壯圍壯圍書香園
歷年共 11 筆成交，近三年 3 筆、平均每坪 14.2 萬，大樓華廈為主
14.2 萬/坪
近三年平均單價
— 萬/坪
近一年平均單價
15.8 萬/坪
歷史最高價
4.3 萬/坪
歷史最低價
平均單價已排除親友等特殊交易 1 筆
歷年走勢
平均單價 萬/坪 ■ 高於全期平均 ■ 低於平均
4.3
2013
1 筆
7.7
2014
1 筆
8.7
2015
3 筆
11.1
2016
1 筆
7.9
2018
1 筆
7.3
2019
1 筆
14.2
2024
3 筆
成交明細（歷年）
| 成交 | 門牌 | 社區 | 型態 | 建坪 | 地坪 | 樓層別 | 屋齡 | 總價 | 單價 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113/06 | 壯五路109巷45號 | 壯圍書香園 | 大樓華廈 | 44.2 坪 | 10.6 坪 | 1 / 6 | 31 年 | 3 / 1 / 2 | — | 700 萬 | 15.8 萬/坪 |
| 113/03 | 壯五路109巷49號五樓 | 壯圍書香園 | 大樓華廈 | 40.5 坪坡道平面 9.45 坪* | 8.8 坪 | 5 / 6 | 31 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.45 坪* | 508 萬 含車位 115 萬* |
12.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 113/02 | 壯五路109巷45號三樓 | 壯圍書香園 | 大樓華廈 | 46.4 坪 | 10.6 坪 | 3 / 6 | 31 年 | 3 / 2 / 2 | — | 650 萬 | 14.0 萬/坪 |
| 108/04 | 壯五路109巷43號六樓 | 壯圍書香園 | 大樓華廈 | 57.8 坪坡道平面 9.45 坪* | 12.1 坪 | 6 / 6 | 26 年 | 4 / 2 / 2 | 坡道平面 9.45 坪* | 468 萬 含車位 115 萬* |
7.3 萬/坪 已扣除車位* |
| 107/05 | 壯五路109巷53號二樓 | 壯圍書香園 | 大樓華廈 | 52.9 坪坡道平面 9.45 坪* | 11.7 坪 | 2 / 6 | 25 年 | 4 / 2 / 2 | 坡道平面 9.45 坪* | 460 萬 含車位 115 萬* |
7.9 萬/坪 已扣除車位* |
| 105/06 | 壯五路109巷49號四樓 | 壯圍書香園 | 大樓華廈 | 40.5 坪 | 8.8 坪 | 4 / 6 | 23 年 | 3 / 2 / 2 | — | 450 萬 | 11.1 萬/坪 |
| 104/11 | 壯五路109巷49號二樓 |
壯圍書香園 | 大樓華廈 | 44.3 坪 | 8.8 坪 | 2 / 6 | 22 年 | 3 / 0 / 2 | — | 200 萬 | 4.5 萬/坪 |
| 104/10 | 壯五路109巷51號三樓 | 壯圍書香園 | 大樓華廈 | 50.6 坪坡道平面 9.45 坪* | 10.4 坪 | 3 / 6 | 22 年 | 3 / 2 / 2 | 坡道平面 9.45 坪* | 470 萬 含車位 115 萬* |
8.6 萬/坪 已扣除車位* |
| 104/04 | 壯五路109巷43號 | 壯圍書香園 | 大樓華廈 | 39.6 坪 | 12.1 坪 | 1 / 6 | 22 年 | 0 / 0 / 2 | — | 350 萬 | 8.9 萬/坪 |
| 103/03 | 壯五路109巷49號六樓 | 壯圍書香園 | 大樓華廈 | 44.3 坪 | 8.8 坪 | 6 / 6 | 21 年 | 3 / 2 / 2 | — | 340 萬 | 7.7 萬/坪 |
| 102/11 | 壯五路109巷45號六樓 | 壯圍書香園 | 大樓華廈 | 50.1 坪 | 10.6 坪 | 6 / 6 | 20 年 | 3 / 2 / 2 | — | 215 萬 | 4.3 萬/坪 |
資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。
資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。
本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。
標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。