實價登錄　› 宜蘭市　› 凱旋一段

宜蘭凱旋一段

歷年共 119 筆成交

38 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

特定農業區單價

平均7.0 萬/坪

歷年 89 筆
近三年 34 筆

近一年 15 筆

甲種建築用地單價

平均11.0 萬/坪

歷年 20 筆
近三年 3 筆

近一年 0 筆

都市計畫農業區單價

平均9.4 萬/坪

歷年 10 筆
近三年 1 筆

近一年 1 筆

平均單價已排除特殊交易 5 筆

歷年 vs 近一年

特定農業區

歷年

7.0 萬/坪89 筆

近一年

8.2 萬/坪15 筆

+17.3%

甲種建築用地

歷年

11.0 萬/坪20 筆

近一年

無成交

—

都市計畫農業區

歷年

9.4 萬/坪10 筆

近一年

13.2 萬/坪1 筆

+40.0%

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
115/05	凱旋一段560地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	800.7	6,966 萬	8.70 萬/坪
115/05	凱旋一段238地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	301.1	2,920 萬	9.70 萬/坪
115/04	凱旋一段87地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	898.9	6,741 萬	7.50 萬/坪
115/04	凱旋一段259地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	574.5	5,200 萬	9.05 萬/坪
115/04	凱旋一段749地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	62.5	312 萬	5.00 萬/坪
115/04	凱旋一段136地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	709.2	5,567 萬	7.85 萬/坪
115/03	凱旋一段318地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	194.8	1,811 萬	9.30 萬/坪
115/03	凱旋一段795地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	370.6	2,964 萬	8.00 萬/坪
115/03	凱旋一段792地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	263.9	2,111 萬	8.00 萬/坪
115/02	凱旋一段319地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	594.4	5,820 萬	9.79 萬/坪
115/02	凱旋一段1145地號	農	—	全筆移轉	107.6	1,420 萬	13.20 萬/坪
115/01	凱旋一段315地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	483.8	4,402 萬	9.10 萬/坪
115/01	凱旋一段857地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	222.7	1,792 萬	8.04 萬/坪
115/01	凱旋一段270地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	856.4	8,136 萬	9.50 萬/坪
114/12	凱旋一段85地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	763.7	4,818 萬	6.31 萬/坪
114/11	凱旋一段76地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	613.1	3,985 萬	6.50 萬/坪
114/09	凱旋一段85地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	763.7	3,818 萬	5.00 萬/坪
114/08	凱旋一段314地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	334.5	2,576 萬	7.70 萬/坪
114/07	凱旋一段76地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	613.1	2,280 萬	3.72 萬/坪
114/04	凱旋一段258地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	574.5	4,650 萬	8.09 萬/坪
114/02	凱旋一段623地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	877.1	8,140 萬	9.28 萬/坪
113/10	凱旋一段460地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	559.4	4,587 萬	8.20 萬/坪
113/08	凱旋一段81地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	824.1	3,132 萬	3.80 萬/坪
113/08	凱旋一段80地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	106.1	1,273 萬	12.00 萬/坪
113/08	凱旋一段79地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	105.9	1,271 萬	12.00 萬/坪
113/06	凱旋一段66地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	759.5	3,189 萬	4.20 萬/坪
113/06	凱旋一段65地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	800.1	2,880 萬	3.60 萬/坪
113/06	凱旋一段70地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	363.7	1,491 萬	4.10 萬/坪
113/04	凱旋一段92-1地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	62.1	702 萬	11.30 萬/坪
113/02	凱旋一段239地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	604.8	7,016 萬	11.60 萬/坪
113/02	凱旋一段227地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	328.8	3,814 萬	11.60 萬/坪
113/01	凱旋一段235地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	700.7	8,050 萬	11.49 萬/坪
113/01	凱旋一段239地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	604.8	5,443 萬	9.00 萬/坪
113/01	凱旋一段227地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	328.8	2,745 萬	8.35 萬/坪
112/12	凱旋一段805地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	2,068.8	15,764 萬	7.62 萬/坪
112/12	凱旋一段235地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	356.4	4,063 萬	11.40 萬/坪
112/11	凱旋一段66-1地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	440.1	1,672 萬	3.80 萬/坪
112/11	凱旋一段226地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	329.5	2,636 萬	8.00 萬/坪
112/08	凱旋一段425地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	714.6	6,753 萬	9.45 萬/坪
112/07	凱旋一段453地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	269.4	2,200 萬	8.17 萬/坪
112/06	凱旋一段328地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	60.0	360 萬	6.00 萬/坪
112/05	凱旋一段852地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	199.5	1,995 萬	10.00 萬/坪
112/05	凱旋一段136地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	709.2	3,500 萬	4.94 萬/坪
112/05	凱旋一段628地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	289.0	2,486 萬	8.60 萬/坪
112/05	凱旋一段627地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	418.7	3,601 萬	8.60 萬/坪
112/05	凱旋一段628地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	289.0	2,486 萬	8.60 萬/坪
112/05	凱旋一段242地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	370.8	3,894 萬	10.50 萬/坪
112/05	凱旋一段307地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	14.0	182 萬	13.04 萬/坪
112/04	凱旋一段39地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	255.0	995 萬	3.90 萬/坪
112/02	凱旋一段92-2地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	66.8	688 萬	10.30 萬/坪
112/01	凱旋一段115地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	473.8	2,034 萬	4.29 萬/坪
111/12	凱旋一段272地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	360.4	3,100 萬	8.60 萬/坪
111/12	凱旋一段307地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	27.9	363 萬	13.00 萬/坪
111/09	凱旋一段238地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	301.1	2,379 萬	7.90 萬/坪
111/09	凱旋一段307地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	139.6	1,815 萬	13.00 萬/坪
111/06	凱旋一段97地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	82.2	1,000 萬	12.17 萬/坪
111/06	凱旋一段495地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	82.2	904 萬	11.00 萬/坪
111/05	凱旋一段1151地號	農	—	全筆移轉	131.4	1,350 萬	10.27 萬/坪
111/05	凱旋一段550地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	86.4	803 萬	9.30 萬/坪
111/05	凱旋一段416地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	411.3	2,194 萬	5.33 萬/坪
111/04	凱旋一段571地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	422.6	4,733 萬	11.20 萬/坪
111/04	凱旋一段465地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	354.3	3,260 萬	9.20 萬/坪
111/03	凱旋一段232地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	327.4	3,503 萬	10.70 萬/坪
111/03	凱旋一段259地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	574.5	5,055 萬	8.80 萬/坪
111/03	凱旋一段495地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	182.7	2,009 萬	11.00 萬/坪
111/03	凱旋一段499地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	309.0	3,408 萬	11.03 萬/坪
111/03	凱旋一段546地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	77.0	700 萬	9.09 萬/坪
111/03	凱旋一段258地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	574.5	5,055 萬	8.80 萬/坪
111/03	凱旋一段233地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	552.3	5,910 萬	10.70 萬/坪
111/02	凱旋一段548地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	247.0	2,347 萬	9.50 萬/坪
111/02	凱旋一段1151地號	農	—	全筆移轉	131.4	1,183 萬	9.00 萬/坪
111/02	凱旋一段459地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	950.5	9,792 萬	10.30 萬/坪
111/02	凱旋一段617地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,422.9	8,822 萬	6.20 萬/坪
111/01	凱旋一段640地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,610.5	13,658 萬	8.48 萬/坪
111/01	凱旋一段267地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	310.8	2,610 萬	8.40 萬/坪
111/01	凱旋一段1145地號	農	—	全筆移轉	107.6	968 萬	9.00 萬/坪
111/01	凱旋一段271地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	759.5	6,340 萬	8.35 萬/坪
111/01	凱旋一段577地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	114.8	1,033 萬	9.00 萬/坪
111/01	凱旋一段498地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	416.4	4,580 萬	11.00 萬/坪
111/01	凱旋一段499地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	309.0	3,090 萬	10.00 萬/坪
111/01	凱旋一段235地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	356.4	3,564 萬	10.00 萬/坪
111/01	凱旋一段858地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	335.6	3,188 萬	9.50 萬/坪
111/01	凱旋一段1146地號	農	—	全筆移轉	99.5	850 萬	8.54 萬/坪
111/01	凱旋一段870地號	農	—	全筆移轉	360.8	3,247 萬	9.00 萬/坪
110/12	凱旋一段96-1地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	197.3	2,170 萬	11.00 萬/坪
110/12	凱旋一段124地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	291.3	1,165 萬	4.00 萬/坪
110/12	凱旋一段98地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	234.3	3,280 萬	14.00 萬/坪
110/12	凱旋一段878地號	農	—	全筆移轉	146.2	2,118 萬	14.49 萬/坪
110/12	凱旋一段136地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	709.2	2,269 萬	3.20 萬/坪
110/12	凱旋一段115地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	473.8	1,397 萬	2.95 萬/坪
110/12	凱旋一段1145地號	農	—	全筆移轉	107.6	678 萬	6.30 萬/坪
110/12	凱旋一段918地號	農	—	全筆移轉	115.8	1,053 萬	9.10 萬/坪
110/12	凱旋一段259地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,149.1	5,516 萬	4.80 萬/坪
110/12	凱旋一段776地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	487.0	3,896 萬	8.00 萬/坪
110/12	凱旋一段313地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	821.1	4,300 萬	5.24 萬/坪
110/11	凱旋一段393地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	134.7	2,158 萬	16.02 萬/坪
110/11	凱旋一段360地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	318.7	1,052 萬	3.30 萬/坪
110/11	凱旋一段1146地號	農	—	全筆移轉	99.5	533 萬	5.36 萬/坪
110/11	凱旋一段640地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,610.5	4,589 萬	2.85 萬/坪
110/10	凱旋一段717地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	269.4	740 萬	2.75 萬/坪
110/10	凱旋一段617地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	993.6	1,689 萬	1.70 萬/坪
110/10	凱旋一段618地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	693.2	1,178 萬	1.70 萬/坪
110/10	凱旋一段238地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	301.1	964 萬	3.20 萬/坪
110/10	凱旋一段793地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	327.0	556 萬	1.70 萬/坪
110/10	凱旋一段795地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	370.6	592 萬	1.60 萬/坪
110/04	凱旋一段307地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	34.9	241 萬	6.90 萬/坪
110/04	凱旋一段70地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	363.7	570 萬	1.57 萬/坪
110/01	凱旋一段631地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	163.3	1,404 萬	8.60 萬/坪
110/01	凱旋一段322地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	306.4	551 萬	1.80 萬/坪
110/01	凱旋一段284地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	950.1	1,900 萬	2.00 萬/坪
110/01	凱旋一段461地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	884.1	1,812 萬	2.05 萬/坪
109/07	凱旋一段326地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉、持分移轉	58.7	390 萬	6.64 萬/坪
109/07	凱旋一段220地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	687.6	1,719 萬	2.50 萬/坪
109/06	凱旋一段371地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	111.0	1,332 萬	12.00 萬/坪
109/06	凱旋一段404地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉、持分移轉	6.8	72 萬	10.50 萬/坪
109/05	凱旋一段298地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	96.9	1,163 萬	12.00 萬/坪
109/05	凱旋一段504地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	406.2	1,503 萬	3.70 萬/坪
108/10	凱旋一段363地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	315.9	340 萬	1.08 萬/坪
108/10	凱旋一段371地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉、持分移轉	110.8	1,270 萬	11.46 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。