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宜蘭凱旋二段

歷年共 151 筆成交

64 筆近三年成交

以下價格都是歷年的平均。土地成交筆數較少，平均單價僅做為參考。

特定農業區單價

平均6.6 萬/坪

歷年 101 筆
近三年 51 筆

近一年 22 筆

都市計畫農業區單價

平均9.8 萬/坪

歷年 30 筆
近三年 10 筆

近一年 4 筆

甲種建築用地單價

平均10.8 萬/坪

歷年 12 筆
近三年 1 筆

近一年 0 筆

平均單價已排除特殊交易 14 筆

歷年 vs 近一年

特定農業區

歷年

6.6 萬/坪101 筆

近一年

7.8 萬/坪22 筆

+18.5%

都市計畫農業區

歷年

9.8 萬/坪30 筆

近一年

9.6 萬/坪4 筆

-1.8%

甲種建築用地

歷年

10.8 萬/坪12 筆

近一年

無成交

—

成交明細（歷年）

成交	地號	使用分區	使用編定	移轉情形	坪數	總價	單價
115/07	凱旋二段332地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	491.8	4,425 萬	9.00 萬/坪
115/07	凱旋二段39地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	464.9	3,162 萬	6.80 萬/坪
115/06	凱旋二段506地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	361.2	2,708 萬	7.50 萬/坪
115/05	凱旋二段87地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	435.6	2,962 萬	6.80 萬/坪
115/05	凱旋二段63地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	454.4	2,954 萬	6.50 萬/坪
115/04	凱旋二段96地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	363.0	2,723 萬	7.50 萬/坪
115/04	凱旋二段387地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	773.7	6,576 萬	8.50 萬/坪
115/04	凱旋二段470地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	469.3	4,505 萬	9.60 萬/坪
115/03	凱旋二段600地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	546.1	4,642 萬	8.50 萬/坪
115/03	凱旋二段719地號	農	—	全筆移轉	302.5	2,631 萬	8.70 萬/坪
115/03	凱旋二段489地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	364.9	3,283 萬	9.00 萬/坪
115/03	凱旋二段710地號	農	—	全筆移轉	62.7	576 萬	9.20 萬/坪
115/03	凱旋二段388地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	321.0	2,950 萬	9.19 萬/坪
115/03	凱旋二段713地號	農	—	持分移轉	55.3	664 萬	12.00 萬/坪
115/01	凱旋二段78地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	544.5	3,539 萬	6.50 萬/坪
115/01	凱旋二段61地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	399.3	2,475 萬	6.20 萬/坪
115/01	凱旋二段713地號	農	—	持分移轉	55.3	608 萬	11.00 萬/坪
115/01	凱旋二段617地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	511.4	4,500 萬	8.80 萬/坪
115/01	凱旋二段30地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	428.8	2,625 萬	6.12 萬/坪
114/12	凱旋二段39地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	464.9	3,300 萬	7.10 萬/坪
114/12	凱旋二段520地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	619.5	5,266 萬	8.50 萬/坪
114/12	凱旋二段129地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	315.3	1,955 萬	6.20 萬/坪
114/11	凱旋二段578地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	618.0	4,944 萬	8.00 萬/坪
114/11	凱旋二段303地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	646.7	5,691 萬	8.80 萬/坪
114/10	凱旋二段560地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	858.5	1,427 萬	1.66 萬/坪
114/10	凱旋二段257地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	473.9	4,289 萬	9.05 萬/坪
114/09	凱旋二段5地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	248.2	1,345 萬	5.42 萬/坪
114/09	凱旋二段257地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	473.9	3,886 萬	8.20 萬/坪
114/08	凱旋二段96地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	181.5	908 萬	5.00 萬/坪
114/07	凱旋二段470地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	469.3	3,988 萬	8.50 萬/坪
114/07	凱旋二段148地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	237.4	1,358 萬	5.72 萬/坪
114/07	凱旋二段5地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	248.2	1,118 萬	4.50 萬/坪
114/07	凱旋二段147地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	353.3	2,225 萬	6.30 萬/坪
114/06	凱旋二段75地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	282.6	820 萬	2.90 萬/坪
114/06	凱旋二段63地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	454.4	1,908 萬	4.20 萬/坪
114/06	凱旋二段532地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,165.0	7,018 萬	6.02 萬/坪
114/05	凱旋二段76地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	451.5	1,716 萬	3.80 萬/坪
114/01	凱旋二段461地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	856.1	6,420 萬	7.50 萬/坪
113/12	凱旋二段298地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	537.5	4,031 萬	7.50 萬/坪
113/12	凱旋二段719地號	農	—	全筆移轉	302.5	2,269 萬	7.50 萬/坪
113/09	凱旋二段49地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,332.9	5,331 萬	4.00 萬/坪
113/09	凱旋二段972地號	都市：其他:道路用地	—	持分移轉	13.9	97 萬	6.96 萬/坪
113/07	凱旋二段302地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	719.4	6,260 萬	8.70 萬/坪
113/07	凱旋二段750地號	農	—	持分移轉	21.3	550 萬	25.83 萬/坪
113/06	凱旋二段39地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	464.9	1,888 萬	4.06 萬/坪
113/05	凱旋二段972地號	都市：其他:道路用地	—	持分移轉	0.9	6 萬	6.96 萬/坪
113/04	凱旋二段283地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	102.5	800 萬	7.80 萬/坪
113/03	凱旋二段519地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	729.0	7,180 萬	9.85 萬/坪
113/03	凱旋二段601地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	874.1	8,609 萬	9.85 萬/坪
113/03	凱旋二段464地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	251.4	2,262 萬	9.00 萬/坪
113/03	凱旋二段601地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	874.1	7,429 萬	8.50 萬/坪
113/03	凱旋二段519地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	729.0	6,232 萬	8.55 萬/坪
113/02	凱旋二段792-4地號	農	—	全筆移轉	14.7	151 萬	10.32 萬/坪
113/02	凱旋二段792-1地號	農	—	全筆移轉	71.3	736 萬	10.32 萬/坪
113/02	凱旋二段607地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	425.2	4,124 萬	9.70 萬/坪
113/01	凱旋二段461地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	856.1	2,140 萬	2.50 萬/坪
113/01	凱旋二段541地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	676.6	1,074 萬	1.59 萬/坪
113/01	凱旋二段792-2地號	農	—	全筆移轉	38.6	399 萬	10.32 萬/坪
113/01	凱旋二段792-3地號	農	—	全筆移轉	33.1	341 萬	10.32 萬/坪
113/01	凱旋二段607地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	425.2	3,400 萬	8.00 萬/坪
112/12	凱旋二段448地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	41.8	500 萬	11.95 萬/坪
112/12	凱旋二段282地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	230.7	2,629 萬	11.40 萬/坪
112/12	凱旋二段216地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	33.0	200 萬	6.07 萬/坪
112/10	凱旋二段118地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	77.8	250 萬	3.21 萬/坪
112/08	凱旋二段459地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	642.3	5,697 萬	8.87 萬/坪
112/07	凱旋二段486地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,517.2	10,620 萬	7.00 萬/坪
112/06	凱旋二段115地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	108.2	1,200 萬	11.10 萬/坪
112/06	凱旋二段116地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	152.9	1,700 萬	11.12 萬/坪
112/06	凱旋二段251地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	228.4	1,600 萬	7.01 萬/坪
112/03	凱旋二段745地號	農	—	全筆移轉	196.2	2,000 萬	10.20 萬/坪
111/12	凱旋二段268地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	254.9	2,001 萬	7.85 萬/坪
111/12	凱旋二段589地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,777.0	17,385 萬	9.78 萬/坪
111/11	凱旋二段750地號	農	—	持分移轉	32.7	399 萬	12.20 萬/坪
111/10	凱旋二段729地號	農	—	全筆移轉	211.8	2,044 萬	9.65 萬/坪
111/09	凱旋二段749地號	農	—	持分移轉	31.2	374 萬	12.00 萬/坪
111/06	凱旋二段750地號	農	—	持分移轉	340.7	4,770 萬	14.00 萬/坪
111/06	凱旋二段384地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	782.1	7,430 萬	9.50 萬/坪
111/05	凱旋二段252地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	488.9	4,400 萬	9.00 萬/坪
111/05	凱旋二段505地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	729.6	7,660 萬	10.50 萬/坪
111/04	凱旋二段116地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	152.9	1,300 萬	8.50 萬/坪
111/04	凱旋二段298地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	537.5	4,730 萬	8.80 萬/坪
111/04	凱旋二段710地號	農	—	全筆移轉	62.7	533 萬	8.51 萬/坪
111/04	凱旋二段297地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	464.8	4,180 萬	8.99 萬/坪
111/04	凱旋二段295地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	682.8	6,145 萬	9.00 萬/坪
111/04	凱旋二段601地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	874.1	8,041 萬	9.20 萬/坪
111/04	凱旋二段589地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	903.0	8,894 萬	9.85 萬/坪
111/03	凱旋二段309地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	779.8	7,018 萬	9.00 萬/坪
111/03	凱旋二段719地號	農	—	全筆移轉	302.5	2,662 萬	8.80 萬/坪
111/03	凱旋二段272地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	474.1	4,858 萬	10.25 萬/坪
111/03	凱旋二段753地號	農	—	全筆移轉	509.1	4,684 萬	9.20 萬/坪
111/03	凱旋二段690地號	農	—	全筆移轉	278.6	2,169 萬	7.78 萬/坪
111/03	凱旋二段264地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	499.9	4,250 萬	8.50 萬/坪
111/03	凱旋二段530地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	801.1	7,900 萬	9.86 萬/坪
111/02	凱旋二段500地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,719.3	14,100 萬	8.20 萬/坪
111/02	凱旋二段588地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	891.6	7,919 萬	8.88 萬/坪
111/02	凱旋二段500地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,719.3	8,950 萬	5.21 萬/坪
111/02	凱旋二段608地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	364.3	3,133 萬	8.60 萬/坪
111/02	凱旋二段750地號	農	—	持分移轉	22.2	244 萬	11.00 萬/坪
111/01	凱旋二段731地號	農	—	持分移轉	179.9	1,529 萬	8.50 萬/坪
111/01	凱旋二段584地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,092.6	7,900 萬	7.23 萬/坪
111/01	凱旋二段577地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	509.9	4,334 萬	8.50 萬/坪
111/01	凱旋二段266地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	236.5	3,382 萬	14.30 萬/坪
111/01	凱旋二段729地號	農	—	全筆移轉	211.8	1,905 萬	9.00 萬/坪
111/01	凱旋二段728地號	農	—	全筆移轉	344.0	3,096 萬	9.00 萬/坪
111/01	凱旋二段727地號	農	—	全筆移轉	202.1	1,818 萬	9.00 萬/坪
111/01	凱旋二段676地號	農	—	全筆移轉	342.4	3,047 萬	8.90 萬/坪
111/01	凱旋二段675地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	179.0	1,592 萬	8.90 萬/坪
111/01	凱旋二段750地號	農	—	持分移轉	34.1	375 萬	11.00 萬/坪
111/01	凱旋二段264地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	250.0	2,200 萬	8.80 萬/坪
111/01	凱旋二段282地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	344.3	3,442 萬	10.00 萬/坪
111/01	凱旋二段264地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	499.9	4,000 萬	8.00 萬/坪
110/12	凱旋二段682地號	農	—	全筆移轉	811.2	5,830 萬	7.19 萬/坪
110/12	凱旋二段299地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	537.4	4,600 萬	8.56 萬/坪
110/12	凱旋二段719地號	農	—	全筆移轉	302.5	2,058 萬	6.80 萬/坪
110/12	凱旋二段731地號	農	—	持分移轉	359.8	3,058 萬	8.50 萬/坪
110/12	凱旋二段49地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,332.9	4,168 萬	3.13 萬/坪
110/12	凱旋二段146地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	756.7	4,080 萬	5.39 萬/坪
110/12	凱旋二段478地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	729.8	5,650 萬	7.74 萬/坪
110/12	凱旋二段593地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	438.8	3,510 萬	8.00 萬/坪
110/12	凱旋二段116地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	78.5	151 萬	1.92 萬/坪
110/12	凱旋二段115地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	108.2	1,216 萬	11.24 萬/坪
110/12	凱旋二段112地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	74.5	133 萬	1.79 萬/坪
110/12	凱旋二段15地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	894.2	2,817 萬	3.15 萬/坪
110/12	凱旋二段89地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	471.9	802 萬	1.70 萬/坪
110/12	凱旋二段264地號	特定農業區	農牧用地	持分移轉	250.0	388 萬	1.55 萬/坪
110/11	凱旋二段731地號	農	—	持分移轉	359.8	792 萬	2.20 萬/坪
110/11	凱旋二段519地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	729.0	1,385 萬	1.90 萬/坪
110/07	凱旋二段69地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉、持分移轉	114.6	1,380 萬	12.04 萬/坪
110/05	凱旋二段70地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉、持分移轉	341.9	2,906 萬	8.50 萬/坪
110/04	凱旋二段704地號	都市：其他:河川區	—	全筆移轉	6.0	10 萬	1.72 萬/坪
110/04	凱旋二段705地號	都市：其他:河川區	—	持分移轉	2.1	4 萬	1.72 萬/坪
110/04	凱旋二段699地號	都市：其他:河川區	—	持分移轉	43.8	75 萬	1.72 萬/坪
110/03	凱旋二段705地號	都市：其他:河川區	—	持分移轉	10.4	18 萬	1.72 萬/坪
110/03	凱旋二段705地號	都市：其他:河川區	—	持分移轉	72.6	125 萬	1.72 萬/坪
110/03	凱旋二段660地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	605.9	1,181 萬	1.95 萬/坪
110/03	凱旋二段703地號	都市：其他:河川區	—	全筆移轉	339.1	583 萬	1.72 萬/坪
110/01	凱旋二段620地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	861.7	1,630 萬	1.89 萬/坪
110/01	凱旋二段15地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	894.2	1,480 萬	1.66 萬/坪
109/12	凱旋二段565地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	874.1	1,660 萬	1.90 萬/坪
109/11	凱旋二段299地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	537.4	1,155 萬	2.15 萬/坪
109/11	凱旋二段298地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	537.5	1,155 萬	2.15 萬/坪
109/11	凱旋二段537地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	509.5	950 萬	1.86 萬/坪
109/10	凱旋二段110地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	292.0	3,754 萬	12.86 萬/坪
109/06	凱旋二段611地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	1,129.1	2,088 萬	1.85 萬/坪
109/06	凱旋二段509地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	2,043.1	3,677 萬	1.80 萬/坪
109/05	凱旋二段227地號	特定農業區	甲種建築用地	持分移轉	45.2	441 萬	9.76 萬/坪
109/05	凱旋二段227地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉、持分移轉	155.9	1,545 萬	9.91 萬/坪
109/03	凱旋二段447地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	41.9	310 萬	7.40 萬/坪
109/02	凱旋二段483地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	552.5	895 萬	1.62 萬/坪
109/02	凱旋二段481地號	特定農業區	農牧用地	全筆移轉	466.3	755 萬	1.62 萬/坪
108/07	凱旋二段482地號	特定農業區	甲種建築用地	全筆移轉	535.5	5,461 萬	10.20 萬/坪

資料整理自內政部不動產成交案件實際資訊，涵蓋 2012 年至今，最近二至三個月因申報期程尚未完整揭露。

資料含預售屋成交（內政部預售屋買賣案件），明細表上會標示；預售登錄只到路或巷，沒有門牌號與屋齡。

本頁僅供市場比較參考，非不動產估價師依法出具之估價報告。

標註*車位價格，這筆沒申報車位賣多少，車位金額是用同社區有申報的成交推估的，扣掉車位，計算房子更實際的單價。