員山麗太文華3華廈區
歷年共 33 筆成交，近三年 1 筆、平均每坪 28.5 萬，大樓華廈為主
28.5 萬/坪
近三年平均單價
28.5 萬/坪
近一年平均單價（僅 1 筆）
28.5 萬/坪
歷史最高價
17.8 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
19.7
2020
28 筆
20.7
2022
2 筆
21.4
2023
1 筆
—
2024
1 筆
28.5
2026
1 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115/04 | 慈惠路73號五樓之八 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 21.8 坪一樓平面 4.84 坪* | 8.3 坪 | 5 / 5 | 4 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 560 萬 含車位 75 萬* |
28.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/06 | 慈惠路73號四樓之五 |
麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 15.1 坪一樓平面 4.84 坪* | 6.2 坪 | 4 / 5 | 2 年 | 2 / 1 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 300 萬 含車位 75 萬* |
22.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 112/03 | 慈惠路73號三樓之二 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 37.8 坪一樓平面 4.84 坪* | 16.6 坪 | 3 / 5 | 1 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.84 坪* | 780 萬 含車位 75 萬* |
21.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 111/12 | 慈惠路73號五樓之八 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 21.8 坪 | 8.3 坪 | 5 / 5 | 0 年 | 2 / 2 / 2 | — | 430 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 111/10 | 慈惠路73號四樓之二 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 36.9 坪一樓平面 4.84 坪* | 16.1 坪 | 4 / 5 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.84 坪* | 768 萬 含車位 75 萬* |
21.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/12 | 慈惠路73號三樓之二 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 37.8 坪一樓平面 4.84 坪* | 16.6 坪 | 3 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.84 坪* | 660 萬 含車位 75 萬* |
17.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/12 | 慈惠路73號二樓之一 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 36.3 坪一樓平面 4.84 坪* | 15.8 坪 | 2 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.84 坪* | 650 萬 含車位 75 萬* |
18.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/12 | 慈惠路73號五樓之一 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 36.3 坪一樓平面 4.84 坪* | 15.8 坪 | 5 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.84 坪* | 650 萬 含車位 75 萬* |
18.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號三樓之一 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 36.3 坪一樓平面 4.84 坪* | 15.8 坪 | 3 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.84 坪* | 668 萬 含車位 75 萬* |
18.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號三樓之七 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 21.9 坪一樓平面 4.84 坪* | 8.3 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 422 萬 含車位 75 萬* |
20.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號三樓之五 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 30.1 坪一樓平面 4.84 坪* | 12.4 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 575 萬 含車位 75 萬* |
19.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號二樓之八 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 21.8 坪一樓平面 4.84 坪* | 8.3 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 410 萬 含車位 75 萬* |
19.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號二樓之七 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 21.9 坪一樓平面 4.84 坪* | 8.3 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 410 萬 含車位 75 萬* |
19.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號五樓之八 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 21.8 坪一樓平面 4.84 坪* | 8.3 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 425 萬 含車位 75 萬* |
20.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號五樓之七 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 21.9 坪一樓平面 4.84 坪* | 8.3 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 428 萬 含車位 75 萬* |
20.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號四樓之七 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 21.9 坪一樓平面 4.84 坪* | 8.3 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 425 萬 含車位 75 萬* |
20.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號四樓之八 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 21.8 坪一樓平面 4.84 坪* | 8.3 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 425 萬 含車位 75 萬* |
20.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號三樓之八 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 21.8 坪一樓平面 4.84 坪* | 8.3 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 420 萬 含車位 75 萬* |
20.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/10 | 慈惠路73號四樓之二 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 36.9 坪一樓平面 4.84 坪* | 16.1 坪 | 4 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.84 坪* | 687 萬 含車位 75 萬* |
19.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號三樓之六 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 32.4 坪一樓平面 4.84 坪* | 13.5 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 605 萬 含車位 75 萬* |
19.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號三樓之三 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 29.2 坪一樓平面 4.84 坪* | 12.3 坪 | 3 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 575 萬 含車位 75 萬* |
20.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號二樓之三 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 29.2 坪一樓平面 4.84 坪* | 12.3 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 595 萬 含車位 75 萬* |
21.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號二樓之五 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 30.1 坪一樓平面 4.84 坪* | 12.4 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 588 萬 含車位 75 萬* |
20.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號二樓之二 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 36.9 坪一樓平面 4.84 坪* | 16.1 坪 | 2 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.84 坪* | 670 萬 含車位 75 萬* |
18.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號二樓之六 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 32.4 坪一樓平面 4.84 坪* | 13.5 坪 | 2 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 598 萬 含車位 75 萬* |
19.0 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號五樓之六 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 32.4 坪一樓平面 4.84 坪* | 13.5 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 610 萬 含車位 75 萬* |
19.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號五樓之五 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 30.1 坪一樓平面 4.84 坪* | 12.4 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 588 萬 含車位 75 萬* |
20.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號五樓之二 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 37.8 坪一樓平面 4.84 坪* | 16.6 坪 | 5 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.84 坪* | 698 萬 含車位 75 萬* |
18.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號五樓之三 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 29.2 坪一樓平面 4.84 坪* | 12.3 坪 | 5 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 580 萬 含車位 75 萬* |
20.7 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號四樓之六 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 32.4 坪一樓平面 4.84 坪* | 13.5 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 610 萬 含車位 75 萬* |
19.4 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號四樓之五 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 30.1 坪一樓平面 4.84 坪* | 12.4 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 583 萬 含車位 75 萬* |
20.1 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號四樓之三 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 29.2 坪一樓平面 4.84 坪* | 12.3 坪 | 4 / 5 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 4.84 坪* | 575 萬 含車位 75 萬* |
20.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 109/09 | 慈惠路73號四樓之一 | 麗太文華3華廈區 | 大樓華廈 | 36.3 坪一樓平面 4.84 坪* | 15.8 坪 | 4 / 5 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 4.84 坪* | 673 萬 含車位 75 萬* |
19.0 萬/坪 已扣除車位* |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。