壯圍力璟綻
歷年共 48 筆成交，近三年 3 筆、平均每坪 26.5 萬，大樓華廈為主
26.5 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
27.5 萬/坪
歷史最高價
15.8 萬/坪
歷史最低價
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
17.2
2019
8 筆
17.0
2020
34 筆
17.7
2021
3 筆
25.3
2024
1 筆
27.2
2025
2 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114/08 | 永美路三段106巷8之9號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 32.7 坪一樓平面 6.16 坪 | 13.1 坪 | 3 / 4 | 4 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 760 萬 含車位 50 萬* |
26.8 萬/坪 已扣除車位* |
| 114/03 | 永美路三段106巷8之3號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | 4 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 730 萬 含車位 50 萬* |
27.5 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/06 | 永美路三段106巷8之10號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 25.5 坪一樓平面 6.16 坪* | 7.7 坪 | 3 / 4 | 3 年 | 1 / 1 / 1 | 一樓平面 6.16 坪* | 540 萬 含車位 50 萬* |
25.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 110/09 | 永美路三段106巷6之2號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 35.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 14.5 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 587 萬 含車位 50 萬 |
18.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/03 | 永美路三段106巷8之9號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 32.7 坪一樓平面 6.16 坪 | 13.1 坪 | 4 / 4 | 0 年 | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 521 萬 含車位 50 萬 |
17.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 110/01 | 永美路三段106巷6之2號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 36.1 坪一樓平面 6.16 坪 | 14.6 坪 | 2 / 4 | 0 年 | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 590 萬 含車位 70 萬 |
17.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷8之2號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 495 萬 含車位 60 萬 |
17.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷6之7號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 25.5 坪一樓平面 6.16 坪 | 10.2 坪 | 3 / 4 | — | 1 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 369 萬 含車位 50 萬 |
16.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷8之3號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 495 萬 含車位 60 萬 |
17.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷8之6號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 48.1 坪一樓平面 12.32 坪 | 19.3 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 12.32 坪 | 737 萬 含車位 100 萬 |
17.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷8之7號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.8 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 465 萬 含車位 60 萬 |
16.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷8之2號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 491 萬 含車位 60 萬 |
17.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷8之1號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 31.8 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.7 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 498 萬 含車位 50 萬 |
17.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷8之9號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 32.7 坪一樓平面 6.16 坪 | 13.1 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 516 萬 含車位 50 萬 |
17.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷6之6號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 41.2 坪一樓平面 6.16 坪 | 16.4 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 626 萬 含車位 50 萬 |
16.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷8之6號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 41.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 16.8 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 654 萬 含車位 50 萬 |
16.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/12 | 永美路三段106巷6之7號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 19.3 坪 | 10.2 坪 | 4 / 4 | — | 1 / 1 / 1 | — | 329 萬 | 17.0 萬/坪 |
| 109/11 | 永美路三段106巷8之10號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 25.5 坪一樓平面 6.16 坪 | 7.7 坪 | 3 / 4 | — | 1 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 371 萬 含車位 60 萬 |
16.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/11 | 永美路三段106巷6之5號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.8 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 456 萬 含車位 50 萬 |
16.5 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/11 | 永美路三段106巷8之8號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 449 萬 含車位 50 萬 |
16.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/11 | 永美路三段106巷8之10號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 25.5 坪一樓平面 6.16 坪 | 10.2 坪 | 2 / 4 | — | 1 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 371 萬 含車位 60 萬 |
16.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/10 | 永美路三段106巷8之5號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 500 萬 含車位 60 萬 |
17.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/10 | 永美路三段106巷8之5號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 487 萬 含車位 50 萬 |
17.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/09 | 永美路三段106巷8之9號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 32.7 坪一樓平面 6.16 坪 | 13.1 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 515 萬 含車位 50 萬 |
17.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/08 | 永美路三段106巷8之10號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 25.5 坪一樓平面 6.16 坪 | 10.2 坪 | 4 / 4 | — | 1 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 381 萬 含車位 50 萬 |
17.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/07 | 永美路三段106巷8之3號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 485 萬 含車位 50 萬 |
17.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/06 | 永美路三段106巷6之6號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 41.2 坪一樓平面 6.16 坪 | 16.5 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 635 萬 含車位 60 萬 |
16.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/06 | 永美路三段106巷8之3號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 495 萬 含車位 50 萬 |
18.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/06 | 永美路三段106巷8之2號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 489 萬 含車位 50 萬 |
17.8 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/05 | 永美路三段106巷8之5號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 503 萬 含車位 60 萬 |
17.9 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/05 | 永美路三段106巷6之7號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 25.5 坪一樓平面 6.16 坪 | 10.2 坪 | 2 / 4 | — | 1 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 359 萬 含車位 50 萬 |
16.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/05 | 永美路三段106巷8之7號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.8 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 459 萬 含車位 60 萬 |
16.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/03 | 永美路三段106巷6之5號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.8 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 453 萬 含車位 50 萬 |
16.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/02 | 永美路三段106巷8之7號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.8 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 460 萬 含車位 60 萬 |
16.2 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/02 | 永美路三段106巷6之1號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 36.2 坪一樓平面 6.16 坪 | 14.5 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 605 萬 含車位 60 萬 |
18.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/02 | 永美路三段106巷8之8號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 465 萬 含車位 60 萬 |
16.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/02 | 永美路三段106巷6之1號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 37.8 坪一樓平面 6.16 坪 | 15.2 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 595 萬 含車位 50 萬 |
17.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/02 | 永美路三段106巷6之3號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 36.1 坪一樓平面 6.16 坪 | 14.4 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 580 萬 含車位 50 萬 |
17.7 萬/坪 已扣除車位 |
| 109/01 | 永美路三段106巷6之5號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 24.7 坪 | 9.9 坪 | 2 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 390 萬 | 15.8 萬/坪 |
| 109/01 | 永美路三段106巷6之3號二樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 36.3 坪一樓平面 6.16 坪 | 14.5 坪 | 2 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 562 萬 含車位 50 萬 |
17.0 萬/坪 已扣除車位 |
| 108/12 | 永美路三段106巷8之1號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 31.2 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 492 萬 含車位 60 萬 |
17.3 萬/坪 已扣除車位 |
| 108/12 | 永美路三段106巷8之1號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 25.0 坪 | 9.9 坪 | 4 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | — | 445 萬 | 17.8 萬/坪 |
| 108/12 | 永美路三段106巷6之6號四樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 41.2 坪一樓平面 6.16 坪 | 16.4 坪 | 4 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 658 萬 含車位 60 萬 |
17.1 萬/坪 已扣除車位 |
| 108/11 | 永美路三段106巷6之1號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 36.6 坪一樓平面 6.16 坪 | 14.7 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 590 萬 含車位 60 萬 |
17.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 108/11 | 永美路三段106巷6之2號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 36.0 坪一樓平面 6.16 坪 | 14.6 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 585 萬 含車位 60 萬 |
17.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 108/11 | 永美路三段106巷8之6號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 41.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 16.8 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 3 / 3 | 一樓平面 6.16 坪 | 680 萬 含車位 60 萬 |
17.4 萬/坪 已扣除車位 |
| 108/10 | 永美路三段106巷6之3號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 36.3 坪一樓平面 6.16 坪 | 14.5 坪 | 3 / 4 | — | 3 / 2 / 2 | 一樓平面 6.16 坪 | 580 萬 含車位 50 萬 |
17.6 萬/坪 已扣除車位 |
| 108/10 | 永美路三段106巷8之8號三樓 | 力璟綻 | 大樓華廈 | 30.9 坪一樓平面 6.16 坪 | 12.4 坪 | 3 / 4 | — | 2 / 2 / 1 | 一樓平面 6.16 坪 | 443 萬 含車位 50 萬 |
15.9 萬/坪 已扣除車位 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。