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員山慶安段

歷年共 87 筆成交

15 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

一般農業區單價

平均1.2 萬/坪

歷年 31 筆
近三年 4 筆

近一年 1 筆

甲種建築用地單價

平均5.7 萬/坪

歷年 18 筆
近三年 8 筆

近一年 2 筆

乙種建築用地單價

平均5.2 萬/坪

歷年 13 筆
近三年 0 筆

近一年 0 筆

特定農業區單價

平均2.4 萬/坪

歷年 12 筆
近三年 3 筆

近一年 0 筆

平均單價已排除特殊交易 9 筆

歷年 vs 近一年

一般農業區

歷年

1.2 萬/坪31 筆

近一年

1.6 萬/坪1 筆

+30.0%

甲種建築用地

歷年

5.7 萬/坪18 筆

近一年

無成交

—

乙種建築用地

歷年

5.2 萬/坪13 筆

近一年

無成交

—

特定農業區

歷年

2.4 萬/坪12 筆

近一年

無成交

—

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
115/01	慶安段68地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	544.5	852 萬	1.56 萬/坪
114/11	慶安段442-2地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	20.7	104 萬	5.00 萬/坪
114/11	慶安段442-4地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	111.4	1,225 萬	11.00 萬/坪
114/08	慶安段745地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	347.5	265 萬	0.76 萬/坪
114/08	慶安段1070地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	11.8	47 萬	4.00 萬/坪
114/04	慶安段1070-2地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	6.6	26 萬	4.00 萬/坪
113/11	慶安段1070-1地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	3.1	11 萬	3.50 萬/坪
113/10	慶安段54地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	592.3	730 萬	1.23 萬/坪
113/08	慶安段444地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	153.9	600 萬	3.90 萬/坪
113/08	慶安段444地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	115.7	451 萬	3.90 萬/坪
113/08	慶安段444地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	38.3	149 萬	3.90 萬/坪
113/08	慶安段442-2地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	29.2	120 萬	4.12 萬/坪
113/08	慶安段442-5地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	163.4	1,580 萬	9.67 萬/坪
113/06	慶安段591地號	一般農業區	甲種建築用地	持分移轉	40.0	360 萬	9.00 萬/坪
113/03	慶安段76地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	453.8	544 萬	1.20 萬/坪
112/09	慶安段336地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	314.6	468 萬	1.49 萬/坪
112/02	慶安段67地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	499.1	724 萬	1.45 萬/坪
111/09	慶安段689地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	6.6	46 萬	6.99 萬/坪
111/08	慶安段607地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	424.4	4,425 萬	10.43 萬/坪
110/09	慶安段1132地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	173.8	261 萬	1.50 萬/坪
110/09	慶安段424地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	267.0	368 萬	1.38 萬/坪
110/05	慶安段411地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	960.8	1,000 萬	1.04 萬/坪
110/04	慶安段565地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	793.7	1,849 萬	2.33 萬/坪
110/02	慶安段565地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	147.8	251 萬	1.70 萬/坪
110/02	慶安段307地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	1,173.7	800 萬	0.68 萬/坪
109/10	慶安段1111地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	289.7	281 萬	0.97 萬/坪
109/09	慶安段377地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	196.4	300 萬	1.53 萬/坪
109/08	慶安段424地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	267.0	240 萬	0.90 萬/坪
109/07	慶安段688地號	鄉村區	交通用地	全筆移轉	1.9	4 萬	2.15 萬/坪
109/06	慶安段689地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	4.7	42 萬	9.00 萬/坪
108/10	慶安段118地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	635.7	600 萬	0.94 萬/坪
108/06	慶安段374地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	85.0	580 萬	6.82 萬/坪
108/03	慶安段96地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	226.9	280 萬	1.23 萬/坪
108/02	慶安段215地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	30.1	150 萬	5.00 萬/坪
108/01	慶安段504地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	197.1	358 萬	1.82 萬/坪
108/01	慶安段525地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	394.9	713 萬	1.80 萬/坪
107/10	慶安段210地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	70.5	353 萬	5.00 萬/坪
107/10	慶安段377地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	392.8	350 萬	0.89 萬/坪
107/10	慶安段210地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	70.5	353 萬	5.00 萬/坪
107/10	慶安段210地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	94.0	470 萬	5.00 萬/坪
107/08	慶安段525-1地號	特定農業區	交通用地	全筆移轉	238.9	400 萬	1.67 萬/坪
107/08	慶安段500地號	特定農業區	交通用地	全筆移轉	6.6	11 萬	1.65 萬/坪
107/07	慶安段92地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	272.9	260 萬	0.95 萬/坪
107/07	慶安段255地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	24.2	144 萬	5.98 萬/坪
107/06	慶安段881地號	山坡地保育區	林業用地	全筆移轉	476.7	286 萬	0.60 萬/坪
107/04	慶安段371地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	297.5	2,000 萬	6.72 萬/坪
107/04	慶安段377地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	392.8	80 萬	0.20 萬/坪
107/04	慶安段884地號	山坡地保育區	林業用地	持分移轉	247.7	100 萬	0.40 萬/坪
107/04	慶安段884地號	山坡地保育區	林業用地	持分移轉	247.7	100 萬	0.40 萬/坪
107/04	慶安段884地號	山坡地保育區	林業用地	持分移轉	247.7	100 萬	0.40 萬/坪
107/04	慶安段884地號	山坡地保育區	林業用地	持分移轉	247.7	100 萬	0.40 萬/坪
107/02	慶安段464-2地號	特定農業區	水利用地	全筆移轉	67.2	105 萬	1.56 萬/坪
107/01	慶安段1163-1地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	25.2	31 萬	1.22 萬/坪
107/01	慶安段456地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	35.4	108 萬	3.05 萬/坪
106/12	慶安段227地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	43.9	253 萬	5.78 萬/坪
106/11	慶安段568-1地號	特定農業區	交通用地	全筆移轉	7.1	22 萬	3.03 萬/坪
106/10	慶安段92地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	272.9	320 萬	1.17 萬/坪
106/07	慶安段389地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	289.4	430 萬	1.49 萬/坪
106/06	慶安段442-2地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	9.7	53 萬	5.50 萬/坪
106/06	慶安段442地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	56.1	365 萬	6.50 萬/坪
106/03	慶安段867地號	一般農業區	交通用地	持分移轉	1.2	1 萬	1.16 萬/坪
105/09	慶安段227地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	91.1	500 萬	5.49 萬/坪
105/08	慶安段567地號		—	全筆移轉	337.6	506 萬	1.50 萬/坪
105/07	慶安段738地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	255.0	408 萬	1.60 萬/坪
105/05	慶安段396-22地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	28.9	220 萬	7.60 萬/坪
105/03	慶安段565地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	246.3	394 萬	1.60 萬/坪
104/12	慶安段333-4地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	303.5	291 萬	0.96 萬/坪
104/11	慶安段738地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	170.4	273 萬	1.60 萬/坪
104/09	慶安段565地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	574.7	862 萬	1.50 萬/坪
104/09	慶安段570地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	61.2	92 萬	1.50 萬/坪
104/07	慶安段333-4地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	303.5	291 萬	0.96 萬/坪
104/07	慶安段250地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	4.6	18 萬	3.99 萬/坪
104/07	慶安段570地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	471.7	658 萬	1.40 萬/坪
104/06	慶安段409地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	341.2	500 萬	1.47 萬/坪
104/06	慶安段651地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	10.8	11 萬	1.00 萬/坪
104/05	慶安段823地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	73.3	180 萬	2.46 萬/坪
104/05	慶安段254地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	4.6	18 萬	3.99 萬/坪
104/02	慶安段427-1地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	646.4	872 萬	1.35 萬/坪
104/02	慶安段374地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	85.0	600 萬	7.06 萬/坪
103/05	慶安段1112地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	163.7	80 萬	0.49 萬/坪
103/05	慶安段1114地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	308.0	1,380 萬	4.48 萬/坪
103/05	慶安段737地號	一般農業區	農牧用地	持分移轉	657.4	822 萬	1.25 萬/坪
102/11	慶安段374地號	一般農業區	甲種建築用地	全筆移轉	85.0	400 萬	4.71 萬/坪
102/08	慶安段919地號	山坡地保育區	丙種建築用地	全筆移轉	50.5	120 萬	2.38 萬/坪
102/07	慶安段213地號	鄉村區	乙種建築用地	持分移轉	49.2	74 萬	1.50 萬/坪
102/05	慶安段116地號	一般農業區	農牧用地	全筆移轉	454.5	500 萬	1.10 萬/坪
101/10	慶安段251地號	鄉村區	乙種建築用地	全筆移轉	4.6	20 萬	4.36 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。