

特定農業區單價

平均1.2 萬/坪

歷年 11 筆
近三年 1 筆

近一年 0 筆

平均單價已排除特殊交易 12 筆

歷年 vs 近一年

一般農業區

歷年

1.2 萬/坪20 筆

近一年

3.3 萬/坪1 筆

+181.5%

甲種建築用地

歷年

5.5 萬/坪17 筆

近一年

無成交

—

乙種建築用地

歷年

6.4 萬/坪16 筆

近一年

無成交

—

特定農業區

歷年

1.2 萬/坪11 筆

近一年

無成交

—

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
115/07	同結段168地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉、持分移轉	208.5	1,209 萬	5.80 萬/坪
114/11	同結段759地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	18.1	60 萬	3.29 萬/坪
114/07	同結段805地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	555.2	511 萬	0.92 萬/坪
114/06	同結段464地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	72.6	326 萬	4.50 萬/坪
114/04	同結段242地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	124.2	120 萬	0.97 萬/坪
113/12	同結段288-2地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	123.5	190 萬	1.54 萬/坪
113/09	同結段780地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	27.1	163 萬	6.00 萬/坪
113/06	同結段850地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	311.2	1,556 萬	5.00 萬/坪
112/10	同結段984地號	特定農業區	水利用地	全筆移轉	2,083.3	2,083 萬	1.00 萬/坪
112/10	同結段250地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	205.5	3,082 萬	15.00 萬/坪
112/09	同結段822-2地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	188.7	245 萬	1.30 萬/坪
112/07	同結段219地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉、持分移轉	146.3	957 萬	6.54 萬/坪
112/07	同結段221地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	51.6	325 萬	6.30 萬/坪
112/07	同結段221地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	17.2	108 萬	6.30 萬/坪
112/07	同結段220地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	42.2	274 萬	6.50 萬/坪
112/05	同結段828地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	41.2	219 萬	5.33 萬/坪
112/05	同結段827地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	109.4	33 萬	0.30 萬/坪
112/05	同結段828地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	41.2	298 萬	7.24 萬/坪
112/05	同結段827地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	109.4	33 萬	0.30 萬/坪
112/05	同結段830地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	77.5	24 萬	0.30 萬/坪
112/05	同結段829地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	4.2	30 萬	7.27 萬/坪
112/05	同結段830地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	77.5	62 萬	0.80 萬/坪
112/05	同結段829地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	4.2	17 萬	4.00 萬/坪
112/04	同結段830地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	25.8	11 萬	0.43 萬/坪
112/04	同結段829地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	1.4	11 萬	8.01 萬/坪
112/04	同結段850地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	103.7	312 萬	3.01 萬/坪
112/03	同結段935地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	84.0	100 萬	1.19 萬/坪
111/12	同結段822-1地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	188.7	240 萬	1.27 萬/坪
111/09	同結段111地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	21.7	146 萬	6.75 萬/坪
111/09	同結段111地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	43.3	292 萬	6.75 萬/坪
111/09	同結段110地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	119.6	732 萬	6.12 萬/坪
111/09	同結段122-1地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	146.0	100 萬	0.69 萬/坪
111/09	同結段218地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	133.7	818 萬	6.12 萬/坪
111/07	同結段860地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	82.8	166 萬	2.00 萬/坪
111/05	同結段984地號	特定農業區	水利用地	持分移轉	237.8	236 萬	0.99 萬/坪
111/04	同結段805地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	182.1	84 萬	0.46 萬/坪
111/04	同結段760地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	7.3	6 萬	0.82 萬/坪
111/03	同結段855-1地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	118.2	106 萬	0.90 萬/坪
110/08	同結段155地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	118.1	240 萬	2.03 萬/坪
110/03	同結段562-3地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉、持分移轉	1,651.5	2,430 萬	1.47 萬/坪
109/12	同結段854地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	245.0	1,152 萬	4.70 萬/坪
109/10	同結段564地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	155.5	1,010 萬	6.50 萬/坪
109/10	同結段564地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉、持分移轉	518.0	1,300 萬	2.51 萬/坪
109/10	同結段562-2地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉、持分移轉	825.7	870 萬	1.05 萬/坪
109/10	同結段562-3地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉、持分移轉	825.7	870 萬	1.05 萬/坪
109/07	同結段984地號	特定農業區	水利用地	持分移轉	260.4	156 萬	0.60 萬/坪
109/07	同結段984地號	特定農業區	水利用地	持分移轉	520.8	312 萬	0.60 萬/坪
109/07	同結段505地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	316.7	150 萬	0.47 萬/坪
109/05	同結段984地號	特定農業區	水利用地	持分移轉	951.1	571 萬	0.60 萬/坪
108/12	同結段815地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	324.3	340 萬	1.05 萬/坪
108/08	同結段208地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	92.1	80 萬	0.87 萬/坪
108/04	同結段170地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	15.1	40 萬	2.65 萬/坪
108/03	同結段288地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	493.9	500 萬	1.01 萬/坪
107/12	同結段204地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	22.0	92 萬	4.17 萬/坪
107/09	同結段157地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	20.7	141 萬	6.80 萬/坪
107/08	同結段156地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	34.9	237 萬	6.80 萬/坪
107/08	同結段22-1地號	鄉村區	交通用地	全筆移轉	8.3	15 萬	1.79 萬/坪
107/06	同結段262-2地號	鄉村區	交通用地	全筆移轉	2.0	6 萬	3.03 萬/坪
107/05	同結段832地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	24.6	96 萬	3.90 萬/坪
107/04	同結段832地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	24.6	86 萬	3.50 萬/坪
107/03	同結段123地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	19.2	60 萬	3.12 萬/坪
106/07	同結段293地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	220.7	1,324 萬	6.00 萬/坪
106/05	同結段788地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	34.1	36 萬	1.06 萬/坪
105/10	同結段799地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	54.5	218 萬	4.00 萬/坪
105/10	同結段798地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	208.1	208 萬	1.00 萬/坪
105/08	同結段293地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	220.7	1,324 萬	6.00 萬/坪
104/09	同結段956地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	35.3	141 萬	4.00 萬/坪
104/05	同結段1007地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	352.6	423 萬	1.20 萬/坪
104/02	同結段883地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	969.6	1,231 萬	1.27 萬/坪
103/10	同結段887地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	167.5	111 萬	0.66 萬/坪
101/12	同結段293地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	220.7	800 萬	3.62 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。