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員山大湖一段

歷年共 27 筆成交

6 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

一般農業區單價

平均0.6 萬/坪

歷年 11 筆
近三年 3 筆

近一年 2 筆

特定農業區單價

平均0.5 萬/坪

歷年 2 筆
近三年 1 筆

近一年 0 筆

甲種建築用地單價

平均1.3 萬/坪

歷年 2 筆
近三年 1 筆

近一年 0 筆

都市計畫農業區單價

平均2.8 萬/坪

歷年 2 筆
近三年 0 筆

近一年 0 筆

平均單價已排除特殊交易 5 筆

歷年 vs 近一年

一般農業區

歷年

0.6 萬/坪11 筆

近一年

0.4 萬/坪2 筆

-35.0%

特定農業區

歷年

0.5 萬/坪2 筆

近一年

無成交

—

甲種建築用地

歷年

1.3 萬/坪2 筆

近一年

無成交

—

都市計畫農業區

歷年

2.8 萬/坪2 筆

近一年

無成交

—

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
114/12	大湖一段651地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	411.1	100 萬	0.24 萬/坪
114/12	大湖一段684地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	507.8	264 萬	0.52 萬/坪
113/11	大湖一段230地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	402.9	201 萬	0.50 萬/坪
113/03	大湖一段18地號	山坡地保育區	農牧用地	全筆移轉	1,118.7	310 萬	0.28 萬/坪
112/12	大湖一段627地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	396.4	198 萬	0.50 萬/坪
112/12	大湖一段251地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	49.9	45 萬	0.90 萬/坪
111/10	大湖一段17地號	山坡地保育區	農牧用地	全筆移轉	1,126.9	130 萬	0.12 萬/坪
111/05	大湖一段17地號	山坡地保育區	農牧用地	全筆移轉	1,126.9	225 萬	0.20 萬/坪
110/10	大湖一段349地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	307.5	184 萬	0.60 萬/坪
109/09	大湖一段17地號	山坡地保育區	農牧用地	全筆移轉	1,126.9	225 萬	0.20 萬/坪
109/04	大湖一段25地號	山坡地保育區	丙種建築用地	全筆移轉	64.2	80 萬	1.25 萬/坪
109/04	大湖一段649-1地號	農	—	全筆移轉	200.3	240 萬	1.20 萬/坪
108/03	大湖一段648地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	3,410.1	1,534 萬	0.45 萬/坪
107/08	大湖一段24地號	山坡地保育區	丙種建築用地	全筆移轉	62.1	110 萬	1.77 萬/坪
107/05	大湖一段1005-2地號	特定農業區	水利用地	全筆移轉	109.9	138 萬	1.25 萬/坪
106/12	大湖一段827地號	一般農業區	養殖用地	全筆移轉	553.0	590 萬	1.07 萬/坪
105/08	大湖一段1127地號	農	—	持分移轉	44.5	200 萬	4.49 萬/坪
103/11	大湖一段883地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	56.9	29 萬	0.51 萬/坪
103/11	大湖一段880地號	一般農業區	林業用地	全筆移轉	16.7	8 萬	0.51 萬/坪
103/10	大湖一段640地號	一般農業區	交通用地	全筆移轉	5.7	5 萬	0.87 萬/坪
103/10	大湖一段919地號	山坡地保育區	暫未編定	全筆移轉	183.4	20 萬	0.11 萬/坪
103/06	大湖一段840地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	371.2	456 萬	1.23 萬/坪
102/11	大湖一段683地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	1,431.1	430 萬	0.30 萬/坪
102/09	大湖一段641地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	2,998.1	1,250 萬	0.42 萬/坪
102/06	大湖一段768地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	1,170.4	790 萬	0.68 萬/坪
101/12	大湖一段247地號	河川區	水利用地	全筆移轉	18.9	20 萬	1.06 萬/坪
101/12	大湖一段246地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	82.3	110 萬	1.34 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。