員山鳳凰愛買
歷年共 28 筆成交，近三年 2 筆、平均總價 1,100 萬，透天別墅為主
1,100 萬
近三年平均總價
— 萬
近一年平均總價
1,200 萬
歷史最高價
800 萬
歷史最低價
平均總價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均總價 萬 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
813
2021
23 筆
983
2023
4 筆
1,200
2025
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/08 | 蘭城八路7號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 45.6 坪 | 26.1 坪 | 全棟 / 3 | 3 年 | 4 / 2 / 4 | — | 1,200 萬 | 26.3 萬/坪 |
| 112/10 | 蘭城九路79號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 43.4 坪 | 28.0 坪 | 全棟 / 3 | 1 年 | 4 / 2 / 4 | — | 1,000 萬 | 23.1 萬/坪 |
| 112/09 | 蘭城十路60巷2號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 47.6 坪 | 32.0 坪 | 全棟 / 3 | 0 年 | 4 / 2 / 3 | — | 1,000 萬 | 21.0 萬/坪 |
| 112/07 | 蘭城九路79號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 43.4 坪 | 28.0 坪 | 全棟 / 3 | 1 年 | 3 / 1 / 4 | — | 950 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 112/01 | 蘭城九路79號 |
鳳凰愛買 | 透天別墅 | 43.4 坪 | 28.0 坪 | 全棟 / 3 | 1 年 | 3 / 1 / 4 | — | 841 萬 | 19.4 萬/坪 |
| 110/10 | 蘭城十路36之1號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 43.3 坪 | 26.1 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 1 / 4 | — | 830 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 110/10 | 蘭城九路71號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 42.8 坪 | 29.6 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 820 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城九路79號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 43.4 坪 | 28.0 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 18.7 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城九路77號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 42.6 坪 | 24.9 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 805 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城九路75號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 42.1 坪 | 25.3 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 800 萬 | 19.0 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城十路60巷6號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 47.7 坪 | 31.9 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 17.0 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城十路68號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 42.6 坪 | 26.3 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 19.0 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城十路56號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 42.6 坪 | 26.3 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 19.0 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城十路60巷3號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 47.6 坪 | 31.9 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 17.0 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城十路60巷2號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 47.6 坪 | 32.0 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 17.0 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城十路62號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 43.4 坪 | 27.3 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 820 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城十路52號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 42.8 坪 | 26.3 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城十路70號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 43.5 坪 | 27.6 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 820 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城十路66號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 42.8 坪 | 26.3 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城十路50號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 43.4 坪 | 27.5 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 820 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 110/09 | 蘭城八路1號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 43.3 坪 | 38.4 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 1 / 4 | — | 823 萬 | 19.0 萬/坪 |
| 110/08 | 蘭城九路73號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 42.6 坪 | 25.5 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 800 萬 | 18.8 萬/坪 |
| 110/08 | 蘭城十路58號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 43.5 坪 | 27.3 坪 | 全棟 / 3 | — | 3 / 1 / 4 | — | 820 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 110/08 | 蘭城十路60巷1號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 47.7 坪 | 31.9 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 17.0 萬/坪 |
| 110/08 | 蘭城八路5號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 45.6 坪 | 26.1 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 17.8 萬/坪 |
| 110/08 | 蘭城八路3號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 45.6 坪 | 26.1 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 17.8 萬/坪 |
| 110/08 | 蘭城八路7號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 45.6 坪 | 26.1 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 1 / 4 | — | 810 萬 | 17.8 萬/坪 |
| 110/08 | 蘭城八路9號 | 鳳凰愛買 | 透天別墅 | 46.3 坪 | 27.3 坪 | 全棟 / 3 | — | 4 / 1 / 4 | — | 820 萬 | 17.7 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。