員山京采員山
歷年共 18 筆成交，近三年 0 筆，大樓華廈為主
— 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
22.8 萬/坪
歷史最高價
19.0 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 2 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
20.7
2020
6 筆
20.6
2021
6 筆
20.4
2022
2 筆
—
2024
1 筆
—
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/03 | 員山路一段375號五樓之三 |
京采員山 | 大樓華廈 | 12.3 坪 | 4.7 坪 | 5 / 6 | 4 年 | 3 / 2 / 1 | — | 238 萬 | 19.5 萬/坪 |
| 113/11 | 員山路一段375號二樓之一 |
京采員山 | 大樓華廈 | 30.5 坪一樓平面 1.78 坪 | 11.7 坪 | 2 / 6 | 2 年 | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 1.78 坪 | 685 萬 含車位 40 萬 |
22.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 112/08 | 員山路一段375號三樓之三 | 京采員山 | 公寓 | 36.8 坪 | 14.2 坪 | 3 / 6 | 1 年 | 3 / 2 / 2 | — | 750 萬 | 20.4 萬/坪 |
| 111/06 | 員山路一段375號三樓之三 | 京采員山 | 大樓華廈 | 36.8 坪 | 14.2 坪 | 3 / 6 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | — | 750 萬 | 20.4 萬/坪 |
| 111/03 | 員山路一段375號二樓之二 | 京采員山 | 大樓華廈 | 27.5 坪 | 10.8 坪 | 2 / 6 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | — | 560 萬 | 20.4 萬/坪 |
| 110/06 | 員山路一段375號五樓之三 | 京采員山 | 大樓華廈 | 36.8 坪 | 14.2 坪 | 5 / 6 | — | 3 / 2 / 2 | — | 715 萬 | 19.5 萬/坪 |
| 110/06 | 員山路一段375號三樓之二 | 京采員山 | 大樓華廈 | 27.5 坪一樓平面 1.78 坪* | 10.5 坪 | 3 / 6 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 1.78 坪* | 550 萬 含車位 40 萬* |
19.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/03 | 員山路一段375號四樓之三 | 京采員山 | 大樓華廈 | 36.9 坪一樓平面 1.78 坪* | 14.2 坪 | 4 / 6 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 1.78 坪* | 750 萬 含車位 40 萬* |
20.2 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/03 | 員山路一段375號三樓之一 | 京采員山 | 大樓華廈 | 30.8 坪一樓平面 1.78 坪* | 11.8 坪 | 3 / 6 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 1.78 坪* | 650 萬 含車位 40 萬* |
21.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/01 | 員山路一段375號六樓之二 | 京采員山 | 大樓華廈 | 27.6 坪一樓平面 1.78 坪* | 10.6 坪 | 6 / 6 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 1.78 坪* | 630 萬 含車位 40 萬* |
22.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/01 | 員山路一段375號四樓之一 | 京采員山 | 大樓華廈 | 30.6 坪一樓平面 1.78 坪* | 11.8 坪 | 4 / 6 | — | 3 / 2 / 1 | 一樓平面 1.78 坪* | 630 萬 含車位 40 萬* |
20.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 員山路一段375號五樓之一 | 京采員山 | 大樓華廈 | 30.6 坪 | 11.8 坪 | 5 / 6 | — | 2 / 2 / 1 | — | 610 萬 | 19.9 萬/坪 |
| 109/09 | 員山路一段375號五樓之二 | 京采員山 | 大樓華廈 | 27.4 坪一樓平面 1.78 坪* | 10.5 坪 | 5 / 6 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 1.78 坪* | 568 萬 含車位 40 萬* |
20.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/07 | 員山路一段375號六樓之一 | 京采員山 | 大樓華廈 | 30.0 坪一樓平面 1.78 坪* | 11.5 坪 | 6 / 6 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 1.78 坪* | 647 萬 含車位 40 萬* |
21.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/07 | 員山路一段375號二樓之一 | 京采員山 | 大樓華廈 | 30.5 坪一樓平面 1.78 坪 | 11.7 坪 | 2 / 6 | — | 2 / 2 / 2 | 一樓平面 1.78 坪 | 685 萬 含車位 40 萬 |
22.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/07 | 員山路一段375號 | 京采員山 | 店面 | 53.4 坪 | 21.0 坪 | 1 / 6 | — | 0 / 1 / 1 | — | 1,500 萬 | 28.1 萬/坪 |
| 109/06 | 員山路一段375號二樓之三 | 京采員山 | 大樓華廈 | 36.9 坪一樓平面 1.91 坪 | 14.1 坪 | 2 / 6 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 1.91 坪 | 770 萬 含車位 40 萬 |
20.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/05 | 員山路一段375號四樓之二 | 京采員山 | 大樓華廈 | 27.4 坪 | 10.5 坪 | 4 / 6 | — | 2 / 2 / 1 | — | 520 萬 | 19.0 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。