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員山幸福一森2華廈區

歷年共 12 筆成交，近三年 0 筆，大樓華廈為主

— 萬/坪

近三年平均單價

— 萬/坪

近一年平均單價

15.8 萬/坪

歷史最高價

13.9 萬/坪

歷史最低價

成交明細（歷年）

成交	門牌	社區	型態	建坪	地坪	樓層別	屋齡	總價	單價
111/06	內城路413號二樓之二	幸福一森2華廈區	大樓華廈	30.9 坪一樓平面 4.84 坪*	12.0 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	458 萬含車位 75 萬*	14.7 萬/坪已扣除車位*
111/05	內城路413號三樓之一	幸福一森2華廈區	大樓華廈	31.1 坪一樓平面 4.84 坪*	12.1 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	473 萬含車位 75 萬*	15.2 萬/坪已扣除車位*
111/05	內城路413號二樓之三	幸福一森2華廈區	大樓華廈	30.9 坪一樓平面 4.84 坪*	12.0 坪	2 / 4	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	458 萬含車位 75 萬*	14.7 萬/坪已扣除車位*
111/04	內城路413號三樓之三	幸福一森2華廈區	大樓華廈	30.9 坪一樓平面 4.84 坪*	12.0 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	470 萬含車位 75 萬*	15.2 萬/坪已扣除車位*
111/04	內城路413號三樓之二	幸福一森2華廈區	大樓華廈	30.9 坪一樓平面 4.84 坪*	12.0 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	470 萬含車位 75 萬*	15.2 萬/坪已扣除車位*
111/04	內城路413號四樓之一	幸福一森2華廈區	大樓華廈	31.1 坪一樓平面 4.84 坪*	12.1 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	488 萬含車位 75 萬*	15.8 萬/坪已扣除車位*
111/02	內城路413號四樓之二	幸福一森2華廈區	大樓華廈	30.9 坪一樓平面 4.84 坪*	12.0 坪	4 / 4	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	482 萬含車位 75 萬*	15.6 萬/坪已扣除車位*
111/01	內城路413號三樓之五	幸福一森2華廈區	大樓華廈	31.0 坪一樓平面 4.84 坪*	12.1 坪	3 / 4	0 年	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	470 萬含車位 75 萬*	15.1 萬/坪已扣除車位*
110/12	內城路413號四樓之五	幸福一森2華廈區	大樓華廈	31.1 坪一樓平面 4.84 坪*	12.1 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	485 萬含車位 75 萬*	15.6 萬/坪已扣除車位*
110/06	內城路413號二樓之五	幸福一森2華廈區	大樓華廈	31.0 坪一樓平面 4.84 坪*	12.1 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	465 萬含車位 75 萬*	14.9 萬/坪已扣除車位*
110/06	內城路413號四樓之三	幸福一森2華廈區	大樓華廈	30.9 坪一樓平面 4.84 坪*	12.0 坪	4 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	480 萬含車位 75 萬*	15.6 萬/坪已扣除車位*
110/04	內城路413號二樓之一	幸福一森2華廈區	大樓華廈	31.1 坪一樓平面 4.84 坪*	12.1 坪	2 / 4	—	2 / 2 / 1	一樓平面 4.84 坪*	438 萬含車位 75 萬*	13.9 萬/坪已扣除車位*

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。